1樓：易旭
物業管理費收入稅率是6%，徵收幷州率為3%。其中，連續12個月物業管理費銷售額達到500萬元以上(含500萬元)，為一絕鍵蔽般納稅人，適用稅率6%，連續12個月物業管理費銷售額未亮拆達到500萬元，則適用3%的徵收率。
2樓：創作者
物業管理費收入稅率是6%，徵收率為3%。
連續12個月物業管理費銷售額達到500萬元以上（含500萬元），為一般納稅人，適用稅率6%，連續12個月物業管理費銷售額未達到500萬元，則適用3%的徵收率。
物業管理費的使用包括以下九個部分：
1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；
2、物業共用部位、共用設施裝置的日常執行、維護費用等；
3、物業管理區域清潔衛生費用；
4、物業管理區域綠化養護費用；
5、物業管理區域秩序維護費用；
6、辦公費用；
7、物業管理企業固定資產折舊；
8、物業共用部位、共用設施裝置及公眾責任保險費用；
9、經業主同意的其它費用。
物業管理條例》第二條 本條例所稱物業管理，是指業主通過灶弊選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施裝置和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業野辯並管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。
第四十條 物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則，區別不同物業的性質和特點，由業主和物業服務企業按照*****主管部門會同***建設行政主管部門制定的物業服務收費辦法，在物業服務合同中約定。
第七條 業主在物業管理活動中，履行下列義務：
一）遵守管理規約、業主大會議事規則；
二）遵守物業管理區域內物業共用部位和共用設施裝置頌跡的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度；
三）執行業主大會的決定和業主大會授權業主委員會作出的決定；
四）按照國家有關規定交納專項維修資金；
五）按時交納物業服務費用；
六）法律、法規規定的其他義務。
3樓：姜超
物業管理費稅率是3%或6%。連續12個月物業管理費銷售額未達到500萬元，適用3%的徵收率；連續12個月物業管理費銷售額達到500萬元以上（含500萬元），適用6%的收入稅率。
【法律依據】城市維護建設稅暫行條例》第二條。
凡繳納產品稅、增值稅、營業稅的單位和個人，都是鬥洞激城市維護建設稅的納顫首稅義務人（以下簡稱納稅人）空襪，都應當依照本條例的規定繳納城市維護建設稅。
稅收徵收管理法》第二十八條。
稅務機關依照法律、行政法規的規定徵收稅款，不得違反法律、行政法規的規定開徵、停徵、多徵、少徵、提前徵收、延緩徵收或者攤派稅款。農業稅應納稅額按照法律、行政法規的規定核定。
物業管理費稅率一般是多少
4樓：山林華
法律分析：一般納稅人6%，小規模納稅人3%。
1、物業行業的管理收入增值稅稅率是6%適用於連續12個月取得物業管理收入銷售額達到500萬元及以上的一察孫昌般納稅人。
2、根據《財政部 國家稅務總局關於全面推開營業稅改徵增值稅試點的通知》（財稅36號）附件1銷售服務、無形資產、不動產註釋規定，物業管理公司收取的物業管理費屬於商務輔助服務中的企業管理服務，小規模納稅人徵收率為3%。
法律依據：《中華人民共和國稅收徵收管理法》
第一條 為了加強稅收徵收管理，規範稅收徵收和繳納行為，保障國家稅收收入，保護納稅人的合法權益，促進經濟和社會發展，制定本法。
第二條 凡依法由稅務機關征收的各種稅收的徵收管理，均適用本法。
第三條 稅收的開徵、停徵以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規定執行；法律授權***規定的，依照***制定的行政法規的規定執行。
任何機關、單位和敗扒個人不得違反法律、行政法規的規定，擅自作出稅收開徵、停徵以及減稅、免稅、退稅、補稅和其凱御他同稅收法律、行政法規相牴觸的決定。
第四條 法律、行政法規規定負有納稅義務的單位和個人為納稅人。
法律、行政法規規定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規的規定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。
物業管理費稅率是多少
5樓：麻剛
法律分析：物業公司如果是一般納稅人的，開具的發票稅率是6%，穗行小規模納稅人的物業公司其徵收率為3%。
法律依據：《中華人民共和國營業稅暫行條例》
第九條 納稅人兼營免稅、減稅專案的，應鉛鍵當分別核算免稅、減稅專案的營業額；未分別核算營業額的，不得免稅、減稅。
第十條 納稅人營業額未達到***財政、稅務主管部猜激譁門規定的營業稅起徵點的，免徵營業稅；達到起徵點的，依照本條例規定全額計算繳納營業稅。
物業管理費稅率
6樓：夏敏
法律分析：物業管理費收入稅率是6%，徵收率為3%。其中，連續12個月物業管理費銷售額達到500萬元以上（含500萬元），為一般納稅人，適用稅率6%，連續12個月物業管理費銷售額未達到500萬元，則適用3%的徵收率。
物業管理費構成：1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；2、物業共用部位、共用設施裝置的日常執行、維護費用；3、物業管理區域清潔衛生費用；4、物業管理區域綠化養護費用；5、物業管理區域秩序維護費用；6、辦公費用衡襲；7、物業管理企業固定資產折舊；8、物業共用部位、共用設施裝置及公眾責任保險費用；9、經業主同意的其它費用。
法律依據：《物業管理條例》第二條 本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施裝置和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。
物業管理條例》第四十條 物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則，區別不同物業的性質和特點，由業主和物業服務企業按照*****核世主管部門會同***建設行政主管部門制定的物業服務收費辦法，在物業服務合同中約定。
物業管理條例》第四十一條 業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。已竣工但尚咐氏兄未**或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。
物業費稅率是多少
7樓：賈寶驊
物業費稅率計算如下：
1、營業稅：稅率5%；
2、城建稅：稅率7%（市區）5%（縣城鎮）1%（其他）；
3、教育費附加：稅率3%；
4、代扣代繳個人所得稅（工資、薪金不含稅收入適用稅率表）。
法律依據】城市維護建設稅暫行條例》第二條。
凡繳納消費稅、增值稅、營業稅的單位和個人，都是城市維護建設稅的納稅義務人，都應當依照本條例的規定繳納城市維護建設稅。
個人所得稅法》第三條。
個人所得稅的稅率：
一）綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進稅率；
二）經營所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進讓世嫌稅率；
三）利息、股息、紅利返轎所得，財產租賃所得，財產轉讓所得和偶然所得，適用比例稅率，坦手稅率為百分之二十。
如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關資訊，同專業人士進行詳細溝通。
物業費稅率是多少
8樓：清湯芥麥面
物業管理費收入稅率為6%。
物業費是物業產權人、使用人委託物業管理單位對居住小區內的房屋公共建築及其裝置、公用設施、緩豎綠化、衛生、交通、治安和環境等專案進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。
稅率是對徵稅物件的徵收比例或徵收額度。
稅率是計算稅額的尺度，也是衡量稅負輕重的重要標誌。中國現行的稅率主要有比例稅率、超額累進稅率、超率累進稅率和定額稅率。分析稅收負擔輕重，要注意區別名義稅率和實際稅率。
法律依據】物業管理條例》
第一條 為了規範物業管理活動，維護業主和物業服務企業的合法權益，改善人民群眾的生活和工作環境，制定本條例。第六條 房屋的所有權人為業主。
業主在物業管理活動中，享有下列權利：
一）按照物業服務合同的約定，接受物業服務企業提供的服務；
二）提議召開業主大會會議，陪哪孝並就物業管理的有關事項提出建議；
三）提出制定和修改管理規約、業主大會議事規則的建議；
四）參加業主大會會議，行使投票權；
五）選舉業主委員會成員，並享有被選舉權；
六）監督業主委員會的工作；
七）監督物業服務企業履行物業服務合同；
八）對物業共用部位、共用設施裝置和相關場地使用情況享有知情權和監督權；
九）監督物業共用部位、共用設施裝置專項維修資金（以下簡稱專項維修資金）的管理和使用；
一）遵守管理規約、業主大會議事規則；
二）遵守物業管理區域內物業共用部位和共用設施蘆稿裝置的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度；
三）執行業主大會的決定和業主大會授權業主委員會作出的決定；
四）按照國家有關規定交納專項維修資金；
五）按時交納物業服務費用；
六）法律、法規規定的其他義務。
物業管理違規升管理費，業主不交物業管理費月了，以後會被追繳滯納金嗎
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