1樓：貝貝姐說情感
買房子是一件十分重要的事情，如今如果你要去驗收房子得話，那樣一些小細節上一定要認真觀查，如果發覺房子出現了一些缺陷得話，要及時的和樓盤銷售工作人員開展溝通交流，要及時維護保養好本身的利益，如果直到交了房以後才發現房子有缺陷得話，那樣的話解決的時候就非常不便。
大家在驗收房子的情況下第乙個必須檢查的便是家裡大門，一般情況下，房地產商在拿房的過程中都是會將房子的門給安上，但是人們在驗收房子的情況下，還是要檢查一下自己家裡房子的大門是不是有損壞的狀況，並且在驗收的情況下還需要檢查一下家裡大門是否也有存有掉色的狀況，除開要檢查家裡大門以外，大家還需要檢查房子的窗子。
牆面也就是我們驗收房子的關鍵乙個檢查點，檢查牆面的情況下大家關鍵是看牆面存不存在牆面空鼓的狀況，檢查牆面牆面空鼓的情況下我們可以用手在牆壁上輕輕的敲一下，如果你在敲打牆面的情況下聽見的聲音是較為低沉的聲音，這就代表著牆面裡面是實體線的，這種牆面是特別好，如果你在敲打牆面的情況下聽見的牆面傳橋尺出來的聲音是較為裂縫的，這就有很有可能牆面存有一定的牆面空鼓狀況，在驗收房子的情況閉叢下，每乙個細節我們都要檢查清晰。
除去以上那兩種必須檢查的以外，大家還要檢查地面的平面度，往往要檢查地面的平面度，是由於房地產商在修建的情況下，有很有可能會對房敏態高子的地面導致一定的影響，因此在驗收房子的情況下大家一定要觀察一下房子的地面是否有存有缺點，並且需看整乙個屋子的地面是整齊的。
2樓：明小聊生活
交房的時候一定要注意水管道還有一族塌舉些牆體的裝修要認真的檢查，特別是在一兆碧些角角落落裡面，可衫搏能會採用一些泡沫的方式來填充。
3樓：史蒂芬斯
首先要檢查家裡的大門驗收一下大戚租門是否有破慧如損的現象，其次就是檢查窗戶牆壁，看牆前仔啟壁是否有空鼓的現象，地面的平整度，看一下房子地面有沒有存在缺陷。
4樓：問答老師子涵
首先需要檢查的是房子的門。 一般情喊慧況下開發商在交房的時候都會安裝房門，但是我們驗房的時磨滲枝候還是要檢查我們家的門有沒有 還需瞎敏要檢查房子的窗戶。
開發商交房最怕檢查的幾個地方，驗房時不注意沒準就吃虧了！
5樓：日隆家居商場
這年頭，要買一套房子，可以說是拼了老命了！有的人東拼西湊，有的人沒日沒夜的賺錢，為的，就是這套房子，當然，好不容易買到了房子，自然會是有些小激動的！不過你激動歸激動，關於房子的相關事宜，還是要注意的，例如在接房之時，可別忙著去簽字，還是先驗驗房吧，下面的這幾個地方便是開發商最怕買房人檢視的地方，你看看，驗房的時候你注意這幾點沒？
多說一句，在準備驗房之前，我們需要準備一些常用的工具，主要有水平尺、小水桶、捲尺。
一、地面牆面。
不管是清水房還是精裝房，地面和牆面都是需要嚴格檢查的兩個方面，一般來說，我們需要檢查一下兩個地方是否有出現鼓包的情況，特別是精裝修的地板，如果出現鼓包的話，問題就比較嚴重了，這一點，一定要注意。
二、廚房、衛生間、陽臺的排水。
日常生活中，我們經常會遇到排水不暢的情況，而這些，有的是因為生活中的垃圾堵塞，而有的，則是因為裝修時遺留的問題，在驗房的時候，我們也需要對三個地方的排水進行檢查，看是否有出現不暢通的情況，及時發現問題，也避免以後自己花錢花時間去解決。
三、衛生間下水道防火圈。
這是安全方面的問題，一般來判腔高說，在衛生間的下水道上方是需要安裝防火圈的，如果沒圓薯有安裝，可能是遺忘了，不過若是大家掘尺都沒有安裝的話，或許就只能採用投訴的方法來解決了。
四、衛生間防水。
衛生間防水是乙個很重要的方面，也是驗房必須要檢查到的方面，一般來說，我們可以採用堵塞下水管，然後在衛生間放水的方法來進行測試。等到衛生間的水達到一定的高度之後，我們將它封閉起來，放3天左右，看之前的水位是否會出現下降，如果沒有下降，則說明防水工程是合格的，如果出現下降，則說明防水工程存在一定的問題。
五、房屋面積。
在購買房屋的時候，我們所知道的面積是開發商給與的乙個數字，很多業主其實並不知道自己購買的房子是否真的有這麼大，但是當房屋修建好之後，我們就可以進行測量了，要知道，一平公尺少說也是成千上萬的**，若是少了幾平公尺，對於我們來說，損失可是不小的。
一般來說，上述提及到的五大問題便是驗房時必須要檢查到的問題，也是開發商最怕被檢查的問題，那麼這些問題，不知道大家在驗房的時候是否有注意到呢？
開發商進行交房需要做什麼檢查
6樓：孫旭權
開發商交房應做的檢驗有：查驗屋內有無建築垃圾殘留；客廳臥室管線是否外露；衛生間廚房下水是否通暢；屋內開關、插座、總閘有無問題；供水管的材質與水質是否合格；煤氣、熱水器、暖氣有無問題；房頂、牆面、窗框與混凝土拼接處有無裂痕、水漬、麻點納返顫以及鼓起。
【法律依據】建設工程質量管理條例》第十六條。
建設單位收到建設工程竣工報告後，應當組織設計、施工、工程監理等有關單位進行竣工驗收。建設工程竣工驗收應當具備下列條件：
一）完成建設工程設計和合同約定的各項內容；
二）有完整的技術檔洞敗案和施工管理資料；
三）有工程使用的主要建築材料、建築構配件和裝置的進場試驗報世盯告；
四）有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格檔案；
五）有施工單位簽署的工程保修書。
建設工程經驗收合格的，方可交付使用。
交房時，開發商最怕業主檢查這幾個地方，大家
7樓：v啊效果嘛
3. 1987版《聊齋》部分未頃核拍攝和燃乎消已刪單元劇本情節簡皮知介 ．聊齋吧[引用日期2014-01-18]
如果新買門面開發商要提前交房，需具備哪些條件，
商鋪交房手續相對很簡單 相對於住宅來說少，很多手續 質量保證書 購房發票 維修 繳納收據 鑰匙，交房確認單，由於商鋪內設施簡單，而且可以後期自己申請 因此交房標準也較低。購買門面時需要注意如下兩方面 注意對開發商 銷售商稽核 稽核開發商及銷售商是否具備從土地開發到房產銷售的一切證照 即五證 核查有無...
開發商交房時他們配的防盜門要換嗎
依我看來，是不用換的。這個還得看開發商是不是良心了，如果一個小區裡的人基本上都沒有換防盜門的，說明質量是比較好的。但是如果說自己家裡面有很貴重的東西，然後自己也不放心，那就可以考慮換一家自己挑選的。不過開放商給配的防盜門一是為了他們自己的利益，但是也會兼顧到小區的安全。現在市面上常見的防盜門材質是鋼...
交房程式有哪些，開發商交房流程有哪些？
房屋具備使用條件後，開發商將房屋交付於購房者，對於購房者來說就意味著收房。與一般的商品買賣相比，房屋的交付更為複雜，因為它涉及到兩方面的關係，一方面是房屋買賣合同的履行，另一方面是物業管理合同的建立。示範合同第十一條專門對房屋的交接做了規定，本文就其中的幾個主要問題進行講解。交房一般程式 1.開發商...