1樓：義方家庭教育
可以首付%20，將近6萬左右，需要支付6.5%的稅2萬多，分期是多長？
你的想法算下來有點不合適，我覺的還不如買個新的呢，現在房價還算可以，以後都是能增值的！
二手房所處的位置怎麼樣？以後增值空間大不大？考慮一下社會環境，不要總侷限在房價來考慮問題！
2樓：匿名使用者
買五年以內的房子過戶要交個稅和營業稅，就是差價的5%！跟首付沒關係!現在深圳這邊已經改成兩年了，不知道你們這怎麼還是五年！
不過在深圳這邊就算沒滿兩年也可以避免個稅和營業稅，就是籤兩份合同，一份真實成交價自己留，一份寫這套房產的登記價交給房管所過戶就沒這些稅了，只有契稅和交易手續費印花稅！這錢不多！
3樓：匿名使用者
商品房在購買五年內需要交納總房款的：
營業稅：5.5%
契稅：1.5%（140平米以上的非普通住宅或商用房3%）印花稅：0.1%
個人所得稅：1% 或差價的20%
土地增值稅：1%（這個不同，也有的不用交）如果購買的商品房是標準價、***、成本價房標準價 每平米補63元
*** 每平米補63元
成本價 每平米補9元 （土地出讓金）
買賣如果超過5年就只有契稅和印花稅。
自己算就可以
4樓：
首付都是30%的.
,1.必須先評估看這個房子能在銀行貸多少款.2.
必須看到買房人的首期款並與買房人一起將首期款監管在想要發生按揭的銀行.這樣才可以去產權過戶.3.
過完戶國土局會出一個回執(到時買方要憑身份證原件和回執才可以拿到房產證),這個回執你一定要自己拿著,到領房產證的時候你再和買方一起去國土局並盯著買方直到房產證交到銀行負責辦按揭的人手裡(他會很快的遞到國土局做抵押登記).
5樓：行攝一族
現在二手房首付都是30%，我剛買的
6樓：匿名使用者
不可以 首付應該是30% 還要注意稅的問題
7樓：匿名使用者
那個什麼...
可以首付20%.
二手房年限唯一的區別就是稅。
營業稅5.5%和個稅1%.
其他稅是都要交的。
也就是說，唯一的區別，你需要多交房屋成交價的6.5%的錢。其他沒區別手續一樣
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