1樓：匿名使用者
三、二手房買賣合同中的違約金的約定
1、在二手房買賣合同中違約金的約定一般為專總房價的20%。但屬是違約金具體多高，完全可以由房屋買賣的雙方根據自己的意願協商確定；
2、在二手房買賣合同中，通常會約定一種「滯納金」，主要是針對遲延履行合同義務時，進行違約責任追究。但是只有在一方嚴重違約，導致合同解除時，才承擔此部分違約金。如果合同繼續履行，一般參照「滯納金」追究違約責任。
3、違約金的執行不一定完全按照合同約定執行。合同法的違約責任是一種補償，只是彌補損失，而不是懲罰性的違約金。因此如果合同中約定的違約金過高或過低，都可參照實際損失進行調整。
一般合同違約金不得高於實際損失的30%；如果違約金低於實際損失，則守約方除可主張違約金外，對於違約金不足以彌補損失的部分，還可要求違約方賠償，即參照實際損失調高違約金。
2樓：長沙金龍律師
違約責任可以約定，可以按照法律規定處理。
我通過中介買了一套二手房，但是發現中介服務差，想不想給錢，中介把我告上法庭，我要承擔什麼責任？
3樓：樵子橋
按照合同約定，承擔履行付款義務以及相應的違約責任。違約責任看合同約定的是否合理，不合理的可以要求法院調整。
4樓：搜房二手房網
違約。你應該是和中來介簽訂了三自方協議的，規定了支付一定額度的中介費。如果完成交易，你拒付中介費，那麼你就違約了，按合同規定支付違約金和中介費。
搜房網成都二手房 買二手房只收0.5%佣金 希望我的回答能夠幫助到你。祝你好運
5樓：小夢的窩窩
你應該是和中介籤服務合同的，，，那就要承擔違約責任，除非你能證明中介有嚴重過錯。
6樓：諾buq許
你都交什麼費用了？ 房子已經買完了嗎？簽過什麼看房的檔案嗎？
二手房買賣糾紛：我是買家，賣家違約，由於和中介簽訂了佣金協議，所以中介要求我支付佣金
7樓：東東龍
合同中規定的，責任是誰的，應該就是由誰承擔的。 如果完成交易，你支付中介佣金是必須的，但現在由於賣家違約，而導致你沒能完成購房，這佣金怎麼能讓你付？？？
8樓：金牛的開拓
看合同怎麼約定的，如果沒有約定一方違約雙方都要付佣金，未違約方是不用付佣金的
我通過中介買了一套二手房，但是發現中介服務差，想不想給錢，中介把我告上法庭，我要承擔什麼責任
按照合同約定，承擔履行付款義務以及相應的違約責任。違約責任看合同約定的是否合理，不合理的可以要求法院調整。違約。你應該是和中來介簽訂了三自方協議的，規定了支付一定額度的中介費。如果完成交易，你拒付中介費，那麼你就違約了，按合同規定支付違約金和中介費。搜房網成都二手房 買二手房只收0.5 佣金 希望我...
您好！我之前通過中介買了一套二手房，中介收了中介費，因為我們
理論上來說就不存在什麼貸款服務費，你們應該是不太清楚這個流程被中介忽悠了。他們收你錢的時候有沒有開票據或者收條之類的，有的話可以要回來，沒有的話恐怕中介不認賬 買二手房中介收了中介費，貸款出了問題，中介說要找關係，讓我再出2000，這個錢不應該我出吧 100 給我的話，我會終止交易，換 換中介，給中...
我通過中介買了一套二手房，我，中介還有房主三方簽訂了購房合同
如果我bai估計的沒錯的話，應該是司du法機關zhi對你所購買的房屋已經查封，dao但在查封之前該 專房屋又抵押給屬 了銀行。如果你代房主償還了銀行貸款的話，銀行就該房屋就不再享有抵押權，法院對該房屋拍賣後可以就該房屋的拍賣款的全部用作執行款償付給房主的債權人。而競買人因此而取得該房屋的所有權。如果...