1樓：網友
無論是期房還是現房，都存在辦理產權證的問題，您可以選擇委託開發商或**公司辦理產權證，您也可以選擇自己辦理產權證。如果貸款銀行要求委託代辦，就不能自己辦理，自己辦理產權證可以省去代辦費用1000元左右，自己辦理產權證可以免除代繳的風險，自己辦理產權證需要花費時間和體力，您需要提前瞭解自己辦理產權證的程式和要求。 辦理房產證的費用包括：
1、登記費：住房所有權登記費每套收取80元； 2、交易手續費中粗：新建商品住宅每平方公尺3元，二手房為6 元/平方公尺，由轉讓方承擔； 3、契稅：
普通住宅契稅按照總房款收取，非普通住宅契稅按照總房款3%收取，需買方承擔。 （契稅計稅依據為房屋買賣成交**，按照現行契稅稅率3%減半徵收。享受優惠政策的普通住房應同時具備三條標準：
一)住宅小區建築容積率在以上(含；(二)單套建築面積在144平方公尺以下(含144平方公尺);(三)實際成交**低於同級別土地上住房平均成交**倍(含倍)。）4、還有一些相關的小費用（權屬登記費及取證費：按各擾核地區具體規定，一般情況是緩培掘在200元內）
2樓：酷愛釣魚人
我知道買二手房時 辦理房產證過戶時 會交很多費用 ，至於新房 其實費用應該是比較少的。
3樓：大馮字
需要的辦理房產證的時候，你需要交乙個契稅，還有一些其他的小費用就是工本費印花稅一類的。
4樓：晁荌
要。辦房產證時，還需要繳納契稅和住房維修**，以及手續費和印花稅。
5樓：網友
那你著想的時候是肯定要交費用的什麼呀還有什麼其他的一些費用的。
買房子交全款是先付錢還是先辦房產證？
6樓：我先生楊
自然是先付錢了，開發收到錢才會給你辦房產證所需的材料的，其中就有必不可少的材料如結清證明。
7樓：擺渡史君
先付錢，辦理房產證或不動產證的前提是必須有首付款發票證明或全款發票證明。
全款買房付款後就可以辦理房產證嗎
8樓：日隆家居商場
全款買房和辦理房產證其實並不具備直接關係，對於新房來說，更多時候辦理房產證取決於房子和開發商的情況。辦房產證是需要房子完成竣工驗收以後才可以進行的，並且還需要開發商完成了初始登記等相關手續。如果是現房專案，理論可以做到付款就辦房產證，但是期房還要等房子建成以後才行。
房產證上都包括哪些內容。
1、房屋產權情況具體是指房屋結構型別、建築面積、高度、竣工日期等；
2、土地使用情況具體是指土地面積、使用期限、坐落等；
3、權利人情況具體是指房雹鍵屋產權利飢差人的名稱、身份證號等；
4、房產證其他權利情況具體是指房地產的權利現狀或變動情況，比如房屋是否有抵押，抵押權人、抵押金額、抵押期限是什麼等；
5、房地產平面圖。
房產證有哪些作用。
1、房產證是房產的買賣、交換、租賃和抵押時出具的重要法律檔案。沒有辦好房產證的房產不能進行買賣交易。任何房產交易行為的第乙個步驟就是驗證房產證的真實和有效性，可以這樣說，房產證是一切買賣交易的基礎法定檔案。
2、沒有源肢巧辦好房產證的房產不能進行轉讓、贈與和繼承。還是那句話，在沒有拿到房產證之前，購房者還不能算是該房產的法律意義上的擁有者。
3、置換與出租等形式的房產交易行為同樣無法進行，即使簽定了相關合同或協議也會被視為無效，不能受到法律保護。
4、在沒有拿到房產證之前該房產無法進行質押、典當等行為。無法通過房產的質押、典當來獲得貸款或承擔其它民事責任。
5、在該房產所處土地被徵用或房屋被拆遷時無法按國家政策及相關拆遷法規獲得拆遷補償。現在房產市場上的所謂「小產權住房」就會因沒有房產證存在這些問題。
6、在沒有拿到房產證之前該房產的所有權仍然屬於開發商，如果開發商存在將房產抵押借貸的行為或因債務問題被強制執行時，該房產可以被債權人(如銀行)依法拍賣還貸。
7、在土地使用權期限到期時無法對繼續使用該土地進行申請。
房產證怎麼辦理，買房子後，怎麼辦理房產證
可以去當地房產局諮詢辦理流程，還要打 到當地房產局詢問，地方政策也不盡相同，材料準備齊全再去辦理 辦理房產證需提供購房合同，按揭合同，購房發票，竣工驗收證書，結婚證，夫妻雙方身份證及身份證。另外，夫妻雙方都要到現場，如有一方不能到現場，必須提供 委託辦理授權書 且要在公證處辦理公證！資料齊的話,十個...
辦理房產證有哪些收費專案，辦理房產證時需要交哪些費用
新房房產證的辦理收費情況 1 契稅 購買一套房，若面積低於90平米，契稅按房款的1 徵收，超過90平米按房款的1.5 徵收，購買二套房契稅按房款3 徵收。2 住宅登記費每套80元，非住宅登記費每套550元 公共資金是用於小區管理 小區物業建設的費用，框架結構按照每平米16.8元繳納，磚混結構按照每平...
貸款買房後給房產證嗎，貸款買房房產證什麼時候能拿到
如果借款人通過提前還款結清貸款，那麼在貸款結清後需要辦理撤銷抵押登記手續，辦完該手續後才能拿回房產證，正常情況下15 20個工作日就能拿到。不過，通過提前還貸取回房產證的手續比較複雜，一般需要銀行去取，還清貸款時，銀行也會一併歸還相關材料。如果借款人是正常結清貸款的，那麼房產證就由借款人本人去取。拿...