1樓：籽兮
國有土地上房屋轉讓連同所佔有土地使用權一併轉讓
一般來說都是有一個大的國土證的，到所在轄區國土局去問就知道了
2樓：匿名使用者
您好！您是在那個城市，買的是什麼二手房，現在很多地方的二手房都沒有土地證，比如廣州
3樓：大象林織鐵路
肯定不能，到房產交易中心去，他們會告訴你咋辦。
2023年買了一套單位的自建二手房，當時過戶的時候只有房產證，沒有土地證！怎麼辦？
4樓：匿名使用者
宣傳市級住房，可能都沒有土地證吧。因為。過去是單位的土地使用證都屬於單位的。只要有土。房產證將來也可以過戶。
5樓：皆有可能
房屋所有權登記與土地使用權登記已經合併發放一本不動產權利證明，權證上會註明房屋面積和土地使用權面積及其性質。
6樓：匿名使用者
有了房產證也會有土地證的可能是單位還沒有辦好再等等吧會發給土地證的。
我是十年前買的二手房,只有房產證,沒有土地證,現轉讓辦不到不動產證,我有權利？
7樓：在海一方
只要有房產部門發的房產證就合法擁有這個房子的所有權，這個不用擔心，不用換不動產證，繼續合法有效。
希望能幫到你。
我買了一套二手房，當時只過戶了房產證，沒有過戶土地證，現在我要過戶土地證，但是賣房方現在不願意過戶
8樓：匿名使用者
城市房地產管理法copy
第三十二條 房地產轉讓、
抵押時，房屋的所有權和該房屋佔用範圍內的土地使用權同時轉讓、抵押。
向人民法院起訴或申請仲裁委員會仲裁。
土地管理法
第七條有下列情形之一的，可以單方申請。
五）因人民法院、仲裁機構已經發生法律效力的法律文書而取得土地權利的登記；
9樓：匿名使用者
契證辦了吧？那就是合法過戶，有房產證就有保障了，以後有機會再補土地證。
10樓：匿名使用者
當時你們是否簽了合同,如果有就按合同辦事,沒有籤合同的就不是很好辦了,只能再和他溝通,沒有賣方是無法過戶土地證的
11樓：匿名使用者
若已過戶了房產證，即已不需要再過戶土地證了。
我買一套二手房，房產證已經過戶。現在土地證還沒辦，請問，土地證可以直接辦我的名字嗎？
12樓：匿名使用者
如果原bai
房主一開始就沒有辦理du土地證，你
zhi就可以憑過戶給dao你的房產證以及身份證內戶口本，購容房合同，直接去土地部門辦理你姓名土地證，如果原房主以前辦理過，必須你和他一起到土地部門，先登出他的姓名土地證，在辦理你的姓名土地證。
還有就是要弄明白原房主沒有土地證原因，如果是安置房產，或是其他劃撥土地，那麼～你需要繳納土地出讓金，才可以辦理你的土地證。
13樓：匿名使用者
房產證已經過戶 說明原來有土地證 兩證不齊全 房產證過不了戶的
你需要帶版上以下材料去當地國土部門權過戶土地證：1、土地申請表（一般辦理土地證的地方會給你填寫的）2、新辦好的房產證原件及影印件 3、原先的土地證原件 4、買賣雙方身份證影印件、正反覆印 你可以諮詢下當地的國土局具體詢問下情況 各地所需材料有所差異
14樓：匿名使用者
可以，手上有之前的土地本麼？有的話直接去變更視窗換證，沒有的話變更視窗補證。
我買了一套二手房，過戶已過掉，產證也已拿到，由於銀行年底清算不放款，導致我的貸款無法按期支付給我的
找銀行協商啊，銀行現在放款就是很慢，你貸款時候有確定放款期限麼？告也該告銀行啊 非同名轉按業務已經叫停了 你這樣很複雜，我懶得打字，你可以諮詢一下中介，最好有他在中間擔保和操作，你就是付點費用，但是保證了你的資金安全 違約？你們籤合同時規定了什麼時候一定要到款嗎？現在很多銀行都不放款了，這不是為難人...
昨天買了一套二手房，已過戶。房產證15號拿。我們想簡單裝修一下，所以和房主商量後可以先把鑰匙給我們
房東答應了就行，別管中介是否答應。你為什麼還沒交完中介費呀？不是都過完戶了嗎？過完戶就該交清了呀？只等出房本了？找開鎖公司換鎖芯是不明智的，你可以跟中介公司好好說，按道理說房東已經同意的話，他們是沒有權利這麼做的，如果他們硬是讓你交中介費的話，你可以給他們，但是叫他們在籤一份合同，保證後續事情的正常...
通過中介買了一套二手房首款已付，房產證已過戶，現尾款銀行已批
房子已經辦 bai理了過戶手續du 了，房產證上已經是你 zhi的名字了，你也已經到銀行dao去辦理了抵押專手續了，現在你屬這一方所要做的都已經按照合同全部完成了，這房子在法律上其實已經是你的房子了，不過因為銀行沒有放貸，原房東還沒有拿到尾款，他們不讓你去裝修還是可以的，但卻是不能反悔的，因為欠他們...