1樓：海洋之心的路
如果看好了房子，可以跟他協商，如果他不同意，就故意跟他說，如果非要這樣，拿就不買了。另外如果自己資質夠好，是可以自己去銀行辦理按揭貸款的
2樓：**最大功能
別辦了，如果不退錢就去告他。
3樓：匿名使用者
去其他家看看啊！現在房子不好賣，買房子也要留心多看看
您好！我之前通過中介買了一套二手房，中介收了中介費，因為我們要貸款，中介還收了我們銀行貸款服務費。 10
4樓：永恆
理論上來說就不存在什麼貸款服務費，你們應該是不太清楚這個流程被中介忽悠了。他們收你錢的時候有沒有開票據或者收條之類的，有的話可以要回來，沒有的話恐怕中介不認賬
房產中介收取了中介費，但在辦理銀行按揭貸款時，中介還要另外收取貸款金額的1%作為手續費，這樣合理嗎
5樓：匿名使用者
按揭貸款的費用跟之前購房的中介費用肯定不是一碼事了 這是另外的服務專案 當然不同的中介收費可能會各不相同
北京地區需要辦理貸款的話可以按使用者名稱找我 部分費用我們這邊有減免優惠 希望可以幫到您
6樓：匿名使用者
應該自己去辦貸款，讓人代辦肯定要付手續費、勞務費之類的莫名費用
7樓：匿名使用者
這要看當時你們的約定了，好像這方面也沒有很具體的規定。不過買房子通過中介可能很方便，但是肯定中介要從中漁利的，如果不想掏太多的中介費用，最好自己在網路上找**，然後找公證處交易。安全
8樓：匿名使用者
中介費是中介公司bai為客戶提供
du諮詢-訊息所獲得的應得勞務報zhi酬dao；貸款的相關費用，回
是客戶另外增加答服務專案，且這筆費用不是中介獲得，該筆費用其中包含評估費等費用。一般在買房簽定三方合同時，中介都會問是全款還是貸款買房，如是貸款購房，肯定就會有貸款相關手續費的。你仔細回憶一下，一般中介都會在這個時候告知客戶的
我在購買二手房時，中介除了收取2.5%中介費之外，還收取了1%（貸款金額）的貸款佣金，請問這合法嗎？ 5
9樓：超潔
一、中介除了收取2.5%中介費之外，還收取了1%（貸款金額）的貸款佣金，不合法的。
二、依據《城市房地產中介服務管理規定 》
第十七條 經委託人同意，房地產中介服務機構可以將委託的房地產中介業務轉讓委託給具有相應資格的中介服務機構**，但不得增加佣金。
第十九條 房地產中介服務費用由房地產中介服務機構統一收取，房地產中介服務機構收取費用應當開具發票，依法納稅。
第二十條 房地產中介服務機構開展業務應當建立業務記錄，設立業務臺帳。業務記錄和業務臺帳應當載明業務活動中的收入、支出等費用，以及省、自治區建設行政主管部門和直轄市房地產管理部門要求的其他內容。
第二十一條 房地產中介服務人員執行業務，可以根據需要查閱委託人的有關資料和檔案，檢視現場。委託人應當協助。
第二十二條 房地產中介服務人員在房地產中介活動中不得有下列行為:
(一)索取、收受委託合同以外的酬金或其他財物，或者利用工作之便，牟取其他不正當的利益;
(二)允許他人以自己的名義從事房地產中介業務;
(三)同時在兩個或兩個以上中介服務機構執行業務;
(四)與一方當事人串通損害另一方當事人利益;
(五)法律、法規禁止的其他行為。
10樓：匿名使用者
雖然這項收費不是國家明
文規定的類別。問題是，你簽名啦，也就是你自己同意的。雖然我這樣講，你可能聽起來不太舒服，但事實是這樣的。
跟你到銀行辦理按揭貸款時一樣，你不知道是什麼資料就要按手印，簽名字幾十個。只能說漲經驗吧，下次購房時，就知道哪些個收費是可以通過商量減免的。希望能幫到你
11樓：學而第
中介費和貸款佣金一般是按兩個費用算的，不過數可以談。中介費按2.5%，一級**有收3%的，貸款佣金一般是按筆算的。事先多問一下就好了。
12樓：頑固s分子
正常角度來講是收貸款服務費是不合乎規矩的，地區都有明確規定，北京好像就是300塊大洋，這個看中介收取的費用名目來定！
13樓：傲beyond家駒
這樣是不對的，中介費是兩個點，複雜交易（如貸款）上浮10%，如果有擔保就不一定了！
中介費 我們買二手房，中介說他們辦貸款只是義務的，並不是他們的責任？是這樣的麼？
14樓：匿名使用者
他們說來的沒錯，幫助你們
自辦貸款只是協助，一切bai需要的材料你du們必須要準備齊全，假如因zhi為你們自身的dao資信等等問題頒佈下來貸款，他們是不承擔責任的。但是假如你們完全滿足貸款條件但是他們不作為，那麼你們可以追究他們的責任。不過一般是不會發生這樣的情況的。
15樓：匿名使用者
交錢不解釋~~買房是重要的。 哪個城市的？
16樓：信貸擔保中心
是的，因為他們和你籤合同的時候絕對不會在上面寫明一定要幫你做貸款。
17樓：匿名使用者
是這樣的,他們只是協助方,貸款是銀行直接貸款給你的,所以是直接和你發生關係的,所以,需要簽字的時間本人還是要到場的!~~所以有的時間中介方也允許客戶自己找銀行做貸款的!~~
我通過中介買的二手房，首付交了，中介費也付了，抵押做了，過戶了，中介說貸款辦不下那麼多，讓我在交一 10
18樓：起個個名咋這難
為什麼讓中介給你們辦貸款啊，可以自己申請貸款的 抵押物是什麼啊 想貸多少啊 一般可以辦款金額是抵押物的7成左右
19樓：手機使用者
都已經過戶了房子就是你的了啊
20樓：無奈有如何
我這裡不要前期，無抵押。95%成功率。
買二手房中介收了中介費，貸款出了問題，中介說要找關係，讓我再
給我的話，我會終止交易，換 換中介，給中介的佣金一分都沒有。中介用這個辦回法騙錢不是一次了答。也不找點新點子 要是2000元能弄通貸款，那你就不找中介掏13000元了，直接給銀 貸部門的塞5000元貸款就到手了，房子誰不會過戶 首先，中介是變相抄跟你要錢 貸bai款能否做成還不一定呢 其次，你du可...
通過中介買二手房，定金和中介費交了。現在不想買了中介費還要全交嗎
不需要。中介來費應該是自中介為你提供了完整的中介服務 包bai括提供合適的 du 帶看，zhi簽訂合同，安dao全成交併過戶等系列流程 後，才收取的。你的情況是沒有過戶，不應該收取你全部的中介費。稍微講理的中介根本不會要你的中介費，至少會幫你找到滿意的 成交後，才收取中介費。這才是他們應該做的工作。...
買二手房付了定金和中介費，中介想把首付放他們那，等辦下貸款審
不要被中介忽悠，中介沒有任何權利要求把首付房他們那裡，有專門的自己監管中心，和支付寶一樣。中介費也是在房屋交易完成後才給的 購買二手房時已付了定金和首付款，也付給了中介費和各種代辦費，這時房主不賣了，我能收回所有費用嗎 如果你與中介間合同約定只要促成買賣雙方交易合同成立，中介就可收取中介費用的，則你...