1樓:鄰家楠方姑娘
需要符合《中華人民共和國合同法》合同無效的情形才可以判令合同無效。
第五十二條規定:有下列情形之一的,合同無效:
(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;
(二)惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益;
(三)以合法形式掩蓋非法目的;
(四)損害社會公共利益;
(五)違反法律、行政法規的強制性規定。
第五十四條規定:下列合同,當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷:
(一)因重大誤解訂立的;
(二)在訂立合同時顯失公平的。
一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危,使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同,受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。
當事人請求變更的,人民法院或者仲裁機構不得撤銷。
第五十六條 無效的合同或者被撤銷的合同自始沒有法律約束力。合同部分無效,不影響其他部分效力的,其他部分仍然有效。
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案件:王彬(化名)夫婦與房輝(化名)夫婦之間達成《房產買賣協議書》,約定王彬夫婦將廟城鎮彩各莊村一套農宅以30萬元的**,賣給房輝一家。
此後,王彬和妻子向村委會申請建房,但因原房產仍登記在其名下,被村委會拒絕。經瞭解,發現房輝兩口子都是居民,並不具備購買涉案房屋的資格,於是王彬夫婦將房輝及其妻子告上法庭,要求法院判令合同無效。
對此,房輝一方表示,涉案房屋是在中介的介紹下購買的,簽訂《房產買賣協議書》時,雙方以及中介都在場且簽了字,因此不同意合同無效。
本案中,雙方之間簽訂《房產買賣協議書》時,房輝夫婦均不具備廟城鎮彩各莊村集體經濟組織成員身份,雙方簽訂的《房產買賣協議書》違反法律、行政法規的強制性規定,應屬無效。因此,法院判定雙方簽訂的《房產買賣協議書》無效。
2樓:匿名使用者
分兩種情況對待:
1、法定無效法律規定情形,法院仲裁機構依法撤銷宣佈無效,這是職權行為。
第五十二條有下列情形之一的,合同無效:
(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;
(二)惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益;
(三)以合法形式掩蓋非法目的;
(四)損害社會公共利益;
(五)違反法律、行政法規的強制性規定。
2、不是法定無效情形的,法院或仲裁機構應申請變更或撤銷,這由合同當事方決定。
第五十四條下列合同,當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷
(一)因重大誤解訂立的;
(二)在訂立合同時顯失公平的。
一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危,使對方在違背真實意思的情況下訂立的
合同,受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。
當事人請求變更的,人民法院或者仲裁機構不得撤銷。
3樓:匿名使用者
法院可依合同法第五十六條的規定直接判令合同無效。
4樓:紙冰天
合同法沒有這樣的規定。
你說的應該是婚姻法的內容,婚姻法司法解釋(二)第三條:起訴離婚,審理髮現婚姻無效的,判決婚姻無效。
5樓:南都居士
合同法第五十六條,無效的合同或被撤銷的合同自始沒有法律約束力。
6樓:戚廣利
起訴解除合同,如果經審理認為無效的案件,法院可直接判令合同無效。因為:
《合同法》第五十二條 有下列情形之一的,合同無效:
(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;
(二)惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益;
(三)以合法形式掩蓋非法目的;
(四)損害社會公共利益;
(五)違反法律、行政法規的強制性規定。
第五十三條 合同中的下列免責條款無效:
(一)造成對方人身傷害的;
(二)因故意或者重大過失造成對方財產損失的。
7樓:匿名使用者
合同法第52條明確規定:
有下列情形之一的,合同無效:
1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益‘2、惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益;
3、以合法形式掩蓋非法目的;
4、損害社會公共利益;
5、違反法律、行政法規的強制性規定。
如果合同存在無效情形,不論當事人是否主張,法院都有義務判決合同無效。希望對樓主有所幫助。
最高人民法院關於合同無效依法解除的司法解釋
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