1樓：匿名使用者
在上海嗎 如果是你只要交契稅7000rmb 評估費幾百 印花稅即刻 總共就7k多點
首先明確是否具備購房資格 在上海外地人需要結婚 且夫妻有一個人交1年社保或稅單
如果有公積金 去公積金中心拿賬戶 和證明 拉一年流水辦貸款
具備以上條件 帶上房產證 雙方省份證 戶口本 婚姻證明 （注需各項影印件2分+元件）
去房產交易中心 1 詢價 申稅 查購房資格 本地人14天外地7天出結果 2 納稅 《辦貸款 3下貸款 過戶4交房 5令證
2樓：旁觀則清
辦理過戶需買賣雙方夫妻本人到場，帶房產證、雙方身份證、戶口、婚姻證明，去房管局查檔（核實買方是否二套以上房），評估定價，然後簽訂一個買賣合同備案，繳納相關稅費，然後憑查檔單、繳費憑證，以及上述材料辦理。以下是二手房買賣過戶的費用，請參考:
1、契稅（買方繳納）：普通住宅按買價徵收1.5-2%；90平米以下首套住房按買價1%徵收；非普通住宅或二套以上房產按買價3-4%徵收（普通住宅應同時滿足三個條件，住宅小區建築容積率在1.
0以下;單套建築面積在144平方米以下;實際成交**低於同級別土地上的住宅平均交易**1.44倍為普通住宅，否則將按非普通住宅對待。）；
2、營業稅（賣方繳納）：取得房產證未滿5年按房價的5.6%收取,取得產權證滿5年的非普通住宅按差額5.6%徵收，滿5年普通住宅免收；
3、個人所得稅（賣方繳納）：，按1%或交易差價的20%收取；(滿5年唯一普通住房免交）
4、交易費：6元/平米，雙方各付一半；
5、登記費：80元，買方繳納。
6.房屋**必須要由當地房管部門指定的評估機構認定，你還需交幾百元的評估費。
7.如果是通過中介交易的，還需要交納一定的中介費，由於目前各中介公司的收費各不相同，這需要您具體諮詢相關的中介公司。
支取公積金程式：到公積金中心或公積金繳交銀行領取審批表、轉賬憑證。2.
回單位蓋章。3.到公積金中心稽核（新購房憑身份證、購房合同、公積金存摺、首付款發票）如夫妻雙方都有公積金賬戶，需攜帶雙方身份證及結婚證。
4.等待審批後銀行轉賬，正常15個工作日。
房產交易稅如何計算？我的房子怎麼算
房地產交易稅費清單 合同公證費 方 總房款 0.3 購買方 總房款 0.3 備註 由引發方承擔合同印花稅 方 總房款 0.05 購買方 總房款 0.05 雙方 暫免徵收 交易手續費 方 2.5元 平方米 建築面積 購買方 2.5元 平方米 建築面積交易登記費 方 購買方 80元 套 備註 免收個人購...
關於房產交易過戶的費用問題，關於房屋過戶收費問題
1.營業稅 3200 191 38萬 5.55 12831 2.交易手續費用 191 3元 m2 573 3.契稅 3200 191 1.5 9168 4.產權工本費用 85 5.個人所得稅 3200 191 1.6112 我根據福州市交易情況來算。具體有些出入要根據你當地來看基本上差不多。要交3 ...
蘇州園區的房產交易中心電話，請問蘇州園區的房屋交易中心在什麼地方？辦公時間包括週六嗎？幾點到幾點？
地區 江蘇省 聯絡人 陳花根 傳真 62880892 公司 聯絡 62880892 移動 聯絡 62880892 聯絡地址 蘇華路2號國際大廈 請問蘇州園區的房屋交易中心在什麼地方？辦公時間包括週六嗎？幾點到幾點？週一至週五 上午9 00 11 30 下午 14 00 17 00 在二手房買賣過程中...