1樓：
一般都是統一的，建議不要寫孩子名字，否則以後孩子買房子算是二次購房，除非以後孩子不買房子，希望對你有幫助。
2樓：
這個是可以的，寫多少人的名字都可以的，關鍵是有什麼用呢？婚後買房不管寫誰的名字都是個人，都是夫妻共同共有財產。
3樓：大力丹尼爾
你好，這樣的操作是可以的，你在辦房產證的過程中是可以加上你的直系親屬的名字的，這個在辦理的具體過程中你可以去諮詢一下房管局的工作人員，我在網上再查一下相關的一些準備資料
4樓：致敬孺子牛
你好 ，如果你的房子價值很高的話，建議你寫夫妻兩個名字， 沒必要寫孩子的名字 ，對孩子其實是一種負擔，其實現在大多數孩子像我們家一樣出來都是自立門戶 ，每個人名下一套甚至兩套房子，都不能再買了， 這個對孩子以後只有好處的 ，不要一開始就寫她的名字 ，不管是你什麼原因考慮的，這樣做是不太好的， 給孩子一種擁有財富的假象，什麼感覺， 其實 一套房子現在對於普遍來講的話不算什麼 。而且加名字是一個很複雜的過程 ，事實婚姻滿五年了 以後財產是可以分一半的 ，就不需要說是啊 那個加名字呀 ，還有真實的感情 對孩子還要細心指導 讓他自立早點自立啊 孩子會超出你的想象的。 像我們家的孩子 我就給他說從小給他灌輸 咱們家條件不好呀 ，要自強靠自己，其實嗯房子六七套吧 然後讓他儘早自立啊， 長大了他 會知道我的用意的 。
5樓：匿名使用者
可以加，也可以不加。
6樓：幹巧苼
購房合同沒寫小孩的名字，辦房產證的時候是不能加的
7樓：曹恆太陽
為什麼要加上孩子的名字啊？不太好，除非你有別的原因。
婚後購房合同上只有一個人名字，辦理房產證時可以寫兩個人名字嗎
8樓：up向上
婚後購房合同上只有一個人名字，辦理房產證時可以寫兩個人名字，需要再到房產部門申**名。
婚後購房的房產屬於夫妻共同財產，夫妻共同財產，是在婚姻關係存續期間取得的財產，婚前財產不屬於夫妻共同財產。婚姻關係存續期間，自合法婚姻締結之日起，至夫妻一方死亡或離婚生效之日止。
夫妻共同財產的**，為夫妻雙方或一方所得的財產，既包括夫妻通過勞動所得的財產，也包括其他非勞動所得的合法財產，法律直接規定為個人特有財產的和夫妻約定為個人財產的除外。
9樓：放牧
可以寫上兩個人的名字。婚後購房合同上如果只有一個人的名字，辦理房產證的時候需要再加一個的名字，需要再到房產部門申**名。
婚後購房的房產屬於夫妻共同財產，夫妻共同財產，是在婚姻關係存續期間取得的財產，婚前財產不屬於夫妻共同財產。婚姻關係存續期間，自合法婚姻締結之日起，至夫妻一方死亡或離婚生效之日止。
夫妻共同財產的**，為夫妻雙方或一方所得的財產，既包括夫妻通過勞動所得的財產，也包括其他非勞動所得的合法財產，法律直接規定為個人特有財產的和夫妻約定為個人財產的除外。
10樓：明月高樓
第一次出證只能是一個人，但是可以申**名。
11樓：匿名使用者
可以申**名字，但是需要交納一定數額的費用。
其實也可以不用加名字的，婚後購買的房產屬於夫妻共同財產。
兩個人都有份的。不寫名字在房產證上面也有份的。
辦理房產證時也不需要同時在場，知情就可以了。
12樓：熊熊開
完全可以寫兩個人的名字。
購房籤合同寫一個人名字，辦房產證的時候能寫兩個人的名字嗎？
13樓：樓主的老王
我們在買房時購房合同可以寫上幾個人的名字都可以，但是在辦理房地產權證(房產證)時就有區別了，房地產權證是一人一證。
因為按揭購房只能按照誰貸款誰簽字的原則進行處理，保證購房合同、貸款合同和房產證上簽名統一，房產證上可以寫幾個名字，無需糾結，必須只能是一個人的名字，如果希望房產兩人共有的話，可以申請共有產權證。
房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，並可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。基於一物一權主義，房產證以一房屋一房產證為原則，房產證只能向特定房屋的所有權人發放，如房屋系共有，在房屋所有權證之外，還可向共有權人發放共有權證。
14樓：哎喲
可以的。
依據《城市房屋權屬登記管理辦法》第十一條規定：房屋權屬登記由權利人（申請人）申請。權利人（申請人）為法人、其他組織的，應當使用其法定名稱，由其法定代表人申請；權利人（申請人）為自然人的，應當使用其身份證件上的姓名。
共有的房屋，由共有人共同申請。房屋他項權利登記，由權利人和他項權利人共同申請。房地產行政主管部門直管的公房由登記機關直接代為登記。
權利人（申請人）可以委託**人申請房屋權屬登記。權利人（申請人）申請登記時，應當向登記機關交驗單位或者相關人的有效證件。
15樓：匿名使用者
一般來講，房子有貸款，首次辦理房產證必須和購房合同保持一致，如果想要在合同上加名字，那就不許重走合同流程，先撤銷網籤備案，再重新簽訂，再備案，再貸款。如果銀行可以操作的（通常情況下銀行是不會辦理的），也可以在對貸款合同進行變更，但手續頗為複雜
16樓：鑽誠投資擔保****
房產證上的名字和房屋買賣合同上的買受人是一致的，也就是說,房產證上只會體現購房人的名字，但房子仍是你們夫妻的共有財產。若要在房產證上寫上你的名字，有兩種方法：第一，待房產證辦理下來後，你可以增加房屋共有權人；第二，你可以和開發商商量修改原有買賣合同，在買受人處加上你的名字。
17樓：一馬平川
購房的時候寫一個人的名字，辦房產證是寫兩個人的名字，這個也是可以操作的，這個要到辦理房產厄，掙的時候提交相關的材料，經過稽核就可以的。
18樓：大馬愛吃魚
是這樣的，如果是籤購房合同時是兩個人簽名那房產證是兩個人的名字，而且是兩個人共有，意味著每人各佔50%份額。如果是一個人簽字那在房產證上只有簽字人的名字。在你還貸完成之前是不能加任何人的名字，只有你還貸完成了或提前把貸款餘額部分還清了，拿上銀行出具的相關手續到房地產辦理相關事宜時這個環節，才能在必須是你同意的前提下拿著結婚證方可加上對方的名字。
19樓：匿名使用者
如果你真心想寫兩個人的名字，拿著你們的結婚證去房產部門申請就行了
20樓：匿名使用者
可以的.房產部門去登記
21樓：匿名使用者
趕緊拉倒吧，這樣的女人要不要的吧
購房寫一個人的名字,辦房產證時能加上另一個的名字嗎
22樓：匿名使用者
不可以。
辦理首次登記的時候不動產證必須和合同的名字一致，如果夫妻雙方離婚，可在辦理首次登記後持離婚證進行變更。
如果所購房屋需要辦理貸款的話，銀行借款合同上的抵押人也必須要統一，否則銀行是不予辦理的。
23樓：衝浪**優化
可以的，房產證可以新增另外一個人名字的。
房產證上加名字及辦理費用，主要分為三種情況：
第一種情況：有房無貸
辦理流程是：
1、帶好三證（結婚證、身份證、房產證）正本及影印件。
2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢視窗告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，視窗工作人員會稽核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然後憑號碼去相關視窗辦理。
3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。
4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。
第二種情況：有房有貸
辦理流程是：
1、先去銀行辦理抵押變更手續（具體事宜請諮詢各銀行）。
2、辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的（公積金+商業貸款），還需另外支付200元。
3、其他步驟同「有房無貸」。
第三種情況：如果還沒有結婚或者沒有直系血源關係的，需要在房產證上加名字，情況會複雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。
1、每平方米2.5元交易費。
2、不滿5年，5.5%的營業稅加1%個調稅（時間段從產證發證日期到交易日未止），滿5年則不需要。
3、萬分之5的印花稅。
4、4本合同，每本約5元（各區交易中心不一樣）。
5、男方轉讓50%，所有的稅按市場**計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。
6、產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。
房產證（premisespermit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。
24樓：充醉巧
原則上是不行的，除非事先變更籤訂購房合同或者事後再辦理產權份額的贈予或者買賣手續進行去名
25樓：天淵裡的雷
不用公證了，房產證上是有一個共有人一欄的，填上你女友的名字就行。
帶著房產證、你和你女友的身分證影印件到當地房管局或者過戶大廳就行了。
你可以在辦理房產證的時候直接申請共有人。另外結婚時不做婚前財產證明也行。
如果要作公證，得帶上雙方的身分證，戶口本，買房的購房合同，購房發票和汽契稅發票。
購房合同上寫了姐姐名字,後來一次性付清房產證能改成未成年妹妹的名字嗎
你好，父母去世留下房子，兩個姐妹分配時，房產證按姐姐，妹妹順序寫。姐姐出嫁後，改寫妹妹名。由於妹妹未成年，姐姐將自動成為監護人。如果因姐姐有錢，自行購買商品房，則她將房產證改為妹妹或任意一個人都可以。可以，只要辦理過戶就行 第一，房子是以姐姐名義購買，則此房歸屬姐姐名下 第二，房產證不可直接更名，贈...
購房合同上是父親的名字，辦房產證時能否改辦成兒子的姓名
不可以。這屬於父親房產過戶給兒子，即房產過戶，有繼承的 贈與的 轉讓 買賣等方式。需要父親先去不動產登記中心辦理不動產證，然後再做房屋產權變更手續，即產權轉移從父親轉移到兒子。過戶需要提供資料主要有 房屋所有權證 現為不動產權證 買賣雙方身份證明 房屋 方婚姻狀況證明 房屋核檔證明 買賣契約以及其他...
急急急購房合同上的名字，購房合同改名字需要什麼費用。急急急！！！！
你同事是 聽到的小道訊息呢？或者是我沒聽說！現在的家長一般都會寫小孩的名字，現在都一家三口，獨生子女！父母過後，不都是自己小孩的嘛！如果你現在不寫自己小孩的名字，將來的國完政策我們不知道，但現在來說是要付遺產稅的，不過寫在一起的話，只要轉戶主就行了！如果小孩名字不在房產證裡面，會涉及到遺產問題，建議...