1樓：花花
首先，確定一下來業主是不是惡意違自約，如果能給一bai個準確的時間，比如一週du內甚至是zhi一個月內，這些都可以dao協商；
如果不能給出準確時間，那麼建議走司法程式，如果說自己因為一直買不到合適的房子不騰房的話，這不是理由，可以出去租房；
當然，如果你不是特別著急住，可以將此房租賃給原業主。如果著急住，直接起訴至法院吧。忽然想到一點，既然你成為了新業主，可以聯絡物業公司嗎，斷水斷電（最好不好這樣）。
1. 既然是熟人了，協商為好；
2. 他有他的難處，你也有你的，可以協商的話，就好好溝通一下，說明你的難處；
3. 現在房子已經是你的了，住你的房子就得交租金；
4. 不能協商了，或者你根本不想要什麼租金了，可以威脅他要報警處理；先禮後兵。
5. 還可以有個辦法，帶上你的身份證，找個鎖匠把鎖頭換了。
6. 真要來硬的，建議先報警，反正理虧的不是你。
2樓：匿名使用者
房子是你的，有房產證為證。你可以起訴他，簡單的事別搞複雜了。
3樓：交叉閃電
過完戶了之後，舊房產證交給房管局，由房管局重新頒發新的房產證給你，別找房主要了額，至於騰房的問題，得跟他好好商量，可以報警但是儘量別報警太晦氣了，就得商量，你趕上這種不要臉的人了沒辦法。
4樓：房產諮詢與服務
首先，確定一下業主是不是惡意違約，如果能給一個準確的時間，比如一週內甚至是一內個月內，這些都可以協商
容；如果不能給出準確時間，那麼建議走司法程式，如果說自己因為一直買不到合適的房子不騰房的話，這不是理由，可以出去租房。
當然，如果你不是特別著急住，可以將此房租賃給原業主。如果著急住，直接起訴至法院吧。忽然想到一點，既然你成為了新業主，可以聯絡物業公司嗎，斷水斷電（最好不好這樣）。
5樓：雪山苦行人
全款支付了bai，過了戶，du房子就是你的zhi了。房東沒有理dao由不搬走。但是要回考慮到你們之前有沒有答
約定房東買到房子後再搬?或者合同上有沒有寫入什麼約定。如果沒有。
你可以報警的。也可以起訴。但建議最好協商解決。
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6樓：新秦人
我有個問題 過戶的時候原來的房產證就收走了啊 換成新的房產證 這個應該是直接給你們的啊
可以報警 報警沒用的話直接起訴
7樓：夢是影
過戶完了，新的產證不是下來了嗎，你只要拿到自己新的產證就可以了
然後直接讓他搬走，其實買房之前都要說好這些交房時間
8樓：匿名使用者
按照合同判斷，建議帶好合同諮詢律師。
9樓：丶我笑我自己
過完戶會下新的房產證的
10樓：匿名使用者
房產證bai
沒給你，是你們辦du理完過戶zhi後新的房產證對嗎？那你dao付完專全款新的房產證怎麼會在原房屬東手上呢？如果過完戶，新的房產證上是你的名字的話那麼房子當然算是你的了。
如果你是通過中介購買的房子的話，可以請中介協調，而且購房合同上會有交房協議，如果原業主在合約規定的時間內沒有按時交房給你，那麼他說 有違約責任的，至於違約責任如何就要看你合同上是如何商定的了。
要是房東真的耍賴的話就只能通過法律手段來維權了最後給個建議！如果所以手續等全部辦理完成以後，你要是不急著要自己住，而原業主也沒買的合適的房子的話，可以雙方協商以租賃的形式租給原房東，他付租金給你，這樣雙方也都便利，那要是自己要急著住的話就沒辦法了。
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