1樓：匿名使用者
受法律保護。不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。第四十二條 為了公共利益的需要，依照法律規定的許可權和程式可以徵收集體所有的土地和單位、個人的房屋及其他不動產。
徵收集體所有的土地，應當依法足額支付土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等費用，安排被徵地農民的社會保障費用，保障被徵地農民的生活，維護被徵地農民的合法權益。
徵收單位、個人的房屋及其他不動產，應當依法給予拆遷補償，維護被徵收人的合法權益；徵收個人住宅的，還應當保障被徵收人的居住條件。
任何單位和個人不得**、挪用、私分、截留、拖欠徵收補償費等費用。
2樓：張浩語過添情
第四十二條 為了公共利益的需要，依照法律規定的許可權和程式可以徵收集體所有的土地和單位、個人的房屋及其他不動產。
徵收集體所有的土地，應當依法足額支付土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等費用，安排被徵地農民的社會保障費用，保障被徵地農民的生活，維護被徵地農民的合法權益。
徵收單位、個人的房屋及其他不動產，應當依法給予拆遷補償，維護被徵收人的合法權益；徵收個人住宅的，還應當保障被徵收人的居住條件。
任何單位和個人不得**、挪用、私分、截留、拖欠徵收補償費等費用。
第十三章 宅基地使用權
第一百五十二條 宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有佔有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。
3樓：匿名使用者
從法律意義上來說,你們應當獲得補償,同時將所得補償給予買房人才算公平.
4樓：泰山東嶽勁鬆
你就說房子一直沒賣，是租給他們的，因為房子沒過戶，戶主是你，所有權是你的，你和拆遷辦談就是啊。
但怕的是你們把《買賣合同.》讓別人看了，看了就看了吧，只要他們手中沒有原件就行，你要和買方訂立攻守同盟，就說這7年一直是租的，找張年歲、舊的破紙，雙方簽訂《租賃合同》，不就行了。(租賃合同日期一定要填7年前的，切記！！！
）所有權是你的，當然有你的新房了。
5樓：八佰君
想問，我爺爺的兩間房子年久失修，我家叫我大伯兩家合蓋，他不同意，因為他們一家在外地多年不回來了，然後我們就給爺爺從新蓋了，現在多年過去了遇到了拆遷他又來要，爺爺已經去世了，爺爺宅基地上的房屋都算他的遺產嗎？當時說誰蓋是誰的，叫他蓋他不願意，現在說她們是長孫在基地就應該是他的
買了房子沒有過戶，只是簽了一份買賣合同，將來拆遷買家受保護嗎
6樓：匿名使用者
要是來過戶的話，繳稅肯自
定是按照新政去bai實行的！如果拆du遷的話原則上zhi則個是屬
於您dao的權利。但是因為您的合約是10年前的，10年前合約條款有些細則與現在的不一樣所以為了安全建議完成交易，只有在房產證上是買房的名字，此房才是最安全，對買方也是保障！
7樓：匿名使用者
必須過戶，過戶是按照新證收稅的，但房子是房改房每個城市都有不同的政策，這個就具體而言，可到當地的房管局諮詢。
如果不過戶，房子一旦拆遷，容易與原房主產生經濟上的糾紛，換句話說，拆遷辦只會賠償原房主。
8樓：長春拆遷
第一：你的房子現在辦下來產權了嗎？
（2023年才辦下來）是指的你的房子嗎？內
賣車後沒有過戶，現在買家找不到了，怎麼辦
車賣了沒過戶找不到買車人怎麼辦 你這很危險，萬一你買來的是一輛盜竊來的車，你就說不明白了。因此，不管怎樣，你先報警，先查一下這車是不是銷髒的盜竊車，如果是的，你就沒有責任，警察就會查汽車的發動機編號，能夠找到這輛車的主人，是在 的，如果不是有問題的車，你也可以知道買給你的人的具體地址，你也可以去找他...
這樣的房子能買不 沒有過戶但公證了能不能受到法律保護
不辦理產權過戶，什麼公證也沒有用。法律只保護合法的產權交易，而房產證是房屋產權的法定憑證，不能過戶的房產交易是不合法的交易，公證不可能使其變為合法。堅決不要買，因為關於福利房的政策一天一個變，天知道以後會不會受到法律保護，說不定有一天你的福利房要被房東單位或國家收回了，那你怎麼辦？房產證才是硬道理！...
你好,我買的二手房錢已付,但是沒有過戶,房主因欠別人的債務被法院查封了,房主也跑了，我該怎麼辦
你要先提起上訴，看那個錢夠不夠賠。這個有順序，法院是按先來後來的順序賠 你好，我買的二手房錢已付，但是沒有過戶，房主因欠別人的債務被法院查封了，我繼續住在裡邊違法嗎？你應該主動找法院調解，查封的房子是不能過戶的，要是房子直接拍賣，其他人購買了，你就會被強制轟出去了。不違法，你可以去法院澄清這件事，然...