1樓:碧魯雁凡
租房者不咐扮腔按時繳租,可以根據合同約定要求其按時繳納房租以及違約衡衫金。《民法典》規定,承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以請求承租人在合理期限內支付。承租人缺宴逾期不支付的,出租人可以解除合同。
房租晚交幾天可以嗎
2樓:蔣說法
法律分析:無正當理由房租晚交幾天的屬於違約。租房也是一種契約關係。
如果沒有正當理由遲交房租,是一種違背契約的行為。所以,必須與房東說清楚,和房東協商一致,如果房東同意,就可以延遲幾天交房租。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第七百二十一條 承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確,依據本法第五百一十條的規定仍不能確定,租賃期限不滿一年的,應當在租賃期限屆滿時支付;租賃期限一年以上的,應當在每屆滿一年時支付,剩餘期限不滿一年的,應當在租賃期限屆滿時支付。
第七百二十二條 承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以請求承租人在合理期限內支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
租客遲15天不交房租怎麼辦
3樓:法師兄法律諮詢
租客遲15天槐橘磨不交房租可以按照以下法律規定處理:
1、如果是惡意欠租,則可按照合同約定,行使收回房屋的權利,按照新的規定,住宅用房承租人累計三個月未伍哪支付租金,經出租人催告後,在十五日內仍未支付的,出租人可解除租賃合同;
2、房屋承租人發生拖欠租金三個月,須履行催告的義務,在承租人15天仍未支付的情形後可解除租賃合同;
3、關於損失部分,因承租人違約行為導致房屋租賃合同解除的,出租人可以要求承租人賠償租賃房屋閒置期間的租金損失,但最長不得超過六個月。 房屋租賃當事人按照租賃合同約定,享有權利,並承擔相應的義務。
承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限內交付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
城市房屋鉛鬥租賃管理辦法》
第二十二條。
承租人必須按期繳納租金,違約的,應當支付違約金。
4樓:宇說法律
民法典》第一百八十六條。
因當事人一方的違約行為,損害對方人身權益答敏源、財產權益的,受損害方有權選擇請求其承擔違約責任或者侵權責任。
民法典》第五百七十七條。
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續清態履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
民法典》第五百七十八條。
當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的,對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
民法典》第二百三十三條。
物權受到侵害的,權利人可以通過和解、調解、仲裁、訴訟等途徑解決。拿睜。
房租晚交幾天房東可以趕人麼
5樓:蔣聰
有困難無法及時交房租的可以與房東協商,如果在合同中約定了違約的責任,租客違約的,房東是可以趕人的。,我國法律規定:當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同穗胡義務的,對方可以在履行期耐族凱限屆滿前請求其承擔違約責任。當事人一方未支付價款、報酬、租金、利息,或者不履行其他金錢債務的,對方可以請求其支付。,法律依據:
中華人民共和國民法典》第五百七十七條 【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔昌喚繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。,《中華人民共和國民法典》第五百七十八條 【預期違約責任】當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的,對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。,《中華人民共和國民法典》第五百七十九條 【金錢債務實際履行責任】當事人一方未支付價款、報酬、租金、利息,或者不履行其他金錢債務的,對方可以請求其支付。
房租晚交幾天房東可以趕人嗎
6樓:毛瑩嬌
法律分析:拖欠租金累計達6個月以上的,出租人有權終止合同。
法律依據:《城市房屋租賃管理辦法》 第二十四條 承租人有下列行為之一的,出歷叢扒租人有權終止合同,收回房屋肢昌,因此而造成損失的,由承租人賠償:
一)將承租的房屋擅自轉租的;
二)將承租的房屋擅自轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
三)將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途的鄭李;
四)拖欠租金累計6個月以上的;
五)拖欠住宅用房無正當理由閒置6個月以上的;
六)利用承租房屋進行違法活動的;
七)故意損壞承租房屋的;
八)法律、法規規定其他可以收回的。
租客不交房租怎麼辦,租客不交房租也不搬家怎麼辦?
可以報警,但是涉及的是民事糾紛問題,警察一般是不能直接立案處理的,他們去了也只是做做調解工作。對承租人最好的辦法是 首先進行協商,協商不成的,可向法院提起訴訟,同時申請財產保全。承租人在佔有 使用房屋時,最基本的義務就是按合同交納租金。這同時也是出租人通過出租行為獲取收益,行使收益權的表現。我國 合...
租客總是拖欠房租怎麼辦,租客拖欠房租一個月該怎麼辦?
租客租了房東的房子做居住或是生意經營,就必須要能夠按時繳納租金和押金,如果不按時繳納押金,就屬於違反租房合同的有關規定,房東也必須採取一定的措施來解決這樣的問題。那麼,不交房租的違約行為怎麼處理?一般而言,雙方簽訂的合同上面應該有拖繳租金的違約責任的。直接按合同上面約定辦就好了。一般都是無條件收回租...
租房人拖欠租金怎麼辦,租客拖欠房租如何處理
租客租了房東的房子做居住或是生意經營,就必須要能夠按時繳納租金和押金,如果不按時繳納押金,就屬於違反租房合同的有關規定,房東也必須採取一定的措施來解決這樣的問題。那麼,不交房租的違約行為怎麼處理?一般而言,雙方簽訂的合同上面應該有拖繳租金的違約責任的。直接按合同上面約定辦就好了。一般都是無條件收回租...