1樓：鑽誠投資擔保****
是否可以退，要根據具體情況而定。
1、如果已經簽訂定金合同的，合同有明確規定的，以合同為準；
2、如果沒有簽訂定金合同的，一般預設是不會退還定金的，不過是否可以退主觀意向很重要，哪怕簽訂合同了，只要對方同意，那就可以退；
3、根據合同法規定，如果是以下情況的，可以明確要求對方退還定金：
合同法 第一百一十五條 當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
第一百一十六條 當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。
第一百一十七條 因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。當事人遲延履行後發生不可抗力的，不能免除責任。
本法所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。
第一百一十八條 當事人一方因不可抗力不能履行合同的，應當及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，並應當在合理期限內提供證明。
第一百一十九條 當事人一方違約後，對方應當採取適當措施防止損失的擴大；沒有采取適當措施致使損失擴大的，不得就擴大的損失要求賠償。
當事人因防止損失擴大而支出的合理費用，由違約方承擔。
2樓：濟南趙慶雋
房屋交了定金可以退嗎？
買房付了定金能退嗎
3樓：胡文學
買房交了定金可以退。雙方按約履行的，定金應抵作價款或退回；因特殊情況天然要素導致不能簽定生意合同的、對協議及補充協議內容未能達成合意而無法簽約不歸責於任何一方的，定金可以退回；售房者單方違約導致不能繼續履行的，定金可以退回雙倍；其餘情況定金均不可退。
【法律依據】民法典》第五百八十六條。
當事人可以約定一方向對方羨毀段給付定金作為債權的擔保。定金兄譽合同自實際交付定金時成餘備立。定金的數額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。
實際交付的定金數額多於或者少於約定數額的，視為變更約定的定金數額。
第五百八十七條。
債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。
買房子付了定金能退嗎
4樓：齊家
對於大部分的使用者來說，在買房前都是去售樓部看房，雖說並不是實際的房子，但是卻能在一定程度上看到未來房子的模樣，當然現在買房也是需要提前繳納一筆定金的，很多人會產生疑惑，要是交了定金不想買房了，這筆定金能退嗎？下面就隨一起去看看吧。
房子定金可以退嗎。
能退，但是需要符合相關的條件，尤其是鏈族在住宅沒有取得銷售許可證或是產權證的時候，完全是可以退的；當然在房子本身就不具備銷售條件的時候，也是可以退的，另外買賣雙方因為合同的條款有不一樣的意見時，也可以退，不過在付款時，要注意看清是定金還是訂金。
支付定金應該注意哪些問題。
1、注意分清定金與訂金的區別。
從目前來看，在法律法規中，標註的幾乎是定金，所以它是具有一定的效益的，這時若是單純購買者後悔，是無法要回的，當然若是因為賣方的問題，則需要雙倍賠償，而訂金因為沒有專緩孝門的法律規定，所以如果在合同中寫訂金，就只能當棚哪弊做預備金來用，不存在擔保的性質。
2、簽署定金協議。
錢款交了後，一定要記得保留好收據，並且最好能簽署相關協議，當然若是賣方不願意，到時候不想買的時候，可要求賣方雙倍返還資金，另外簽署定金協議最重要的原因是保障購房者自身的權益不受侵害，所以必須白紙黑字寫明，尤其是定金的費用。
買房需要交多少定金？
通常來講，定金的多少是由當事人進行約定的，不過在法律上也對其最高額進行了限定，也就是說不得超過主合同標的額的20%，不過在實際操作中，定金的數額及比例由開發商制定，但繳納定金的比例一定不會超過總房款的20%。
小結：好了，以上就是關於買房子付了定金能退嗎的內容介紹了，希望對您提供一些幫助，相信以後在買房子付了定金能退嗎的過程中，朋友們會更加的得心應手，得到自己滿意的答案。
買房付了定金可以退嗎
5樓：齊家
許多人在購買商品房的時候，許多房地產開發商在購房者簽訂正式商品房預售合同之前，通常度會簽訂認購書，並向購房者收取一定數額的定金，但如果購房者後悔了，買房付了定金可以退嗎？下面本文就來給大家介紹下吧。
買房付了定金是可以退的，但購房者想要回買房定金必須符合法律規定的條件，如果購房者在交了好物定金後又不願意購買這套房屋的話，購房定金是不能退的；如果是開發商不具備商品房銷售資格或者在**商品房時存在欺詐行為，那麼購房者有權利要求開發商退還定金。
如何避免定金陷阱。
1、不與開發商簽訂認購協議書，不要輕易的就交定金。
大家在購買商品房的時候需要注意，在商品房的交易過程中，簽訂認購書、交定金並不是買房的乙個必經流程，餘襪裂如果雙方協商一致，可直接簽訂商品房買賣合同，如果開發商不願意直接簽訂商品房買賣合同，購房者可選擇不夠買房屋。
2、將「定金」寫成「訂金」、「預付款」、「保證金」等。
我們在購買商品房簽約時，最好少用「定金」這個詞語，可選擇用「訂金」、「預付款」、「保證金」等作為替代，這樣如果購房合同沒有簽訂，所交費用也能夠退回。因為「訂金」等費用是屬於預付款性質，如果雙方方未簽訂商品房買賣合同，但開發商取得了該款項，屬於不當盈利，購房者有權要回。
3、在簽訂認購協議時明確約定對自己有利的內容。
購房者咋簽訂購房合同時，需要看清合同的內容，如定金在什麼條件可退，不退定金需要承擔怎樣的法豎閉律後果。
買房付了定金可以退嗎？
6樓：檸檬
買房定金是可以退的。但是得滿足一定的條件，例如開發商不履行交房義務，或者在房鏈世屋存在重大瑕疵致使合同目的履行不能的，這種情形都是可以退 買房的定金 的。《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條 因不能歸責於當事人雙方的事由，棚卜肢導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣方也是應當返弊桐還定金的。
商品房銷售管理辦法》第二十二條 不符合商品房銷售條件的，開發商不得銷售商品房也不得收取任何預訂款性質的費用。 根據2021年1月1日起生效施行的《中華人民共和國民法典》第五百八十七條 債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。
買房交了5萬定金後悔了可以退嗎，買房交了五萬定金能退嗎？
不可以退，退的話需要承擔違約責任。違約責任的承擔方式有以下幾種 1 支付違約金.違約金 指合同當事人在合同中約定的，在合同債務人不履行或不適當履行合同義務時，向對方當事人支付的一定數額的金錢。2 損害賠償.損害賠償 是指因合同一方當事人的違約行為而給對方當事人造成財產損失時，違約方向對方當事人所作的...
問一下從開發商買房和中介買房的區別
你說的中介，可能是這個樓盤的 商。他們和開發商有返點協議，成交後也不收你的費用，所有手續還是和開發商籤。中介只起一個介紹 推廣的作用。中介肯定會從中拿到好處的，經手的人越多，出錢的越吃虧，這個道理很簡單。如果中介能做到的，一般開發商都能做到，何必要經過中介。又不是找不到 去中價買房和到開放商直接買當...
問一下交了定金，如果我不想買了這個定金什麼時候退？
那你就看和人家怎麼約定的唄？如果說你交了定金十天之內，你不買他必定給你退還了。如果說過了期限，那咱就不好說了。如果你確定是 定金 而不是 訂金 而且雙方簽訂了書面定金合同，那麼對方可以拒絕返還定金。這是擔保法明確規定的。當然，如果你不想購買，是因為對方的原因造成，比如產品質量有問題，或者如果購買將會...