1樓：小鳥誤會
此房已經公證過一次了，持證人目前沒有產權，再次公證沒有依據，此房風險很大，建議不要購買。
2樓：匿名使用者
這樣的房來子你最好是不要買，首先不源說他沒有bai拿到房本，就du
算是拿到房本的他還有可zhi以跟你簽完合同收dao完房款然後把房子再賣給別人呢，建議是不要買這樣的房，風險特別大。而且說是等買五年在過戶，要滿五年之後沒有什麼變化還好，要有什麼變化呢，比如找不到他人了或者他人不在了，那你找誰去啊？
3樓：匿名使用者
你是走的私單還是過的中介，如查過的中介是過的**的中介，是大公司還是小門市
4樓：匿名使用者
第一，尚copy
未滿五年的房子公證處應該是不會bai受理的，因為du這屬於逃稅zhi行為。
第二，就算受理了這個公dao證，也是房產證上的那個人來跟你辦理公證。
第三，房產證不是賣給你房子的人的名字，你確定滿五年後房產證上的那個人會來幫你辦理過戶嗎？
5樓：匿名使用者
你看到他的公正檔案嗎？一般是沒有效力的，房產交易只有產權證有效。
6樓：匿名使用者
多花個錢辦理了過戶就可以了。不要省幾個錢最後出現麻煩事情哦。
7樓：匿名使用者
房屋bai公正是表示你有處du置這套房子的zhi權利，不代表你
就是房dao子的產權人，房屋交易還版是以房產證權為準，公證完以後所有人還是有權處理這套房子的。法院不會支援你的公證檔案。我奉勸你還是買具有房產證的或者多花營業稅的這部分錢踏實放心。
8樓：匿名使用者
這不是買西瓜，沒發票也照吃，手續不齊千萬注意，不要被騙，所謂公證沒大用的，回房產證答上都不是他的名字，可以說房都不是他的，憑什麼買賣，退一步說，是真的，但將來房價翻番了，他後悔了不過戶給你不賣了你怎麼辦？不見兔子不撒鷹懂不懂，不要貪小便宜，小心吃大虧，揀了芝麻丟了西瓜。
我準備買一套小產權的二手房，房主在買這套房子的時候，開發商只給他寫了收據
小產權房 也就是宅基地上的房屋咯，只能在集體成員內部是可以轉讓 置換的。農民將房屋賣給城市居民的買賣行為不能受到法律的認可與保護，也就不能辦理土地使用證 房產證 契稅證等合法手續。您只有開發商的一個收據而沒有其他國家機關頒發的合法憑證的話，一旦出現房屋權屬糾紛，局面很不利。首先，小產權房國家是禁止買...
買了二手房發現名下還有曾經房主的戶口，但公安局說不影響我們落戶口
一，二手房房主未遷走的，不影響買方戶口落戶，原房主只是掛靠的關係 空掛回戶口 答 二，法律上對於二手房房主不遷戶口的問題，沒有明確的規定，還是要以雙方協商為主。1，如果房產買賣合同中有約定的，按照約定來執行對方拒不執行的，可以起訴。2，如果合同中沒有約定的，只能協商或者請有公信力的第三人來調解，或者...
買二手房但是中介說房主沒有房產證這是怎麼回事
有的是房產證還沒下來，有的則是小產權房 1 買賣雙方建立資訊溝通渠道，買方瞭解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書 身份證件及其它證件。2 如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金 交納購房定金不是商品房買賣的必經程式 買賣雙方簽訂房屋買賣合同 或稱房屋...