1樓：匿名使用者
離婚後辦理抵押貸款就不需要結婚證，因為已經離婚了只要沒有再婚就不會有結婚證，那麼單身的情況下就需要用離婚證就可以辦理了，需要的資料如下：
身份證、戶口本、離婚證、產權證、資訊摘要3、國土證、收入證明、銀行流水就可以辦理抵押貸款了。
2樓：
可以的，這個不影響貸款的，沒有結婚證，就用離婚證，和離婚協議就可以。
3樓：夏俊武律師
回答您好
提問你好
回答根據您的描述，離婚後，房產證上如果是離婚前二人名字，您抵押時應當出示相關證明檔案。
提問離婚了現在需要貸款但是離婚是協議上房子給了兒子了
現在需要拿結婚證貸款好像便宜一些是這樣嗎
回答並無相應的規定的，但是這種宣傳可能屬於詐騙或者利息會較為高，還希望您慎重考慮。
提問好的謝謝
回答《民法典》第一千零七十六條 夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。
離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。
沒關係，祝你生活愉快。
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4樓：李右丞
如果房產證上寫的共有就貸不到
貸款買房可以不要結婚證嗎
5樓：無奈啊快點
不可以的。結婚
必須出示結婚證，沒結婚出示單身證明。原因如下：
1、夫妻購房貸款一定需要你們的結婚證戶口本身份證之類的。
2、銀行一般都會要求要的。但若你有其它較過硬的條件（如地段好的房子的房產證）可能沒結婚證也行，結婚證，一般的像營業執照，房產證這個，主要證件都要的，結婚證主要是證明家庭還款能力；
3、不一樣這個你要問問你所貸款的銀行。每家銀行都不一樣。他們會告訴你怎麼辦的；
4、不能通過。建議你直接到民政局去，以結婚證丟失為由，直接補辦一個現在的名字的；
6樓：拉拉啦啦啦愛度
如果結婚必須出示結婚證，如果沒結婚出示單身證明。
夫妻購房貸款一定需要你們的結婚證戶口本身份證之類的！去民政局拿著戶口身份證去改你的結婚證名字。
銀行一般都會要求要的。但若你有其它較過硬的條件（如地段好的房子的房產證）可能沒結婚證也行，結婚證，一般的像營業執照，房產證這個，主要證件都要的，結婚證主要是證明家庭還款能力。
貸款簡單通俗的理解，就是需要利息的借錢。
貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現 、透支等出貸資金的總稱。
銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
7樓：打孃胎裡喜歡你
如果已婚必須出示結婚證，如果未婚則需出示單身證明。
購房貸款辦理的條件：
1.借款人的有效身份證、戶口簿；
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；
5.房產的產權證；
6.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）
8樓：***網
1：如果你已經結婚
這個，銀行一般都會要求要的，結婚證主要是證明家庭還款能力。
但若你有其它較過硬的條件（如地段好的房子的房產證）可能沒結婚證也行。
2：如果你沒結婚
沒結婚是不需要結婚證的，只要工作證明 收入證明就可以了。
9樓：廈門私借公司
不可以。
如果結婚必須出示結婚證，如果沒結婚出示單身證明。
解決方案1：夫妻購房貸款一定需要你們的結婚證戶口本身份證之類的！去民政局拿著戶口身份證去改你的結婚證名字；
解決方案2：銀行一般都會要求要的。但若你有其它較過硬的條件（如地段好的房子的房產證）可能沒結婚證也行，結婚證，一般的像營業執照，房產證這個，主要證件都要的，結婚證主要是證明家庭還款能力；
解決方案3：是的一定得要。不一樣這個你要問問你所貸款的銀行。每家銀行都不一樣。他們會告訴你怎麼辦的；
解決方案4：不能通過。建議你直接到民政局去，以結婚證丟失為由，直接補辦一個現在的名字的；
解決方案5：不需要結婚證明啊！如果你可以開單身證明的話 不用結婚證就能貸款買房。
10樓：海吶佰巛
你這個辦理貸款可能有點問題
1、辦理貸款的時候如果結婚必須出示結婚證，如果沒結婚出示單身證明。
2、你在銀行的信用問題是在結婚前還是結婚後？這個挺重要的3、銀行會查你倆的信用記錄，我們是這樣的，你可以問問開發公司，不用隱瞞，讓他們幫你想辦法
4、如果這樣審批不合格，銀行會叫你增加首付或者找擔保人什麼的，所以還是和銀行多溝通，信用他們是一定會查的
11樓：匿名使用者
3樓回答是對的，其他人不懂的不要亂說，貸款買房子無論是新房子還是二手房都要夫妻雙方同時到場審貸，要出示戶口和結婚證原件及收取影印件，
12樓：匿名使用者
寫一個人的名字出示一個人的證件，寫兩個人的名字才要結婚證，另外提醒一點，現在法律新規定，現在房子是誰的名字誰就可以單方面**房屋所有權
13樓：匿名使用者
你可以寫兩人的名字啊，只要貸款人寫你老公就行了，如果寫一個人要出示未婚證明。
申請房屋抵押貸款需要哪些手續?
14樓：墨汁諾
貸款所需資料：
1、借款人的有效身份證、戶口簿；
2、婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；
3、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
4、借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；
5、房產的產權證；
6、擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）
貸款申請條件：
（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；
（二）貸款用途明確合法；
（三）貸款申請數額、期限和幣種合理；
（四）借款人具備還款意願和還款能力；
（五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；
（六）貸款人要求的其他條件。
以上內容參考：人民網-個人住房抵押貸款支援**
以上內容參考：中國銀行-個人抵（質）押迴圈貸款
15樓：華律網
房產抵押一般需要以下條件：1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65週歲;2、具有合法有效地身份證明(居民身份證、戶口本或是其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;3、具有良好的的資訊記錄和還款意願;4、有正當職業和穩定的收入**，具備按期償還貸款本息的能力;5、所抵押房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易條件，可進入房地產市場流通，並未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;6、具有支付所購房屋首期購房款能力;以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款;已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款餘額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內;7、借款人具有合法有效的購房合同或協議;。
8、有貸款人認可的有效擔保。
16樓：
首先貸款申請人需要向銀行相關登記部門提出房屋抵押貸款申請，並遞交相關證明資料，如必須提供身份證件、戶口本、居住地證明及婚姻證明等相關材料。
相關房屋評估部門將對房子進行估價評估，以確定可信貸款的額度。屆時需要貸款申請人提供房屋產權證以及相關資產狀況證明。如果抵押貸款申請人以他人房產作抵押，則需要提供房產權屬人身份證、婚姻狀況證明以及同意抵押的書面證明。
經過對房屋評估之後，如果符合相關規定和要求時，銀行將出面與貸款申請人簽署抵押合同，並辦理抵押登記手續。
抵押登陸手續辦理完成後，銀行將正式發放貸款，抵押貸款人將按抵押合同定期歸還貸款本息。
通常房屋抵押貸款的還款方式為：個人消費貸款一般是等額本息還款，10年貸款期限。個人經營性貸款分為等額本息和先息後本兩種。
貸款期限分別為10年和1年。當在規定的年限內還清貸款本息後，就辦理撤貸手續。
17樓：查陶貊春梅
房產證~~戶口本~~結婚證~身份證~~等！建議你去中介公司讓他們幫你辦理~他們更專業！
18樓：蒯問奇英華
你隨便找家銀行.帶上你的房產證..就行了..一切銀行會說的..有錢誰不掙啊
19樓：聯cdych6中間
準備資料 線上稽核下戶考察出預評估額度的，銀行出稽核出批覆，辦抵押出他權，放款，
現在主要是不動產權證，區分倆點，一抵還是二抵，一抵還款方式是先息後本1到5年以及等額本息1到20年，主貸人年齡加貸款期限不超60
二抵主要是做等額本息，個別銀行除外
20樓：
1.個人身份證、結婚證、戶口本、居住證明。
2.個人工作收入證明已經工資流水。
3.房產證，土地證。契稅證。
21樓：匿名使用者
您好!辦理抵押貸款的流程：準備材料---面籤----核實-----審批------抵押登記-------放款
需要的資料：身份證、戶口本、婚姻證明、房產證、購房合同、收入證明、銀行流水對賬單等，具體的**聯絡
22樓：匿名使用者
身份證，戶口簿，婚姻證明，房產證
23樓：
1、選擇正規的貸款機構進行申請
一般不是選擇銀行就是貸款公司，而在銀行辦理貸款的難度較高，因為銀行對房產抵押貸款的稽核嚴格，而且流程複雜。在貸款公司流程簡便，門檻較低，但是費用相對較高。
2、提交借款材料
把準備好的申請材料交給貸款機構。
3、初審
銀行初步稽核借款人材料，如果資料不齊全或者有誤，銀行會告訴你如何補齊材料。
4、房產評估
銀行會指定評估公司評估房產的價值，這也是貸款額度的基礎。
5、簽訂借款協議
審批通過後，銀行與借款人簽訂借款協議。
6、抵押登記
簽訂借款協議後，需要到房管所辦理抵押登記。
7、放款
收到他項之後，銀行會按照約定日放款。
24樓：問
區分倆點，一抵還是二抵，一抵還款方式是先息後本1到5年以及等額本息1到20年，主貸人年齡加貸款期限不超60
二抵主要是做等額本息，個別銀行除外
房屋短期拆借看倆點，還款**以及房屋價，股權質押就很複雜考慮的方面多，
公司是否有訴訟，公司名下資產，專案贏利性，有沒有乾淨資產做抵押大區域成都房屋，企業融資
墊資過橋，抵押歸本續貸，買賣交易墊資走帳，擺帳，亮資
按揭貸款買房房產證辦下來之後為什麼要辦理銀行抵押
25樓：匿名使用者
房產證抵押貸款,房產證是否要押到銀行要根據情況而定，這個要看當地的抵押部門的，有的城市抵押部門會收回房產證的原件,然後出具抵押他項權證給銀行，等到還款的時候再去抵押部門解押，然後退回原件。
在住房信貸中採用抵押貸款是基於銀行經營資金的安全性、流動性和盈利性考慮的。由於這項住房貸款的借款人大都是居民個人，而借款人的資金實力和信譽程度銀行不可能瞭解清楚，這樣就增大了銀行貸款的風險，而抵押貸款恰恰在貸款風險較大的情況下，為債權人提供了收回貸款的有效保證。因此，銀行在對居民個人的住房貸款中，大都採用抵押貸款方式。
在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口(或有效證明)、具有完全民事行為能力，並且符合下列條件的中國公民均可申請個人綜合消費貸款。
1、有正當職業和穩定的收入**，具有按期償還貸款本息的能力；
2、沒有違法行為和不良信用記錄；
3、能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證；
4、開立中國工商銀行個人結算賬戶，並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；
5、銀行規定的其他條件。
用房產證可以辦理哪些抵押貸款，用房產證可以辦理抵押貸款嗎？
房產證可以抵押貸款，條件為 1 年滿18歲，不能超過65週歲 2 具備按期還款能力 3 通過兩種情況來確定可貸款年數 4 提供銀行認可的房屋 許多朋友由於各種原因，需要用房產證抵押貸款，但對於房產證抵押貸款的手續並不瞭解，所以，在辦理過程中常常會遇到些困難。本文是對房產證抵押貸款的手續做了詳解，希望...
怎麼用房產證抵押以裝修名義貸款，怎麼用房產證抵押，以裝修名義貸款？
首先，貸款人需要具備以下條件 1 具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65週歲 2 有本市常住戶口，有固定的住所 有正當職業和穩定的收入 具備按期償還貸款本息的能力 3 願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押 4 房產共有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任。其...
需要貸款，用房產作抵押給擔保公司，房產證原件在擔保公司那是否安全急
如果只有房產證放在擔保公司是不會存在危險的，只要你其它的證件沒有放就可以了。房產證丟失，你完全可以拿著身份證到房管局去重新拿一個新的，你把房產抵押到擔保公司，你去房管局做一個抵押登記，你是可以把房產證拿回去的，這要看擔保公司的規定了。你是從銀行貸款然後擔保公司擔保呢？還是直接從擔保公司那貸款？但無論...