二手房裝修問題,麻煩懂行的專業人給些意見,謝謝了

2023-01-04 18:30:53 字數 5059 閱讀 1997

1樓:雨戀

問題一:

乳膠漆的工藝流程

基層處理 → 滿刮膩子兩遍 → 底層塗料 → 中層塗料兩遍 → 乳膠漆面層噴塗 →清掃。

二、施工工藝

1、基層處理

先將裝修表面上的灰塊、浮渣等雜物用開刀剷除,如表面有油汙,應用清洗劑和清水洗淨,乾燥後再用棕刷將表面灰塵清掃乾淨;表面清掃後,用水與介面劑(配合比為10:1)的稀釋液滾刷一邊,再用底層石膏或嵌縫石膏將底層不平處填補好,石膏乾透後區域性需貼牛皮紙或專用牆布進行防裂處理,乾透後進行下一步施工;

2、滿刮兩遍膩子

第一遍應用膠皮刮板滿刮,要求橫向刮抹平整、均勻、光滑,密實平整,線角及邊稜整齊為度。儘量刮薄,不得漏刮,接頭不得留槎,注意不要沾汙門窗框及其他部位,否則應及時清理。待第一遍膩子乾透後,用粗砂紙打磨平整。

注意操作要平衡,保護稜角,磨後用棕掃帚清掃乾淨;

第二遍滿刮膩子方法同第一遍,但刮抹方向與前膩子相垂直。然後用粗砂紙打磨平整,否則必須進行第三遍、第四遍,用300w太陽燈側照牆面或天棚面用粗砂紙打磨平整,最後用細砂紙打磨平整光滑為準。

3、底層塗料

施工應在乾燥、清潔、牢固的層表面上進行,噴塗一遍,塗層需均勻,不得漏塗。

4、中層塗料施工:

塗刷第一遍中層塗料前如發現有不平整之處,用膩子補平磨光。塗料在使用前應用手提電動攪拌槍充分攪拌均勻。如稠度較大,可適當加清水稀釋,但每次加水量需一致,不得稀稠不一。

然後將塗料倒入托盤,用塗料滾子醮料塗刷第一遍。滾子應橫向塗刷,然後再縱向滾壓,將塗料趕開,塗平。滾塗順序一般為從上到下,從左到右,先遠後近,先邊角稜角、小面後大面。

要求厚薄均勻,防止塗料過多流墜。滾子塗不到有陰角處,需用毛刷補充,不得漏塗。要隨時剔除沾在牆上的滾子毛。

一面牆要一氣呵成。避免接槎刷跡重疊現象,沾汙到其他部位的塗料要及時用清水擦淨。第一遍中層塗料施工後,一般需乾燥4h以上,才能進行下道磨光工序。

如遇天氣潮溼,應適當延長間隔時間。然後,用細砂紙進行打磨,打磨時用力要輕而勻,並不得磨穿塗層,磨的將表面清掃乾淨;第二遍中層塗產刷與第一遍相同,但不再磨光。塗刷後,應達到一般乳膠漆高階刷漿的要求;(如果前面膩子和塗料底層處理的好可以不進行本層的深刷)

問題二:

牆紙施工方法

一、牆面要求

牆面處理必須乾淨、平整、結實、光滑、顏色均勻一致、酸鹼度為中性。牆面徹底乾燥,吸水率不大於8%,紙基牆紙施工時,建議用牆紙基膜,均勻塗於牆壁面,徹底乾燥後施工。

牆面乾燥程度的檢驗方法:可以用透明薄膜緊貼在牆面,鋪平後四面用膠帶封閉嚴,24小時後觀察牆面,如果有冷凝水珠出現說明牆面乾燥不合格,需要進一步乾燥。

如果牆另一面為浴室,牆面必須做防水、防黴處理,如果牆面受潮或生過黴菌,應使用殺菌劑刷洗一遍,並且用清漆做防潮處理。

如果建築技術所限,從地面向上散發潮氣的牆壁不適合貼牆紙。

二、施工--工具

1、軟硬刮板 2、鉛垂線 3、切割導尺 4、塗膠刷 5、梯子 6、調膠桶 7、白毛巾 8、捲尺 9、平整刷 10、毛輥刷 11、陽角壓滾 12、牆紙刀 13、清理鏟 14、直尺和鉛筆 15、陰角壓滾

三. 施工--裁牆紙

準備一個相當於裁切長度的平臺,在平臺上鋪上乾淨的紙張,以備裁紙和刷膠時使用。

開牆紙箱:確認牆紙型號正確無誤且同為一個批號,按卷號順序排列。開箱後查詢施工說明書並檢視是否有調頭張貼及直接水平對花、錯位對花、任意對花的說明。

圖案方向:先要確定花紋的方向,分清上下。

測量牆面高度:以地腳線的頂端為起點,用鋼捲尺量出牆身的高度。

裁紙的長度:應按牆面的高度和拼花的要求來裁取,一般要比實際高度長10cm,以便上下修正,有明顯拼花圖案的需拼接張貼的牆紙,最好在裁切時,先拼花後再裁切,同時在紙背標明方向、順序和橫向做拼接標記。如果圖案的單元比較大,裁切時一定要留出一個圖案的單元長度。

按產品的箱號、卷號順序裁切。

四. 施工—調膠及刷膠

調配膠液:調配膠液時,先在桶中倒入規定數量的涼水,慢慢加入牆紙膠粉,同一個方向攪勻,不要結塊,調好後須過二十分鐘,方可使用。

膠液粘度:用一支竹筷子垂直插入膠液中,筷子不倒即可認為粘度合適。

膠液使用:無紡紙基產品把膠直接塗刷在牆面上,其他牆紙膠液要均勻刷在牆紙的被面,有條件的情況下,可以使用塗膠機器進行塗膠,塗膠後讓牆紙摺疊兩邊壓合悶放,施工前讓膠液充分滲透基紙,以達到充分軟化基紙的目的,一般須3-10分鐘左右,所有牆紙的浸膠時間必須一致。基紙的厚度與克重不同,軟化時間也不同,基紙越厚,軟化時間越長。

五. 施工---牆紙粘帖

1、確定第一張牆紙的位置,一般從牆邊的陰角開始施工,並在牆上畫上鉛垂線(距離牆邊約一張牆紙的寬度)。同一房間不要兩處以上同時施工。

2、將牆紙貼到牆面後,需用牆紙專用壓輥按同一個方向滾動將氣泡趕出,切勿用力將漿液從紙帶邊緣擠出而溢到牆紙表面,靠近屋頂及地面部分用刮板輕刮,將氣泡趕出使牆紙緊貼牆面,同時將多餘的牆紙裁下。

3、不得使用刮板在牆紙上進行大面積刮壓,以免損壞牆紙表面或將部分膠液從牆紙的邊緣擠出而溢到牆紙表面上,從而造成牆紙貼上不牢、接縫部位開裂及髒汙等現象。

4、兩幅牆紙的邊緣接縫部位需用斜面接縫壓輥進行輥壓,以使牆紙貼上牢固,接縫不會開裂。如不慎將膠液溢到牆紙表面,務必及時用溼毛巾或潮溼海綿徹底清除牆紙上多餘的膠水,切勿來回塗抹,否則牆紙乾透後會留下一條白色痕跡。

5、開關盒或其他牆面上凸起的裝飾物,應先斷電後摘下來,施工完成整理好後再裝上。最後切除邊部多餘的牆紙。

6、膠面牆紙施工室溫建議最好在18℃左右,過冷或過熱都會影響施工質量,張貼後乾燥前,避免過堂風急劇通風乾燥。

參考資料來自長沙樓盤

2樓:匿名使用者

如果對裝修不懂的話,建議買本曾昭遠(老火)出的《裝修完全手冊》家居篇第三版,大型新華書店或網上書店都有。裡面有詳細說明二手房裝修事宜和工藝。書上也有教你怎麼省錢。

木頭上面最好是用手掃漆,乳膠漆容易掉,理論上什麼活都最好是專業的做,裝修沒有一樣是合適diy的,除非你本身就懂。

天津小海地二手房想裝修,請大家給些意見!謝謝!

3樓:匿名使用者

我家年底剛裝完,曼奇尼瓷磚比較好,乳膠漆多樂士六合一;朋友就是幹這個的;如有需要我可以幫你聯絡;希望能幫到你!

4樓:水晶

我在樂美家裝的 ,質量 和**都還可以。 你可以去他們店面讓設計師幫你做個預算,比較一下。 我是找的他們網銷。聽說他們口碑還可以。

二手房裝修

5樓:斌賓有理

我來給你建議:

1、注意貨比三家,就是談裝修價錢時多談幾家,避免被宰!

2、最好是包工不包料,讓裝修公司列出材料清單來自己購買;當然購買時也要貨比三家,和裝修材料店談價錢時不要說是自己買的,就說自己是裝修公司的,要拿回扣,可以壓低**;

3、如果你不趕時間的話,可以選擇裝修季節。裝修最好的季節是初秋,其次是初夏,因為天氣較乾燥,裝修時產生的水分容易蒸發,可以縮短裝修時間,加快入住速度;同時裝修材料的異味也容易揮發,保證人體健康。

4、如果時間充裕,可以自主安排材料採購時間來節省成本。你可以在夏天最熱的時候,也就時7、8月購入材料,存放在要裝修房子裡,然後預約裝修公司在9月份開工,這樣就會達到理想的效果。因為7、8月天氣酷熱,時裝修的淡季,材料比較便宜,你預先備料成本會減少一點。

同時,預約了裝修公司,就不會到時手忙腳亂的被動挨宰。

當然,在冬天購買材料夏天開工也一樣效果。

5、注意監管和處理關係,裝修是家庭很重要的一件事,要非常注意現場監視保障裝修質量。你時間較忙的話,可以安排家裡的人在空閒時間多點到現場看看,和工人搞好關係,帶點水給工人喝等等。要耐心和工人溝通,不要隨意責罵,否則可能會起到反效果的,甚至給你埋下不可見的隱患。

祝你裝修順利!

房產人阿斌為你解答。

6樓:新居網傢俱專家

一:刷乳膠漆

最容易也是最廣泛的裝修形式。一般是對於籬笆停止面層解決,用膩子找平,打磨潤滑平坦,而後刷乳膠漆,乳膠漆是眼前牆面解決的支流。上部與頂呈遞接處用熟石膏線做陰角,下部與天空交接處用踢腳線合口。

這種解決簡明晦澀,房間顯示寬闊晶瑩,但短少變遷。能夠經過懸掛木框、**、壁毯等,配以射燈打光,停止裝點。必須要提示的是,很多輕工業塗料都有或者多或者少的毒性,動土日要留意透風,動土後也要至多一週之上工夫蒸發前方能入住,免得家人的強健形成中傷。

二:貼桌布

面層解決平坦後,鋪貼桌布。桌布的品種無比多,有多少百種以至上千種,顏色、條紋無比豐盛。桌布髒了,乾淨興起也很容易,新式桌布都能夠用溼布間接擦拭。

桌布用舊了,能夠把表層揭上去,毋庸再解決,間接貼上新桌布就能夠了,無比便當。牆紙的動土,最次要的要害技能是防黴和解決緊縮性的成績:

1)防黴的解決。牆紙剪貼前,需求先把基面解決好,能夠雙飛粉加熟膠粉停止批燙整平。待其乾透後,再刷上一兩遍的瓷漆,而後再行剪貼。

2)緊縮性的解決。牆紙的緊縮性是一個老大難成績,要處理就是從防止動手。一範圍定然要預留0.

5mm的堆疊層,有一些人全面謀求美妙而把某個堆疊取締,這是沒有妥的。此外,過分選購一些緊縮性較好的牆紙。

三:鋪板材

牆面全體都鋪上基層板材,裡面貼上裝飾面板,全體成效雍容豪華,但會使房間顯示擁堵。再有一種雖是用密度板等板材整面鋪牆,但下面再刷上紅色乳膠漆,從表面上看沒有出是用板材裝修的,它是應用密度板切削便當、旁邊劃一平直的特性,經過板材的拼接來做曲線、坑槽等造型,那樣解決的牆面既平坦、造型詳細,又防止了少量運用板材而帶來的擁堵感。

四:貼瓷磚

瓷磚,是眼前裝修中的一學名目。瓷磚少數使用於灶間、便所和院子等**的牆面。瓷磚裝修的最大長處是耐髒,內中一個次要成績是防水層的解決。

由於正在灶間和便所該署**少數有用電的成績,因為牆面的防水更應高低留意。沒有做防水的洞房屋或者許需求改換瓷片的舊房屋,都需求從新做防水

7樓:天津甲醛治理

先各個裝修公司問問 拿著房型圖 先讓他們出詳細** 最好能出份效果圖 然後回家逐項比較 還有就是讓他們寫上品牌的東西 最好要來詳細型號 因為品牌各型號有各型號的** 有時間的話上建材城去看看他們列出來的東西價效比 自己能想到的就要當時提出來 還有就是裝修過程中增減項的問題 一般增項多 籤合同籤仔細考慮清楚 問有無增項 過程中自己認為沒必要的增項堅決不要 還有就是付款方式 一般是分3次付款 開工進場一次 中間做完基本的一次 完工驗收後一次 千萬不要一次把錢都給他們 最後要留質保金 多少看情況 為的是出問題沒人給你解決

請教二手房裝修的竅門,高手解答,二手房裝修佈局調整,請高手指點,有圖!

相比新房裝修,二手房裝修需要在傢俱 牆面 水電 地面 門窗等方面下更多工夫,本欄目將告訴您二手房裝修中需特別注意的事項,教您如何讓二手房裝修更環保更節約。裝修是一個很考人的活,但如果能掌握一些竅門,則會讓您事半功倍。裝修前最好先消毒 二手房裝修施工前要徹底消毒。可用1 3 的漂白粉水或用3 的過氧乙...

成都二手房裝修風水禁忌有哪些,二手房裝修有什麼風水禁忌

如果很講究風水,就找專業的風水師看看。二手房裝修有什麼風水禁忌 二手房裝修有尋找該類 的具體方式,共分為三種方式 1 網路渠道 找房網,58,趕集,當地論壇等網路尋找 優勢是資訊量大,成本低 劣勢是虛假 多,良莠不齊 2 中介機構 當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理 優勢是...

二手房裝修省錢妙招有哪些,二手房怎麼裝修最便宜,二手房裝修省錢有什麼竅門?

二手房裝修因為要涉及到對原有裝修的拆除和改造問題,因此二手房裝修的費用比新房裝修普遍要高10 20 左右。二手房裝修想省錢可從以下幾個方面著手 1 提前規劃好裝修專案 儘量避免裝一步說一步的思想,因為中途增加的任何一個專案都是一筆新的開支 2 原有地板儘量保留 地板的鋪設也是一筆不小的開支,原有地板...