1樓：匿名使用者
把房子賣給本地戶口的，叫原來房主配合一下，直接過戶給那個人。大不了就給原房主一些好處。如果實在不行就起訴大隊和原房主把房款（當時的價錢）退給你，由於房屋升值了和這麼多年過去了，作出相應的補償。
法律方面找律師諮詢一下。
2樓：匿名使用者
國家以下令不潤許集體土地的宅基地賣給有城鎮戶口的人或不是本地戶口的人，如果你想在轉讓還是和原房主協商
3樓：快樂釣魚歲月
可以聽取大家的意見，也可以跟戶主處理好人情關係，因為你們畢竟是有協議的，按照房屋政策協議無效?但國家高層法律法規跟下屬行政部門的地方規則章程還是有區別的，國家最高法律法規是最大限度的保證每一個公民的合法利益，而根據《土地管理法》有關條文，也並未有絕對規定、、非侵佔有效耕地以居住生活為目的的老舊居民住房發生交易的現象，中國社會中不在少數，社會已經開發商也會盡量以最佳處理方式轉化其中的問題而讓你獲得合理賠償，只是可能會少一些，比如你可能會得到本村居民拆遷補償的80%左右，那20%左右屬於集體居民政策性土地分配徵用補償，這個20%你可能較難獲得……但是如果房東願意盡心幫助你，也許你會獲得跟村民相同賠償
4樓：匿名使用者
凱諾拆遷律師，房屋拆遷賠償是給予被徵收人的，如果沒有過戶，那你可能拿 不到
農村房屋買賣，房產證不能過戶該怎麼辦？
5樓：幸運的活雷鋒
農村房產證可以過戶，具體如下：
農村房產證過戶流程
一、當購買的農村房屋有房產證後，就需要向國土部門提出過戶申請了。具體的過戶手續如下：
1、 去鄉鎮國土所提出申請;
2、 提交相關材料;
3、 當地國土所根據申請人提供的權屬資料進行審查;
4、 實地進行勘丈、調查、公告;
5、 報國土局稽核，註冊登記;
6、 發證
二、農村房產證過戶程式及費用
農村房產證過戶流程
由於農村房屋的土地是集體土地，農村建房的宅基地是集體分配下來的。因此，農村房屋過戶不需要像城市房屋過戶一樣繳納各種土地稅費。所以，農村房屋過戶的費用也是極低的，只需工本費即可。
具體的費用可以諮詢當地鄉或鎮的國土所。
6樓：華律網
1、在合同裡備註清楚房子不能過戶一般只是暫時情況，在雙方簽訂交易合同時，可以備註這一條，同樣是受到法律保護，以後過戶如果有問題，可以用合同作為憑證。2、如果房子不能過戶，那麼建議去房管局進行抵押登記。3、公證。
如果要交易不能過戶的房子，可以去公證處，進行公證。4、找中介。雖然找房屋中介的花費不小，但不得不承認使用中介可以為買賣雙方省去不少的麻煩。
5、查清楚不能過戶的原因。這裡所說的不能過戶只是暫時的，儘早去辦理過戶手續。
7樓：憤怒的糖葫蘆
農村的房屋或者土地是不允許的，根本沒有房契的,只有一個證明，公正只能做合同公正，不能轉移這個房子的債權債務的。
8樓：
按常理來說如果你是城市人，買農村的房屋或者土地是不允許的，根本沒有房契的，頂多的就是個使用權。公正有用嗎！如果村裡的人說要用你的房子你也沒折的。
不過，如果你的父母是當地人，可能還有商量的。
但是這個房子或者土地作為子女是沒有永久的使用權。也就是說不能世代相傳。
希望能給你幫助。我家就有這種情況。
9樓：匿名使用者
各地的不一樣 去公證一下，在當地報紙上再宣告一下
房屋買賣合同已簽定後反悔怎麼辦，房屋買賣合同簽定後沒有公證是否有效
已經簽訂房屋買賣協議反悔，首先要和買方協商，如果對方已經支付房款需要退回，然後可能需要按照協商結果給付對方補償金，但如果協商不成，那就要按照簽訂的房屋買賣協議承擔違約責任，或者支付違約金。通常情況下,合同文字符合法律規定，雙方已簽字,那就具有法律效力,任何一方違約將依據合同約定承擔違約責任。如果簽訂...
農村賣房子可以過戶嗎，農村房屋買賣，房產證不能過戶該怎麼辦？
農村房產證辦理流程主要是依據 房屋登記辦法 的如下規定 第八十二條 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設用地建造的房屋，可以依照本辦法的規定申請房屋登記。法律 法規對集體土地範圍內房屋登記另有規定的，從其規定。第八十三條 因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料 一...
辦理按揭以後，購房合同丟了怎麼辦，房屋買賣合同遺失
購者磨房合同丟了可以抄補辦襲嗎bai?購房合同丟了可以怎麼du辦呢?合同丟失了是zhi可以補辦的。1 一般情況下dao房屋買賣交易過程中需要簽訂四份購房合同 開發商兩份，房管部門備案一份，購房者一份，但如果購房者要辦理銀行按揭的話，購房者所有的購房合同原件需要交由貸款銀行備案。購房者與開發商簽訂完購...