1樓:匿名使用者
如果沒錯的話 所謂的閣樓產權指你只有使用權 你的房本里應該不包括塊兒面積 嚴格意義上講 開發商這樣賣給你是違法違規的 如果小區沒人反應還好 如果有人鬧起來 你就頭疼了
閣樓產權就是***的開發商忽悠不懂法律的人的招式
就像買一樓送花園買頂樓送平臺 送閣樓一樣
2樓:匿名使用者
看7樓能不能算以後產權證的面積,如果是在房本上的面積,那就跟你說的普通商品房沒區別,如果不是隻能算贈送面積!
3樓:彩虹雨
照你這種說法這個7層可能是開發商自行建的,如果第7層的沒有規劃局的《建築工程規劃許可證》、《建設用地規劃許可證》;國土局的《土地使用證》(證明賣方已交納了土地出讓金;擁有產權保證);建委開工許可的《建設工程施工許可證》(建設工程開工證);房管局的《商品房預售許可證》。
在這其中最重要的是《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》,它表明所購房屋屬合法交易範疇。
建設部近日規定,2023年9月1日起,房地產開發企業在銷售新建住宅時,必須提供《住宅質量保證書》和《商品房使用說明書》。《住宅質量保證書》可作為商品房購銷合同的補充內容。
開發商如果第7層是自建就不符合規定是辦不成產權證的,還是好好問一下吧
4樓:曾經最美
閣樓和頂樓屬於一個不可分割的整體,就象陽臺一樣,要賣一起賣。
如果今後賣或者動遷,面積是按房產證上的面積來算的,房產證上的面積應該只有頂樓的面積,沒有算上閣樓。
閣樓和車庫要想有《房屋所有權證》,必須同時滿足以下4個條件:
1、層高在2.2米以上或以上的部分,
2、閣樓和車庫不屬於違章建築,也就是說,閣樓和車庫的建設,是經過了所在地城市規劃管理部門的批准,樓房的總層高和總建築面積都在《建設工程規劃許可證》的範圍內,
3、開發建設單位辦理了房產的初始登記,
4、該房產沒有被開發商設定抵押或其他限制。
智慧財產權,什麼是智慧財產權,什麼是智慧財產權?包含哪些內容?
智慧財產權,也稱其為 知識財產權 指 權利人對其所創作的智力勞動成果所享有的財產權利 一般只在有限時間期內有效。各種智力創造比如發明 文學和藝術作品,以及在商業中使用的標誌 名稱 影象以及外觀設計,都可被認為是某一個人或組織所擁有的智慧財產權。智慧財產權是指人們就其智力勞動成果所依法享有的專有權利,...
自建閣樓需要注意什麼,如何搭建閣樓 都有什麼方式,需要注意什麼
閣樓裝修,除了通風 防水外,您還需要注意這2點。裝修 惠州裝修 裝修公司 別墅 別墅裝修 戶型 室內設計 裝修風格 裝修效果圖 衛生間 陽臺 客廳 臥室 廚房 新中式 現代簡約 輕奢 買小產權房的風險 1 缺少 五證 如果沒有 五證 是不能辦理房產證的。沒有產權,不受法律的保護。2 拆遷難補償 只要...
什麼是大產權房 什麼叫大產權房
大產權房一般是指由國家頒發產權證書,五證齊全,可進行抵押貸款,有明確產權年限的房屋。大產權房可以進行二手交易,受法律保護,大產權房在拆遷時有明確的補償標準。70年的房產證為大產權房,40年的房產證為小產權房。大產權房即 小產權房 的相對詞,也就是購房者既有了 房屋所有權證 也有了 土地使用權證 可以...