1樓：淋漓盡致的
一般copy至少是交房後幾個月，加名字要按照贈與變更登記，公證只能公證贈與合同，只有債權效力，沒有物權效力。
你女朋友要成為所有權人，只能辦理變更登記。但因為房子有按揭貸款，所有權發生變動必須經過抵押權人同意，銀行會有什麼要求要問銀行才知道，辦過戶登記還需要銀行配合。
但現在開發商還沒有辦理產權證，可以跟銀行、房地產開發商協商更名，這樣只有很少的手續費，如果等到產權證下來再按贈與變更登記，稅費就很可觀了。
2樓：何曼婷囖
夫妻房產
bai證加名的時候du的協議無需公正zhi，只需要提供身份證dao/結婚證/房產證即內可，在房管局大容
廳辦理即可。
新增父母/子女的名字都無需公證，如果說兄弟姐妹或其他非直系親屬人員加名，則必須在公證處做了公證房管局才會受理業務。
財產公證的意義：
婚前繼承的財產屬於個人財產。日後如果離婚，雙方都承認這一事實的話，歸婚前購買個人所有。從這個角度說，公證不公正都是一樣的。但是們如果男方不承認這是女方婚前繼承的財產。
女方又拿不出相反證據的話，法院會按夫妻共同財產處理。如果財產數額較大，建議還是去公證一下好。天長日久，丈夫不承認這些財產是女方婚前的，女方可以拿出公證書作為證據。
房產公證，證明房產歸夫妻雙方共有，在法律上是有效的嗎？
3樓：八三老人
可以直接到房產部門新增上兩人的姓名即可。
4樓：廣州周玉忠律師
約定婚前房屋屬於個人所有的，寫好一個協議去公證處當公證員面簽訂出具公證書即可。但最好還是加名為好。
5樓：匿名使用者
你可以和男友一起到房管部門把你的名字加到房產證上的，還不用交稅，只要工本費。
6樓：黃靜
你們兩個人寫一個協議書，把大概情況說清楚了，然後雙方約定房屋為夫妻共有，到公證處去公證一下。
7樓：匿名使用者
房產公證只要是進過國家機關公正過的 就是有效的
8樓：專案管理李翔宇
房產公證是指公證機關根據當事人的申請，依法證明與房產有關的法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性的活動。房產公證雖然不是房產交易的必須環節，但經過公證處的審查，當事人可以避免很多風險，且經公證的購房合同或是協議可以直接向法院申請執行。
房產公證內容十分廣泛，主要包括：房產買賣合同公證、房產租賃合同、房產抵押合同公證、商品房預售合同公證、房產繼承公證、房產贈與公證、房產侵害協議公證、房屋拆遷(補償、安置)協議公證、確認房屋產權公證、涉及房屋的保全證據、以及涉外及涉港澳臺的房產事務公證等。
像你的情況，希望證明房產歸夫妻雙方共有，似乎不屬於上述的任何一種。
最後我想說的是，房產作為不動產，在物權法中規定的是必須「登記」所有權的。所以，最好的方式，莫過於直接在房產證上增加你的名字。
已婚夫妻房產證還能加名嗎婚後房產證如何加名
房產證夫妻加名手續 一 有房無貸 1 帶好三證 結婚證 身份證 房產證 正本及影印件。2 去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢視窗告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，視窗工作人員會稽核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然後憑號碼去相關視窗辦理。3 辦理房產證上加名字所需費用 110元手...
房產證加名，房產證上如何加名字？
等拿到證件之後，辦理變更登記手續把名字加上去！我說的是拿到房產證之後，辦理變更登記手續把名字加上去。複製貼上的哪位說的行不通，因為你已經和開發商簽訂合同，已經在房管局備案，是變更不了的，只有等拿到證件之後，辦理變更。現在沒有對方名字算個你個人財產，加了名字之後算共同財產。如果在你沒有結婚登記之前辦理...
夫妻雙方協議離婚，房產協議歸女方，但房產證上式夫妻共同的名字
離婚，來 在民政局登記後生效。房產自分割，如果在離婚協議中涉及到了，按協議約定的執行。貸款還清後可另行過戶。如有爭議可訴訟。如協議中未涉及房產分割，另訴。公證不是重要的，關鍵是協議敘述的明確具體，另外，離婚協議必須在民政局登記。離婚協議有效，但是房屋所有權屬於物權，以登記為原則！房屋歸女方的行為屬於...