1樓：就叫你段佑明
業主想轉手，也就是二手房，就是因為產證還沒下來，所有才要交些更名費。但好像沒有35000之多。你說的35000包含中介費嗎？
沒有什麼風險與不妥之處，反而讓你自己更名的話，可能更費周折。在此期間都會出些書面證據的，還有如有不妥，完全可以找此中介！中介也只是賺這個服務費的，而像你這樣的客戶，也就是花錢買省心的...
2樓：匿名使用者
如果購房合同在房管局備過案了就不能該合同了，如果沒備過案就沒有問題。
要在中介處簽好正規的三方協議，約定好違約責任。付款先付定金，等改好後在付另外一部分。
我看中了一套二手房，業主是按揭買下來的，已經買了5年，但房產證去年才辦下來的，我還可以按揭去買嗎
可以按揭，但必須是bai業du主把他的貸款全部還清，把房子解zhi押。沒 dao抵押的房產才可以貸款專。可以用你的首付先屬把房子貸款還上，之後你再貸款。籤合同的時候一定要註明呀。另外房子是否滿5年不是看房子什麼時候建的，是看房產證和契 的時間。從你給的資訊看，房子只有一年。你讓房主看下契 吧，看那個...
我於2023年購一套二手房已過戶因為當時只有房產證房主
國有土地上房屋轉讓連同所佔有土地使用權一併轉讓 一般來說都是有一個大的國土證的，到所在轄區國土局去問就知道了 您好！您是在那個城市，買的是什麼二手房，現在很多地方的二手房都沒有土地證，比如廣州 肯定不能，到房產交易中心去，他們會告訴你咋辦。2016年買了一套單位的自建二手房，當時過戶的時候只有房產證...
我最近在寧波買了一套二手房，手續都已經辦好了，也順利交房了
現在在寧波這個是個頭疼的事情。1 至於原房東欠別人的錢不管怎麼樣是和你沒有任何關係了。因為房產已過戶登記到你的名下。2 原房東的戶口還在現在這個房子裡，是一個比較煩的事情，這也是這件事情麻煩的地方，戶籍管理機關也沒有更好的辦法解決這個問題，不過你可以和所在地的派出所聯絡一下，據我所知是沒有什麼效果的...