1樓：旅遊攝像機看天下
村裡房子屬於宅基地，國家建設部規定是一律不能辦房產證的。
你的問題很好辦。
拆遷合同寫的父親名字，現在法院判決房子為你和母親所有，母親想把房子寫你的名字。
事先需要你的母親先寫一份贈送證明，最好是去你當地的公證處辦理一份這個房產財產的贈送公正書。
你們只要帶上法院判決和贈送公證書，
去找拆遷辦，請他們把拆遷合同上的名字改為你的名字就行了。
只有等你的房子拆遷以後，分到屬於產權房的新房子，你就可以辦理房產證了。
現在農村的房子是不能辦理房產證，但是可以更名拆遷合同上的名字。
只有拆遷協議書，沒有房產證可以做公證嗎
2樓：陳興金律師
可以做公證，主要是對你的拆遷協議的內容以及簽訂這個協議的法律行為作出公正。
拆遷安置房只有購房合同沒有房產證可以公證嗎
3樓：開端利
通常不可以，因為沒有房產證，不知道房屋產權屬於誰，如果明確房屋產權，比如法院判決書，那麼是可以做公證的。
房產公證的流程及所需材料：
（一）房產公證所需材料
1、申請雙方權益相關人的身份證明相關材料，如身份證、戶口簿等；
2、房屋產權證（如未取得房產證，提供購房合同及購房發票）；
3、要求公證的協議書或合同；
4、公證人員認為必須的其它材料。
（二）提出公證申請
1、提交上述材料後，申請雙方權益相關人親自到公證處填寫公證申請表，提出公證申請
資料審查；
2、公證人員核對相關材料的真實性、合法性，並就協議或合同的內容詢問當事人若干問題，當事人配合公證員誠實作答，並在公證談話筆錄上簽字確認。（主要就是問對相關條款、內容是否清楚明白，協議的簽訂過程是否存在欺騙、誤導、強迫，並告知當事人協議簽訂後的法律效力及後果）；
3、在公證人員在場的情況下，雙方當事人在公證協議或合同簽字，公證完成。
三、進**產公證的注意事項
1、房產公證必須本人親自到場，委託他人代辦將不被受理；
2、在準備材料時，協議書或合同中雙方當事人簽字和日期留空，在公證人員審查和修改後，再行簽字；
3、當個人權益受到損害時，積極使用法律**保護自身合法權益。
沒有房產證有拆遷協議可以公證嗎？
拆遷房沒有房產證可以做公證嗎
4樓：房屋拆遷那些事兒
通常不可以，因為沒有房產證，不知道房屋產權屬於誰，如果明確房屋產權，比如法院判決書，那麼是可以做公證的。
房產公證的流程及所需材料：
（一）房產公證所需材料
1、申請雙方權益相關人的身份證明相關材料，如身份證、戶口簿等；
2、房屋產權證（如未取得房產證，提供購房合同及購房發票）；
3、要求公證的協議書或合同；
4、公證人員認為必須的其它材料。
（二）提出公證申請
1、提交上述材料後，申請雙方權益相關人親自到公證處填寫公證申請表，提出公證申請
資料審查；
2、公證人員核對相關材料的真實性、合法性，並就協議或合同的內容詢問當事人若干問題，當事人配合公證員誠實作答，並在公證談話筆錄上簽字確認。（主要就是問對相關條款、內容是否清楚明白，協議的簽訂過程是否存在欺騙、誤導、強迫，並告知當事人協議簽訂後的法律效力及後果）；
3、在公證人員在場的情況下，雙方當事人在公證協議或合同簽字，公證完成。
三、進**產公證的注意事項
1、房產公證必須本人親自到場，委託他人代辦將不被受理；
2、在準備材料時，協議書或合同中雙方當事人簽字和日期留空，在公證人員審查和修改後，再行簽字；
3、當個人權益受到損害時，積極使用法律**保護自身合法權益。
5樓：
我父親有一套拆遷房但房產證沒下來把房子的一半公證給女兒了這樣有效嘛
6樓：匿名使用者
沒有房產證，就不能在法律上證明對方擁有該住房產權。
所以~你們對此住房產權做的任何公證，都是非法無效的，。公證處也不會受理沒有房產證的產權公證！
舉個簡單列子，我也沒有你說的那住房的房產證，我是否可以和他人做公證，把住房贈與或是賣給他人？？？
7樓：abc都不一樣
你好，拆遷房，是不可以做公證的，因為本身就是保障性住房，沒有滿五年是不可以上市交易的，
房產如何做公證，房子公證要怎麼做
沒有房權證的房屋任何公證均是做不了的，因為公證處認定產權以該房屋的產權證為準。只能等房權證下來了再去辦理。另外 levi520 經理 五級 的說法不正確，國土局怎麼可以辦理公證呢？公證員屬於法律專業人士，需要通過國家司法考試才可以任命公證員，目前司法考試的考卷與考取法官 檢察官 律師 公證員是一張卷...
房產遺囑公證後應該如何過戶，房產做繼承公證後如何過戶
房產遺囑公證後過戶流程 1 到房產局過戶，繼承房產，應當持公證機關出具的 繼承權公證書 和房產所有權證 契證到房地產管理機關辦理房產所有權轉移登記手續。2 遺囑人死亡後，遺囑受益人須持公證機關出具的 遺囑公證書 和 遺囑繼承權公證書 或 接受遺贈公證書 以及房產所有權證 契證到房地產管理機關辦理房產...
法院拍賣的只有預售合同的房產，可以辦理轉網籤，算二次過戶嗎
你不來用擔心，除非 自開發商手續不全，不能辦理房產證。如果開發商是正規的，就沒問題。是否滿五年，一看房產證的日期，二看契 的日期，採取孰先的原則。即使房產證不滿五年，但契 在你賣房的時候，肯定會滿五年。滿五年了，就沒有營業稅及個人所得稅了，就好交易了。法院拍賣的房子怎麼過戶，沒有房產證，網籤合同 您...