1樓：匿名使用者
銷售不動產繳納5%的稅，這是正確的。對於建築業，是指建築安裝工程作業。
如果該公司是一家建築公司，給別的單位或個人建築安裝，按照取得收入的3%繳納。但是這道題是給自己的單位建造的，就不需要繳納，在銷售不動產時，按照銷售不動產稅率，只繳納5%即可。其實你都知道，只是你沒有想明白！
2樓：匿名使用者
因為使用前，即辦公樓建成交付時施工企業已經交過「建築業3%」了，所以使用一段時間後再**時只要交「銷售不動產5%」：854.60 * 5% =42.
73。稅是不會少的，只是交的時間或對物件不同而已。
3樓：匿名使用者
需要交，
納稅人銷售不動產的營業稅額為納稅人銷售不動產時從購買方取得的全部價款和價外費用 本題按854.60 * 5% =42.73
4樓：蘇
問的是該業務需要繳納的營業稅？
應該是銷售辦公樓（不動產）**時取得公允價的收入854.6萬元*5%來徵收營業稅，而不是賬面價值徵收營業稅。與建築業無關。
5樓：遠端核導彈
題目中沒說這個辦公樓是自建的啊！只是說銷售已使用過的，所以只能理解成自己買來的。
6樓：匿名使用者
這個應按二手商品房交易處理了吧,行業稅當然就沒有了
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