1樓：匿名使用者
首先不需要簽訂房屋買賣合同，這個沒見過。。房屋抵押的手續是這樣的：簽訂借款合同，做強執公證，在建委做抵押登記。這套手續是受法律承認的。。
我現在說下法律承認的手續下你的疑問，簽訂房屋買賣合同的這套手續就算了。1年後如果公司不幹了，對你沒有影響，因為房產抵押登記肯定是抵押在個人名下，不可能抵押在公司名下。假如a不還款，c要執行這個房產需要通過法院拍賣，c得到的不是房產，而是這套房產拍賣出來的現金。。。
所以c不可能讓a找不到他，c還怕找不到a呢。。
至於你的風險則是a不還款，執行你的房產。。
而且a用款時間一年的話在借貸公司做成本太高了。可以選擇在銀行做抵押貸款，你做抵押人，你朋友做借款人。。。如果用款著急可以做先質後抵。
我們是北京的專業貸款機構，具體的可以直接聯絡，號碼是使用者名稱。
2樓：訪
區分倆點，一抵還是二抵，通常是評估價值7成左右，經營主體，還款能力強，高可貸9成致10，一抵還款方式是先息後本1到5年以及等額本息1到20年，主貸人年齡加貸款期限不超60
二抵主要是做等額本息，個別銀行除外
銀行抵押7到15天短拆，可當天無視徵信
3樓：匿名使用者
如果沒辦理房權證過戶,不會自動成了c公司的,c一定會要求還款的,除非房屋過戶了(只簽訂買賣合同是沒用的).如果沒辦抵押登記,抵押權都沒生效.
4樓：匿名使用者
首先你擔心的是你朋友到期能不能還上前 借貸公司你可以不用擔心 這個都是公正的，還有個你的是民房基本貸款公司都不要的
5樓：♂①行走
只有一個解釋，如果a和c之間有問題，吃虧的一定是你！
6樓：匿名使用者
簡單明瞭的一句話：親兄弟也不能這樣借給他
我付款買的房子，房產證是我的名字，但是用爸爸的名額買的單位福
您好，因為房產證上寫的是您的名字，您可以享有房屋所有權的，您父親無權處分的，您可以主張其遺囑內容部分涉及到房屋處分的無效！我的房子是單位分給我的福利房，沒有房產證，但是有買房的收據，可以辦理物權嗎？如果拆遷會不會受影響？肯定有啊 你沒有產權 就是有居住權 所以很多權利沒有 如果是上海，是有明確規定享...
開發商把房子抵押給了包工頭，沒有房產證，這樣的房子可以買嗎
朋友樓上那位朋友說的很好的！這種房子我個人認為要不得！沒有房產證 就像人沒有身份證一樣！可想而知了！如果你要了，那麼暫時房子是你的，若以後有個變遷什麼，那你就說了不算了！況且這房子到底是否有沒有房產證還是個問號？這年頭的開發商呵呵，有沒有房產證 這裡面的事與非只有開發商最清楚！這只是小女寡見！只是我...
買了套房子,房產證是我的名字,土地使用證是原房東的名字
可能房產過戶之後忽略了國土證變更的事,現在還是可以到國土局辦理變更,你可以到當地國土管理局瞭解一下這種事情的解決方法。會影響,要儘快改為你們的名字。買的二手房 房產證已經過戶過來了 但是土地使用證還是原房主的名字 原房主把土地使用證給我了 我想改 需要原房主持有老土地證,身份證,戶口簿,婚姻情況證明...