1樓：桑翠春
你最好還是和房東好好商量一下，儘可能的繼續，續約這個合同的租期，因為這個時候虧仔在班店春肆鋪什麼的都很麻煩，然後為了避免更大的損失，這個時候你可以留意一些，這家門面附近的商鋪有沒有可以租聘的，因為這一年你肯定已經積累了一些顧客，這個時候如果你搬到別的地方的話，會失去這部分顧客，所以如果不得已要搬走的銷森汪話就就近。
2樓：戚小晴
你先要和房東多多溝通一下，剛做了一年，而且作為開飯店的肯定在店面的裝修和一些設施的擺放上都花了很多功夫，這個時候如果讓你搬走，重新選擇店鋪開張的話，肯定非常的不方便，而且會造成巨大的經濟損失，這個時候你一定要跟房東好李虧答好空返溝通，以可以續哪慧約。
3樓：銘刻
只要有三方的合同，你、房東、中介，這燃巨集種情況下如果有賠償什麼的，中介就回去處理，不用你去忙活，但是如果是直接和房東的話，衫碼他現或段哪在不願繼續租給你了，你就可以直接去有關部門告他，他不堪重負就會迴旋了。
4樓：尹朶月
如果你們籤的有合同纖派的話，那就去多看一下合餘豎此同上的條款，看一下是否房東存在這樣的違約行為，如果你受法豎迅律合同的保護，那就可以跟房東說，已經違法了，讓他仔細掂量，是否還要繼續違約，造成一些不必要的損失。
5樓：小知04634頭譜
我覺得你可以跟他多深入瞭解一下，可能房絕手正東最近遇到了什麼生薯脊活上的問題，他不得不這樣退出，儘量不要採取一些過於極端的方式，也不要讓大家變得尷尬起來，最並悔好還是和平的解決這些問題，讓房東和你都能夠有乙個好的結果。
6樓：炒蛋哥
先看看這一年來自己的生意怎麼樣？回頭鎮公升率高不高，如果基本上都沒有回頭客，全部都是新的顧客來的話，那麼建議可以在其他地方重新租賃乙個店鋪，不過還是要和悄冊房東進行乙個協商，雙方都做乙個退步，不御運老要逼得太緊。
7樓：示享婧
我櫻蘆認為這種情況下，如差談果通過正規中介簽有三方合同那不用你操心，賠償什麼虛頌碰的中介會處理。如果你自己直接找的房東租賃的，有合同可以協商，沒有合同的話那就只能看運氣了。運氣好的話房東會免費讓你住乙個月直到你找到新房。
開店一年如果房東不租了怎麼辦
8樓：郝乃春
法律分析：如果房屋租賃合同的期限到期了，那麼不屬於違約，如果沒到期，該行為屬於合同違約行為，是不退押金的。法律規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第五百八十六條 當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。
定金的數額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多於或者少於約定數額的，視為變更約定的定金數額。
第五百八十七條 債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。
第五百八十八條 當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。
定金不足以彌補一方違約造成的損失的，對方可以請求賠償超過定金數額的損失。
交了一年的房租,房東不租了
9樓：律臨邵帥
法律分析：可以找房東協商退房。租房子需要注意的事項：
1、關於房子的費用問題專，目前都是房主承擔屬物業費和取暖費（北方），其他的水電煤氣等日常生活的費用由你承擔；2、房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不過你也可以和房主商議其他的付款方式；3、看房時檢查下房子的狀態，特別是一些有問題的傢俱、家電，都應該及時寫在合同中；4、簽訂和同時，對房屋的緣由物品一定要檢查清楚，以免多寫；5、關於鑰匙等細節的問題，和房主溝通好；6、對於例如拆遷等不可抗力情況下對房子的處理；7、違約責任一定要寫清楚。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百七十八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
第五百七十九條 當事人一方未支付價款、報酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務的，對方可以請求其支付。
第五百八十條 當事人一方不履行非金錢債務或者履行非金錢債務不符合約定的，對方可以請求履行，但是有下列情形之一的除外：
一）法律上或者事實上不能履行；
二）債務的標的不適於強制履行或者履行費用過高；
三）債權人在合理期限內未請求履行。
有前款規定的除外情形之一，致使不能實現合同目的的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求終止合同權利義務關係，但是不影響違約責任的承擔。
交了一年房租,房東不讓住了
10樓：律臨韓成
法律分析：若在合同約定的租賃期內，出租人無權收回房屋，否則視為違約，應當承擔相應的民事責任。承租人可要求房東繼續履行出租義務或與之協商解除合同。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。
第七百零八條 出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，並在租賃期限內保持租賃物符合約定的用途。
第七百三十條 當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，視為不定期租賃；當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。
第七百三十三條 租賃期限屆滿，承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約定或者根據租賃物的性質使用後的狀態。
簽了三年門面租憑合同還只租一年房東要收回門面我該怎麼索
租賃合同約定了三年的租賃期限，那麼房東在不到期的情況下單方解除合同屬於違約，應當承擔違約責任。即使合同中沒有約定違約金或者損失的計算方法，也不妨礙租賃人要求房東賠償實際所受到的損失 包括直接損失和預期可得利益。如果形成訴訟，你肯定佔有優勢。在這個過程中，你可以據理力爭，要求房東遵守合同約定。1 對方...
如何和二房東簽訂租房協議與二房東簽訂的租房合同，有法律效力嗎
貼篇小文,供您參考.經常租房的人們可能會發現，在北京尋找合租容易陷入一個 怪圈 不論是網路上發的帖子 報紙上刊登的資訊，還是個別中介公司所提供的租賃 承租人最終成交簽署合同時都已經很難與原房屋業主打交道了，越來越多的 二房東 替代了 原房主 的位置。究竟什麼是 二房東 呢？據 我愛我家 專家解釋 民...
二房東和一房東的合同到期還要求我繼續付房租，我沒有付就不退押
我認為，您是否續房租和對方是否退押金，屬於民事糾紛，可以向當地的專區縣級法院屬 提起民事訴訟。對方打砸您的店門，搬走您的店裡的東西，屬於治安案件或刑事案件，您可以報警處理 如果店門已被砸壞，您可以要求經濟賠償 您可以要求對方返還搬走的店裡的東西。關於您是否續租和是否退押金，應該按照您們簽訂的 租房合...