如何保護婚前房產,如何保護好自己的婚前個人財產

2022-06-21 17:36:34 字數 3136 閱讀 7435

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寫個證明就可以了,這就是你個人財產

如何保護好自己的婚前個人財產

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存款指存款人在保留所有權的條件下把資金或貨幣暫時轉讓或儲存與銀行或其他金融機構,或者是說把使用權暫時轉讓給銀行或其他金融機構的資金或貨幣。首先,《婚姻法》第18條規定,一方的婚前財產為夫妻一方的財產,即婚前個人存款應屬其個人財產。《婚姻法司法解釋一》第19條規定,夫妻一方所有的財產,不因婚姻關係的延續而轉化為夫妻共同財產,但當事人另有約定的除外。

故婚前個人存款不因夫妻二人登記結婚而發生改變,婚前歸誰所有還是歸誰所有。婚前存款怎麼保護:1、雙方簽訂婚前財產協議,在婚前協議中對銀行存款約定如下:

銀行戶名、開戶行、帳號,賬戶內現有存款多少元為男方或女方婚前所有,歸男方/女方所有。婚前協議在書寫的時候要注意以下幾點: (1)必須是兩個人平等自願的基礎上籤訂的;( 2)簽訂的條款必須是可行的 ;(3)條款中不能有欺詐、脅迫、顯失公平、乘人之危的內容;( 4)各樣條款必須符合國家法律法規具備上述條件就可以了2、將存款憑據列印出來。

法律依據:《中華人民共和國婚姻法》第十八條有下列情形之一的,為夫妻一方的財產:(一)一方的婚前財產;(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產。

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保護婚前個人財產的幾種方式?

a:結婚自然會涉及到財產,雖然我國2023年實施的新的《婚姻法》中規定「一方的婚前財產屬於個人財產」,改

變了就的婚姻法中婚前財產經過若干年將轉化為夫妻共同財產的規定,但為了更好的保護個人財產,除了有一部分人選擇進行婚前財產公正外,還有不少人想出了一

些「新招」。

一:雖然很多新人對婚前財產公正持排斥態度,但也有一部分新人在婚姻登記中心暴力婚前財產公正手續。

二:除此之,也有一些新人選擇採用書面形式約定個人財產的歸屬,並大力推行夫妻財產「aa」制;還有一些父母擔心兒女婚變後產生財產糾紛,乾脆讓孩子把一些大額財產登記在自己名下或雙方名下等。

據瞭解,這些採取個人財產保護舉措的人中,再婚者較多,因為他們經歷過一次婚變,對婚姻中的財產歸屬問題會格外在意。而在新婚的夫妻中,選擇婚前財產協議的則相對要少,畢竟年輕人對愛情和婚姻都充滿著美好憧憬,不願讓金錢來「玷汙」純潔的愛情和婚姻。

附:什ô叫婚前個人財產

婚前財產是指在結婚前夫妻一方就已經取得的財產。夫妻一方的婚前財產,不管是動產還是不動產,是有形財產還是無形財產,只要合法取得,就依法受到法律保護。

在我國早期的婚姻法等相應法規中,對婚前財產δ作規定,預設結婚後所有財產為雙方公共財產。但經修改的婚姻法中規定婚前財產屬夫妻之一方所有,相關規定:

第十八條

有下列情形之一的,為夫妻一方的財產:

(一)一方的婚前財產;……

第十九條

夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同

所有。約定應當採用書面形式。û有約定或約定不明確的,適用本法第十七條、第十八條的規定。(引者注:此處十

七、十八條即夫妻關係存續期間財產多數情況屬

共有,婚前財產及其它一些符合條件的屬一方所有)

夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有約束力。

夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有的,夫或妻一方對外所負的債務,第三人知道該約定的,以夫或妻一方所有的財產清償。

在理解婚前財產時應注意如下方面:

1?判斷是否屬於婚前財產的關鍵在於財產權的取得時間系在結婚之前。如果財產權的取得系在婚前,但婚後才實際佔

有該項財產,其性質屬於婚前個人財產。比如婚前夫妻一方接受繼承,遺產在婚後才分割,該遺產雖然是婚後所實際得到,但其所有權在婚前就已經取得,所以應認

定為一方婚前財產。

2?夫妻一方的婚前財產,不因婚姻關係的延續而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外。最高人民法院

曾在2023年的司法解釋中規定:「一方婚前個人所有的財產,婚後由雙方共同使用、經營、管理的,房屋和其他價值較大的生產資料經過8年,貴重的生活資料

經過4年,可視為夫妻共同財產。」這一司法解釋規定婚前財產只要經夫妻共同使用、經營、管理並經過一定期限就可以轉化為夫妻共同財產,既不符合婚後所得共

同制的原理,也不符合所有權取得的理論,而且有超越司法解釋許可權之嫌。修正後的婚姻法û有采納這一司法實踐中的做法,第18條第1項明確規定一方的婚前財

產為個人財產。為此,最高人民法院《關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(一)》第19條指出:「婚姻法第十八條規定為夫妻一方所有的財產,

不因婚姻關係的延續而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外。」由於前一司法解釋與新的司法解釋相牴觸,因而應以新的司法解釋為準。

3?婚前個人財產在婚後共同生活中自然毀損、消耗、滅失,離婚時一方要求以夫妻共同財產抵償的,不予支援。

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簡單操作,可以將婚前個人財產和婚後夫妻共同財產進行有效隔離

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婚前財產的保護在不傷害雙方感情並且自願的前提下,最好的方法是簽訂婚前財產協議,如果感覺簽訂協議不合適的話,最好儲存好婚前財產取得的時間證明,以便將來有糾紛時作為證據證明是個人在婚前取得的財產。還可以,雙方約定後直接到公證處進行公證。

保護婚前財產的方法

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判斷是否屬於婚前財產的關鍵在於財產權的取得時間系在結婚之前。如果財產權的取得系在婚前,但婚後才實際佔有該項財產,其性質屬於婚前個人財產。

比如婚前夫妻一方接受繼承,遺產在婚後才分割,該遺產雖然是婚後實際所得,但其所有權在婚前就已經取得,所以應認定為一方婚前財產。

夫妻一方的婚前財產,不因婚姻關係的延續而轉化為夫妻共同財產。

法律依據:

《婚姻法》第十九條

夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的,適用本法第十七條、第十八條的規定。

夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有約束力。

夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有的,夫或妻一方對外所負的債務,第三人知道該約定的,以夫或妻一方所有的財產清償。

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