租客說晚幾天交房租怎麼辦

2025-04-02 08:30:30 字數 2320 閱讀 8929

1樓:碧魯雁凡

租房者不咐扮腔按時繳租,可以根據合同約定要求其按時繳納房租以及違約衡衫金。《民法典》規定,承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以請求承租人在合理期限內支付。承租人缺宴逾期不支付的,出租人可以解除合同。

房租晚交幾天可以嗎

2樓:蔣說法

法律分析:無正當理由房租晚交幾天的屬於違約。租房也是一種契約關係。

如果沒有正當理由遲交房租,是一種違背契約的行為。所以,必須與房東說清楚,和房東協商一致,如果房東同意,就可以延遲幾天交房租。

法律依據:《中華人民共和國民法典》

第七百二十一條 承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確,依據本法第五百一十條的規定仍不能確定,租賃期限不滿一年的,應當在租賃期限屆滿時支付;租賃期限一年以上的,應當在每屆滿一年時支付,剩餘期限不滿一年的,應當在租賃期限屆滿時支付。

第七百二十二條 承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以請求承租人在合理期限內支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。

租客遲15天不交房租怎麼辦

3樓:法師兄法律諮詢

租客遲15天槐橘磨不交房租可以按照以下法律規定處理:

1、如果是惡意欠租,則可按照合同約定,行使收回房屋的權利,按照新的規定,住宅用房承租人累計三個月未伍哪支付租金,經出租人催告後,在十五日內仍未支付的,出租人可解除租賃合同;

2、房屋承租人發生拖欠租金三個月,須履行催告的義務,在承租人15天仍未支付的情形後可解除租賃合同;

3、關於損失部分,因承租人違約行為導致房屋租賃合同解除的,出租人可以要求承租人賠償租賃房屋閒置期間的租金損失,但最長不得超過六個月。 房屋租賃當事人按照租賃合同約定,享有權利,並承擔相應的義務。

承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限內交付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。

城市房屋鉛鬥租賃管理辦法》

第二十二條。

承租人必須按期繳納租金,違約的,應當支付違約金。

4樓:宇說法律

民法典》第一百八十六條。

因當事人一方的違約行為,損害對方人身權益答敏源、財產權益的,受損害方有權選擇請求其承擔違約責任或者侵權責任。

民法典》第五百七十七條。

當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續清態履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。

民法典》第五百七十八條。

當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的,對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。

民法典》第二百三十三條。

物權受到侵害的,權利人可以通過和解、調解、仲裁、訴訟等途徑解決。拿睜。

房租晚交幾天房東可以趕人麼

5樓:蔣聰

有困難無法及時交房租的可以與房東協商,如果在合同中約定了違約的責任,租客違約的,房東是可以趕人的。,我國法律規定:當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。

當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同穗胡義務的,對方可以在履行期耐族凱限屆滿前請求其承擔違約責任。當事人一方未支付價款、報酬、租金、利息,或者不履行其他金錢債務的,對方可以請求其支付。,法律依據:

中華人民共和國民法典》第五百七十七條 【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔昌喚繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。,《中華人民共和國民法典》第五百七十八條 【預期違約責任】當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的,對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。,《中華人民共和國民法典》第五百七十九條 【金錢債務實際履行責任】當事人一方未支付價款、報酬、租金、利息,或者不履行其他金錢債務的,對方可以請求其支付。

房租晚交幾天房東可以趕人嗎

6樓:毛瑩嬌

法律分析:拖欠租金累計達6個月以上的,出租人有權終止合同。

法律依據:《城市房屋租賃管理辦法》 第二十四條 承租人有下列行為之一的,出歷叢扒租人有權終止合同,收回房屋肢昌,因此而造成損失的,由承租人賠償:

一)將承租的房屋擅自轉租的;

二)將承租的房屋擅自轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

三)將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途的鄭李;

四)拖欠租金累計6個月以上的;

五)拖欠住宅用房無正當理由閒置6個月以上的;

六)利用承租房屋進行違法活動的;

七)故意損壞承租房屋的;

八)法律、法規規定其他可以收回的。

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