1樓：搜狐焦點
凡事皆需要一定的技巧，買房更是需要我們掌握必要的
1. 買房要多看、多問
買房是一個花費時間和精力的事情，需要足夠的耐心，在看房、選房以及買房過程中，需要了解的資訊和知識是龐大而又複雜的。部分購房者由於急於買房，在沒有完整而全面地瞭解樓盤時，往往單方面聽信銷售顧問的說辭或朋友介紹後，就下手買房，為日後產生糾紛埋下隱患。
2. 環境問題不可忽視
環境問題是買房時不可忽略的問題，如果房子附近環境太差，住的能舒心嗎？所以，購房時要選擇遠離汙染源，避免在重工業園區、火車站等附近購房。反之，如果能在令人心曠神怡的公園附近居住，那簡直是太幸福的事兒。
3.不要忽視容積率
很多人買房只關心得房率，而忽視容積率。這很明顯是不對的，容積率直接影響小區綠化以及購房者的居住舒適度。所以，大家在買房時，一定要關心小區的容積率。
4.地段永遠不過時
在地段面前，什麼小區環境、板樓塔樓、戶型朝向等都是浮雲，因為房子的**主要取決於地段。即使其他條件差一些，但是有了**地段，那這樣的房子一定不愁賣，貶值的風險極低。
5.選對貸款方式
儘量在購房時辦理公積金貸款。公積金貸款利率較低、貸款成數較高。現在公積金貸款辦理流程已經簡化，貸款人完全可以自行辦理。另外還有固定貸款利率、等額本金等貸款方式，都可以節省利息。
6.不可忽視養房成本
除了房價之外，養房的成本也不能忽視。小區設施越好通常物業費越貴，一個樓門裡的戶數越少，每戶要攤的電梯費用就越多。養房的費用，買房時不能不考慮，因為這是一項長久的支出。
（以上回答釋出於2015-12-28，當前相關購房政策請以實際為準）
掌握購房"四要素" 買房不吃虧
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