1樓：n尼古拉斯_過兒
委託書公證是公證員在公證實務中遇到的常見的公證事項，當事人在申請委託書公證時，委託書的內容一般會包括：委託人和受託人的基本情況，委託事項的具體內容，委託期限和受託人是否有轉委託權。
當事人申請辦理委託書公證時，委託書的內容是必須有委託期限的，需要注意的是，過了期限，委託失效。同時，公證員都會詢問委託人具體的委託期限長短，一般情況先公證員會建議委託人設定一個具體的委託期限，否則，該委託書一直有效。
2樓：易通國際諮詢
是可以規定時間的，超過規定的時間，委託書是會失效的
3樓：衝浪**優化
可以的，可以指定委託時間的，過了期限，委託失效。
1、委託書公證是公證員在公證實務中遇到的常見的公證事項，當事人在申請委託書公證時，委託書的內容一般會包括：委託人和受託人的基本情況，委託事項的具體內容，委託期限和受託人是否有轉委託權。
2、當事人申請辦理委託書公證時，委託書的內容是必須有委託期限的，同時，公證員都會詢問委託人具體的委託期限長短，一般情況先，公證員會建議委託人設定一個具體的委託期限；當然了，委託人也可以將委託期限設定為：至辦理為委託事項為止；這樣，只要委託事項完成，該委託公證書就無效了，否則，該委託書一直有效。
4樓：燕郊泰祥房產
買賣雙方可協商，公證處那裡，時間聽你們的
請問房產委託公證有效期是多長？
5樓：華律網
公證書本身是沒有時效的，也就是公證書本身是不會過期的。而是否過期，主要看被公證的繼承協議中有沒有設定時效條款，如果設定了就需按照該條款辦理。尤其是有些協議牽涉到訴訟內容，而訴訟是有時效要求的。
6樓：蓋辜苟
委託人可以根據自己的需求設定一個具體的委託期限，這個委託期限沒有相關法律規定應該是多久。如果不設定的話，該委託公證一直有效。
委託書公證是公證員在公證實務中遇到的常見的公證事項，當事人在申請委託書公證時，委託書的內容一般會包括：委託人和受託人的基本情況，委託事項的具體內容，委託期限和受託人是否有轉委託權
當事人申請辦理委託書公證時，委託書的內容是必須有委託期限的，同時，公證員都會詢問委託人具體的委託期限長短，一般情況先，公證員會建議委託人設定一個具體的委託期限；
當然了，委託人也可以將委託期限設定為：至辦理為委託事項為止；這樣，只要委託事項完成，該委託公證書就無效了，否則，該委託書一直有效。
房產委託行為，是房產所有權人 (委託人)將辦理與房產有關的事務，或者實施與房產有關的法律行為 (買賣、出租、抵押等)的權利授與受託人的意思表示。房產委託行為又稱房產授權委託行為。
房產所有權人可以採用公證機關制定的標準房產委託書，也可以自行起草房產委託書。房產委託書應包括以下基本內容:委託人和受託人的姓名或名稱、房產座落位置 (片區、幢、樓、單元)、房產所有權情況、委託許可權和委託期限等。
其中，委託許可權可以包括:申領 (房地產證)或者辦理與該房產有關的其他手續;出賣權;出租權;抵押權 (包括為委託人的債務設定抵押的權利或為受託人或者第三人的債務設定抵押的權利等);收取租金或支付與該房產有關的各項費用;轉委託權等。委託人可以根據自己的需要，授與受託人上述許可權中的一項或數項。
7樓：門外一棵梧桐樹
到公證處做公證時，申請**上有個重要的一欄：公證期限，你可以填具體時間到什麼時候，也可以填：上面申請的事項全部辦理完畢止。這樣你就很靈活了，後面那個等於是無限期了。
8樓：哈爾濱公證處
1、委託書公證是公證員在公證實務中遇到的常見的公證事項，當事人在申請委託書公證時，委託書的內容一般會包括：委託人和受託人的基本情況，委託事項的具體內容，委託期限和受託人是否有轉委託權。
2、當事人申請辦理委託書公證時，委託書的內容是必須有委託期限的，同時，公證員都會詢問委託人具體的委託期限長短，一般情況先，公證員會建議委託人設定一個具體的委託期限；當然了，委託人也可以將委託期限設定為：至辦理為委託事項為止；這樣，只要委託事項完成，該委託公證書就無效了，否則，該委託書一直有效。
委託別人賣房委託書一定要公證嗎？
9樓：易通國際諮詢
是的，國外的房屋委託書還須進行使館認證
10樓：prince王明洋
受託人須帶上來身份證即可、土自地證復
印件bai,在公證上要註明委du
託事項,委託期限、雙zhi方身份證原件,委託**房dao屋的詳細學校,產權共有人須帶上產權證原件,受託人的姓名,身份證號碼,方才有效,但需要產權人或產權共有人與委託人一同到公證處辦理委託公證. 二,或在國外工作的情況
一、房屋轉讓辦理過戶手續時,產權共有人必須全部親臨現場,如果產權人因故不能到現場、產權證原件、土地證原件、土地證原件,可以委託另外的產權人或非產權人辦理過戶手續. 產權共有人共同委託第三者辦理售房的全部手續的情況、結婚證原件、產權共有人身份證影印件、委託手續分以下兩種情況. 這種情況須要產權共有人全部及受託人一起在公證處辦理委託公證書.
該產權人可以在其當地一公證機關辦理,委託書必須在公證處辦理才有法律效力,辦理時須出示身份證,房屋產權證影印件、產權共有人結婚證影印件,到公證機關辦理委託書,委託書上須註明上一種情況要求註明之外還要註明該產權人系夫妻關係.
委託別人賣房委託書一定要公正嗎
11樓：武萊閭興朝
嗯，是的。因為公證書還是具有一定的法律效力的。尤其是委託賣房這種大事，還是謹慎一點。最好公證一下。
全權委託公證後，以後賣房過戶需要原賣家在出面嗎？
12樓：匿名使用者
不需要。
受委託人持業主房產證原件、身份證影印件及全權委託公證書原件，就可以辦理。不用必須賣家出面。
13樓：勤奮的陸
通常情況下原賣家都不用出面的，只有當委託事項不全，受託人提供的資料不全等原因產生，原賣方才會需要出面親自辦理。
房產委託行為，是房產所有權人 (委託人)將辦理與房產有關的事務，或者實施與房產有關的法律行為 (買賣、出租、抵押等)的權利授與受託人的意思表示，房產委託行為又稱房產授權委託行為。
公證的內容要很詳細，每一項都必須明確體現。舉個例子，你不能寫「代為辦理此房的一切事宜」，這樣是無效的，房管局不會認可。
擴充套件資料
房產委託行為，是房產所有權人 (委託人)將辦理與房產有關的事務，或者實施與房產有關的法律行為 (買賣、出租、抵押等)的權利授與受託人的意思表示。房產委託行為又稱房產授權委託行為。
房產所有權人可以採用公證機關制定的標準房產委託書，也可以自行起草房產委託書。房產委託書應包括以下基本內容:委託人和受託人的姓名或名稱、房產座落位置 (片區、幢、樓、單元)、房產所有權情況、委託許可權和委託期限等。
其中，委託許可權可以包括:申領 (房地產證)或者辦理與該房產有關的其他手續;出賣權;出租權;抵押權 (包括為委託人的債務設定抵押的權利或為受託人或者第三人的債務設定抵押的權利等);收取租金或支付與該房產有關的各項費用;轉委託權等。
委託人可以根據自己的需要，授與受託人上述許可權中的一項或數項。
全權委託是通俗的說法，但該說法並不是符合法律規範的。從人們用該詞語的意思來講，就是接受全權委託的人，完全有權利代表他處理委託的事情.應該相當於法律上的特別授權。
但因為該說法授權不明，所以,被民事訴訟法認定為是屬於約定不明，而只等同於一般授權。
所以,如果需要委託某人辦理某事項，是全權委託，就應當寫明全部委託事項以及手委託人的具體的許可權，而不能簡單的以全權稱呼了之。
14樓：匿名使用者
1、如果是一份真正的全權委託，過戶的時候是不需要賣方出面的，受託人代表賣方簽字
2、公證的內容要很詳細，每一項都必須明確體現。舉個例子，你不能寫「代為辦理此房的一切事宜」，這樣是無效的，房管局不會認可。你要寫「代為辦理該房屋的產權證並領取產權證，產權過戶、收售房款與買方簽訂買賣合同及**該房屋的相關事宜」類似於這樣。
其它還有很多，比如物業交割，比如國土變更，比如地址變更等等等等。
3、有的公證書有時限，有的沒有。如果想儘可能的長一點，比如你可以寫五年，也可以寫「自本委託書簽署之日起至上述委託事宜辦理完結為止。」，具體諮詢當地公證處
4、委託時間太長的話會存在一定風險，比如在委託過程中，房屋有可能被查封，等。
5、受託人不能是受益人。比如受託人是你，你是不能把房屋子過戶到自己名下的。
15樓：有點長的老寒腿
通常情況下原賣家是不需要出面的，只有當委託事項不全，受託人提供的資料不全等原因產生，原賣方才會需要出面親自辦理。
16樓：鹿九姑娘
不需要第
一、如果是一份真正的全權委託，過戶的時候是不需要賣方出面的，受託人代表賣方簽字。
第二、公證的內容要很詳細，每一項都必須明確體現。舉個例子，你不能寫「代為辦理此房的一切事宜」，這樣是無效的，房管局不會認可。你要寫「代為辦理該房屋的產權證並領取產權證，產權過戶、收售房款與買方簽訂買賣合同及**該房屋的相關事宜」類似於這樣。
其它還有很多，比如物業交割，比如國土變更，比如地址變更等等等等。
第三、有的公證書有時限，有的沒有。如果想儘可能的長一點，比如你可以寫五年，也可以寫「自本委託書簽署之日起至上述委託事宜辦理完結為止。」，具體諮詢當地公證處。
第四、委託時間太長的話會存在一定風險，比如在委託過程中，房屋有可能被查封，等。
第五、受託人不能是受益人。比如受託人是你，你是不能把房屋子過戶到自己名下的。
委託他人賣房夫妻只去一人到公證處辦理委託書是否可以
17樓：
根據《公證法》沒有規定必須都去，所以夫妻可以只一個人去；
根據《公正程式規則》第18條（四）申請公證的事項的證明材料，涉及財產關係的須提交有關財產權利證明；所以 需要去公證的一方是房產證上登記的權利人
18樓：
不可以。全國幾乎所有的公證處都需要夫妻共同到場辦理。當然，也有特殊情況。
19樓：
看房主是誰了！房主是誰就要誰去。而且我最後公證及過戶的時候要夫妻都到場。
20樓：惡毒白
1公證處會審查是房產登記人的個人財產還是夫妻共有財產。
2如果是個人財產的話，那隻要房產所有人到場就可以了，不需要配偶到場，但如果配偶也能同時過來做個核實的筆錄是最好（核實沒有做個夫妻財產約定，確認其個人財產）。如果是夫妻共有財產的話，除非是委託自己的配偶去售房（因為受託人是不需要到場的，如果受託人和房產登記人是夫妻關係就ok了），否則如果受託人是夫妻外的第三人，就必須要夫妻共同到場委託。
那些說不分情況說辦理委託只要房產登記人一個人就可以辦理的答案就不評價了，主要是別耽誤人家正事。
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