1樓:匿名使用者
首先確定你的合同是合法的,如果你的租房合同還沒有到期,那麼也就是說關係還成立,那麼如果房主想驅逐你,那麼他就違約,就得賠償你的違約金,還有房子押金。這是其一;
其二,如果他因為負債原因要賣房子的話,一般按規定應該提前三個月告之你,而且在同等情況下,你有優先購買權。
以下的是我從網上查到的
甲、乙雙方同意在租賃期內,有下列情形之一的,本合同終止,雙方互不承擔責任:
(一) 該房屋佔用範圍內的土地使用權依法提前收回的;
(二) 該房屋因社會公共利益被依法徵用的;
(三) 該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可範圍的;
(四) 該房屋毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的;
(五) 甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押,現被處分的。
所以你可以跟房主解決了哈
如果實在不行的話,不妨諮詢哈律師,這樣也專業點,ok?
2樓:打造完美世界
看一下合同上是怎麼註明了.有沒有註明業主違約的款項.
如果合同上註明了.現在房東違約你可以起訴他.讓他賠償你相關的款項.
如果合同上沒有註明賠償相關的款項.只要合合上的確是簽約了三年.你可以通過此合同起訴房東一樣有效,畢竟是房東違約了.
籤的是三年.現在還沒有到年限他違約他就得支付相關的違約金.不然就繼續將此房給你租到時間滿為止.
要通過法律的手段來保護自己.不能由他說的算.
3樓:歷史不代表未來
有合同的話,看一看有沒有關於違約的追究,如果他會按照合同違約來賠償你的話,你也只能搬走了。如果他不賠償就只有以法律的手段來保護自己了。當然以上都建立在合同的基礎上。
我是房東,和租客簽了三年的合同,房租是一年一交,現在兩年馬上到期了,不想租給他了,怎麼辦?
4樓:毛秀才嗎
不履行合同,那麼bai就按照合同du約定支付違約金,未約定zhi違約金的
dao,一般按照慣例支內付相當於2-3個月的房租作為違容約金。當然,如果協商能解決的,那就協商,最好跟租房的好好商量,給他一點時間重新找房,買賣不成情誼在。
5樓:匿名使用者
看合同約定違約條款,賠點違約金。
6樓:凱特琳的高跟鞋
你直接跟他說就行,但是要給他找房子的時間。
7樓:楓葉今秋紅
如果是因為bai市面上的房屋租金漲
du價了,就想毀約,zhi另找願意出高dao價的租戶,這種內做法有點違背
容誠信原則和友善精神。
即便是在租房協議中並沒有明確違約的處理辦法,然而,一旦訴諸到法律面前,還是有解決原則和辦法的。
通常情況下,如果房主收取了租住客戶的押金,那麼,房主違約後訴諸到法律面前,就要全額退回已收取的押金,並按照押金額向租住客戶給予等額賠償。
8樓:匿名使用者
我是房東,營業房租給他人簽了三年的合同,第一年租期6月15日已滿,第二年房費已逾期三天,對方的意思不想租了,讓把房子不回來,對方又胡攪滿纏,我應該怎麼辦??
我租了門面合同的期限為五年,房租是一年付一次,現在才做得
如果合同是五年,房東中途終止合同,那麼租賃方有權按合同要求房東支付違約金。你隨時可以使用你的權力。區屬侔泌當前工作衷對 我租了一個門面做生意,籤的是三年的合同,已經交了兩年的房租,做了一年半的生意,現在我不想做了打算把 5 對於轉讓費的收取,法律並沒有明確的規定,因此這個需要以你們的合同約定或者口頭...
請問租房租了有兩年了,沒有和房東簽訂合同
搬家走入。房屋屬於房東所有,沒有合同住兩年了,說明佔了兩年便宜,否則早就有意見了。但便宜是不可能穩定的,當初就應該知道。如果不知道就是自身缺乏風險意識。沒有長遠考慮。沒有合同約定,就是代表房東想讓你住就能住,不想讓你住就會收回房屋。同時也說明個人做人做事上缺乏情商,如果房屋住的比其他處便宜,那就應該...
門面房合同簽了三年,當時租房東的門面房含有四萬塊的轉讓費,到
問 時租房東的門面房含有四萬塊的轉版讓費,到現在還有權 一年半時間到期,合同上標明的我有續租權,轉讓權。我現在想轉讓,房東說我只能轉出去一年半的時間,到期以後第三方就沒有繼租權了,這樣直接導致門面房轉讓受阻,請問我可以起訴嗎?我租的門面,跟房東籤的三年合同,合同還剩兩年才到期。前幾天跟別人 你未經房...