1樓:匿名使用者
一般而言,訂立家居裝修合同時要注意以下問題:
(1)查驗裝修合同當事人的身份。裝修合同中的發包方的裝修房應屬合法居住用房,亦即產權房或租賃房;合同承包方應是經工商行政管理部門核准登記的,並經建設主管部門審定具有裝飾施工資質的企業法人。另外,裝修合同中應當寫明裝修施工地點及面積。
(2)寫明居室裝修施工內容及承包方式。居室裝修的施工內容及要求是家居裝修合同的主要內容之一,若該方面的條款過於籠統,就往往容易引發施工糾紛。因此,施工內容應當具體、明確,按照居室裝修部位分別寫清裝修內容、使用的材料、具體施工要求及承包方式。
(3)寫明工價、付款方式和工期。
無論採用何種承包方式,合同中的工價價款都應寫清楚,不能含糊。合同中的總價款包括材料費、人工費、管理費、設計費、垃圾清運費、其他費用及稅金。稅金由業主承擔,這是裝修業特殊要求。
工程價款付款方式及期限應當在合同中約定清楚,以免發生糾紛。開工、竣工日期是合同必不可少的內容之一,往往涉及到違約責任的認定,因而在合同中應當寫明,並嚴格遵守。
(4)詳細寫明有關材料**的約定內容。
材料**的約定是涉及到家居裝修質量和工程款項的重要問題。因此,無論是包工包料還是包工不包料都應在合同附件的材料清單上詳細寫明材料的名稱、品牌、規格、型號、質量等級、單位、數量、單價。在供料單上其應明確寫明材料送達的時間和地點。
(5)質量竣工驗收標準應依法定標準。合同中的質量和竣工驗收標準條款必須符合**有關主管部門相關規定允許的範圍。需要注意的是,由於家居裝修要滿足多層次的不同需求,同一房型往往有著不同檔次的裝修,因而不可能也不應當將不同層次的裝修適用同一標準。
(6)應當明確違約責任、糾紛處理方式。
合同的違約責任與合同雙方的義務和責任相對立。合同訂立後,雙方應該嚴格履行合同約定的義務,否則要承擔相應的違約責任。對於糾紛的處理方式,可以約定向當地建築裝飾協會請求調解,或者向當地建設主管部門或者消協投訴。
若協商調解不成,可以約定申請仲裁,或向法院起訴。
2樓:倉鼠不吃肉
具體到哪個地方,多少平方,做什麼東西,多少錢一米,都要寫清楚的
簽訂勞務合同時合同裡沒有明確表明工作的時間和加班時長改怎麼解決
重新簽訂合同。根據中華人民共和國勞動合同法 2012修正 第十七條 勞動合同的內容 勞動合同應當具備以下條款 一 用人單位的名稱 住所和法定代表人或者主要負責人 二 勞動者的姓名 住址和居民身份證或者其他有效身份證件號碼 三 勞動合同期限 四 工作內容和工作地點 五 工作時間和休息休假 六 勞動報酬...
家裝注意事項有哪些需要關注的,室內裝修有哪些注意事項?
裝修都是一個家庭中非常重要的事情,房屋的裝修質量關係著使用的舒適性,現在很多人對裝修的效果都很重視,力求做到視覺效果和實用性相結合,但是很多人在裝修這方面都是新手,對這方面的知識並不瞭解,很多時候僅靠個人喜好就完成了,但是在後期就出現很多的問題,所以建議在裝修之前多瞭解一些這方面的知識和要注意的問題...
參股朋友的公司,簽訂合夥合同後需要去工商局進行登記嗎
所謂的合夥合同就是入股協議,這個協議如果你們認為有必要,是可以簽訂的,不過不用通知工商局,這是民事合同,如果沒有什麼特殊需求,直接公司章程規定內容即可。股東投資入股協議書範本 甲 方 乙 方 經甲 乙雙方協商,就乙方入股給甲方發展 產業,甲 乙雙方本著公平 平等 互利的原則訂立合作協議如下 第一條 ...