1樓：蘇蘇蘇哈嘍
不要把銀行當傻子，
敢跟銀行搗糨糊最終吃虧的還是你
我有一套商鋪，目前房產證抵押在銀行，按揭貸款。現已經轉手賣給他人。
2樓：瑪雅博士
去房產局和土地局，辦轉接手續。兩證都歸你
3樓：潶琪一龍
風險 客戶的風險好大
我想用我的商鋪做抵押貸款，假如還不了款，是不是銀行直接把我的商鋪
4樓：蓼花秋
你好，不能按時還款，即便日後銀行處置店鋪，也會影響個人徵信。另外，拍賣店鋪後不足還款金額，銀行還會繼續催收貸款。
5樓：女人第2期
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我第一套商鋪全款買的，房產證拿到銀行抵押貸款，能不能接著買第二套商鋪
6樓：寺內莉珂
房產抵押貸款所需資料： 1.借款人的有效身份證、戶口簿； 2.
婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）； 3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證； 4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）； 5.
房產的產權證； 6.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）。 貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產的保險費、房產的評估費等。
一般貸款下來要1個月左右。流程： 1.
向銀行提出貸款申請， 2.銀行受理後，對抵押房產價值進行評估，根據評估值核定貸款金額； 3.簽定借款合同等； 4.
辦理房地產抵押登記事宜； 5.銀行放款。
我有一商鋪可以向您銀行申請抵押貸款用來買住宅？
7樓：淡月
以商鋪作為抵押的形式，向銀行申請貸款是完全可以的。不過呢，你如果有幾套房子，有的城市他是要限制購住房的，所以最好申請的時候不要以買住宅為理由，你可以裝修商鋪為由申請。
8樓：匿名使用者
您抵押貸款不能以購房為理由。一般可以用個公司手續辦抵押，這兩年消費貸審批比較麻煩，額度也不高。抵押出款後，您哪去買房交首付沒有問題，只要按照協議約定還款就可以了。
一套房子賣22萬元要交多少稅，一套房子賣280萬要交多少增值稅
二手房若是正常過戶的話，按相關規定則需要繳納以下費用 1 個人所得稅 稅率交易總額1 或兩次交易差的20 由賣方繳納。徵收有兩個條件 家庭唯一住宅以及購買時間超過5年。2 印花稅 稅率1 買賣雙方各半，不過至今國家暫免徵收。3 測繪費 1.36元 平米，總額 1.36元 平米 實際測繪面積 4 二手...
賣一套二套房需要交什麼稅，賣二套房要交哪些稅多少稅？
144平米以下 不包括144 滿五年你的所以稅務都沒有了。如果是144平以上 包括144 滿五年了營業稅就按差額的5.6 計算 未滿的是按全額的 其他稅務基本不用繳了。普通住宅2年之內 20 2年以上 含 5年以下的普通住宅 售房收入 購房總額 印花稅 20 公房 5年之內，售房收入 經濟房價款 土...
有一套房子房主父母贈予房主的，房主現在想賣掉，如果我買的話過戶會不會產生有20的稅錢？及其它問題
贈與是無償行為，贈與過戶時只用繳納3 的契稅，但受贈所得的房產再 就要繳納個人所得稅了。房產中心應該是在你們交稅以後憑完稅證明才受理過戶手續的吧，這樣你們是不能規避這個稅費的。按規定，買方繳納契稅，賣方繳納個人所得稅 營業稅及附加 防洪保安 教育附加 印花稅等 房管中心收費雙方各負擔一半，以上稅費可...