1樓：花開64288附寡
覺得這個二房東應該特別的沒有實權吧，不然也不會落到這種地步，覺得他特別的可憐我會同情他和他成為好朋友。
2樓：求註冊
心驚膽跳的，常租房的人們可能會發現，尋找合租容易碰到乙個現象，不論是網路上發的帖子、報紙上刊登的資訊，還是個別中介公司所提供的租賃**，承租人最終成交簽署。
3樓：阿qi棄
心裡沒譜啊，不知道他說話算不算，租房時一定要檢視房東的房產證、身份證等，並核對證件的真實性。
4樓：事褔勝
挺擔心的，這個二房東居然也會租房子住，怕他會用之前我租他房子的語氣和我講話，不敢多說什麼。
5樓：網友
千萬不要和二房東租房包括中介二房東。
6樓：以心
法律學的不好，但我知道民法有一天基本的原則就是買賣不破租賃。你籤合同的時候知不知道他是二房東？和房主之間的合同什麼時候到期？
7樓：賣萌
就是要小心，二房東租房的時候，他可能沒有交清水電費，或者是說破壞了一些東西，然後急於出轉給你，然後就逃跑。
8樓：網友
我會感覺到很難受啊，怎麼做都感覺有點不正確，所以，我建議，儘量避免這樣的情況會比較好。
9樓：容恨柔
和二房東租房的體驗大概就是，當你和二房東說好了，租房子的合同，也有可能大房東就不會同意，所以非常麻煩。
10樓：沉夜孤星
找不到自己的第一房東到底是誰，一旦房子出現問題的時候，二房東也不會管，自己租房子也住的不行啊，不知道什麼時候一房東會過來收走房子。
二房東怎麼租房子？
11樓：橘子巡航艦
二房東的房子也並不是不能租，什麼事都沒有，絕對的都是相對的，如果沒有更好的**的情況下，那也只能租二房東的房子。
大家都知道，生活在大城市，租房子是很難的，生活壓力也很大，每天忙於工作 怎樣有乙個棲息之地，有乙個臨時的家姿賣，所以就必須要租房子住。
當然，如果能夠租到原始房東的房子是最好的 主要是有什麼事情比較容易溝通 在很短的時間內就能衡清夠得到解決，少去了你的很多後顧之憂。
但有時候房子也並不好租，需要去碰，有的時候正好趕上有二房東的房子，**比較合理，也可以把它租下來，主要是這樣的房子價錢上要節省一些跡攔逗。
但是租房子的時候一定要簽好合同，把雙方的責任與義務區分清楚，不要掉進坑裡。要把該規避的風險規避掉，把自己該爭取的利益爭取來，遇到糾紛的時候怎麼解決？也應該在合同上有個約定。
另外還要跟原房東取得聯絡，原房東一定要知曉這件事情，這樣就沒有什麼風險，你就可以安心的住這個房子了。
二房東的房子好租嗎？
12樓：小初教育財經小集
二房東的房子一般情況下最好是不要租，除非能夠取得原瞎磨來房東對二房東的乙個認可，那再去租。
首先乙個我們做二房東的房子的時候，並不知道它有沒有獲得原來房東的認可，因為按照新的租賃法上面來看，如果二房東的轉租行為是經過房東認可的，那這個轉租行為是有效的，如果沒有經過原來房東的認可那是無效的，敗神讓那對自己來講可能浪費了大量的時間和精力，到頭來卻居住的地方並不得到保證，所以還不如不租啊。
另外還有的時候，如果二房東人品不好的話，除了會欺騙原房東，說不定還會收了你的房租之後，他可能就跑路了或者前面也欠了原來房東的一大筆錢啊或者水電費之類的，然後等你去租了說不定就會向你追，討因為會造成原來的房東認為是察局你們在一起合租的。
所以在沒有確定的把握下，比如說跟二房東是熟悉的或者有熟人介紹的，知道二房東的為人等一些品行的時候，那可以適當的考慮來租二房東的房子，否則的話最好是讓二房東能聯絡原來的房東，在徵得原房東同意的情況下，再來租二房東的房子，同時最好約定好相關的費用的交割，像水電費啊，還有房租的交期怎樣交，這樣的房子自己被二房東坑了。
二房東的房子能租嘛
13樓：王興華
法律鬥掘分析：二房東獲得了出租人的同意的話，可以將房子進行出租。根據我國相關法律的規定，承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人，承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
房屋轉租分為核橡合法轉租和非法轉租，二者界定的標準就是是否徵得出租方的同意，二房東未徵得房主的同意就擅自轉租的行為是不可能得到法律的認可的，除非雙方在簽訂租房合同時允許轉租行為的出現。如果對方亮明自己「二房東」的身份，房客需要檢視原房東手寫的同意轉租證明，房產證影印件，原房東與二房東的租賃合同，尤其要確定原租賃合同規定的終止日期不早於房客與二房東合同的終止日期。「二房東」就是指先從原房東手裡租下整套房子，然後再整體或分房轉租給他人，從中獲利者。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第七百一十六條 承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人空氏核。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。
承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。第七百一十八條出租人知道或者應當知道承租人轉租，但是在六個月內未提出異議的，視為出租人同意轉租。
當乙個二房東是什麼體驗?,,
14樓：當代教育科技知識庫
是一種自豪的感覺。有民間說法，「二房東」是指先從原房東手裡租下整套房子，然後再整體或分房轉租給他人，從中獲利者被稱之為「二房東」。
安全隱患：從法律意義上來講，房屋出租人為房東，承租人為房客。房客將房屋以高於原租金的租金轉租他人，稱為「二房東」。
怎麼辨別二房東，租房時怎麼分辨房東和二房東
怎麼辨別二房東？對於租房者而言，在租房時當然不願意遇到二房東，生怕一個不小心會上當受騙，可是就目前各地房屋租賃市場而言，二房東的存在已屬普遍現象。特別是對於剛剛走出校園的畢業生們和初入社會工作的年青人來說，毫無租房經驗的他們在遇到這種情況時會不知如何應對。那麼，租房者如何在這種可能存在的 風險 中謀...
如何和二房東簽訂租房協議與二房東簽訂的租房合同，有法律效力嗎
貼篇小文,供您參考.經常租房的人們可能會發現，在北京尋找合租容易陷入一個 怪圈 不論是網路上發的帖子 報紙上刊登的資訊，還是個別中介公司所提供的租賃 承租人最終成交簽署合同時都已經很難與原房屋業主打交道了，越來越多的 二房東 替代了 原房主 的位置。究竟什麼是 二房東 呢？據 我愛我家 專家解釋 民...
房東和二房東籤的租賃合同，二房東在大房東不知情的情況下轉租給
這房子首先二房東已經違約了，大房東可以直接收回房子並且押金一分錢都不會給二房東，所以你和二房東簽訂的合同沒有效的。轉租必須要有業主的委託書才可以的。轉租合同好像是沒有法律效力的，所以你下次租房的時候，一定要向房東要求看房產證之類的相關手續，千萬不要再租轉手房了。你和而房東有什麼合同寫著嗎？法律諮詢，...