1樓：黑夜開膛手
根據《中華人民共和國合同法》第一百一十三條規定：「當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益，但是不得超過違反合同一方正昌含訂立合同時預見到或迅基者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。」，另根據《最高人民法院關於適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋（二） 》第二十九條當事人主張約定的違約金過高請求予以適當減少的，人民法院應當以實際損失為基礎，兼顧合同的履**況、當事人的過錯程度以及預期利益等綜合因素，根據公平原則和誠實信用原則予以衡量，並作出裁決。
當事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的，一般可以認定為合同法第一百一十四條第二款舉笑規定的「過分高於造成的損失」。
因此，我認為，這個規定過高，可以請求法院降低！
2樓：網友
違約金是可以隨意約定的，只不過，到實際違約時，如果過高可以要求法院降低而已。
房租出租合同籤一年,一年八千交六千,算違約嗎
3樓：
摘要。您好，很高興為您解答，房租出租合同籤一年，一年八千交六千，算違約的。您在房租出租合同中規定了一年內必須支付八千元的房租，但您只支付了六千元，則屬於未按照合同約定支付房租的情況，構成違約。
房租出租合同籤一年，一年八千交六千，算違約嗎。
您好，很高興為您解答，房租出租合同籤沒旦一年，一年八千交六千，算違約的。您在枯棚擾房租出和喚租合同中規定了一年內必須支付八千元的房租，但您只支付了六千元，則屬於未按照合同約定支付房租的情況，構成違約。<>
您好，建議碰高罩鎮您先與房東溝通，瞭解具體情況並嘗試協商解決。您可以說明自己支笑悶尺付房租的情況，尋求房東的理解和支援。如果房東同意調整房租金額，可以簽署書面協議，明確雙方的權利和義務，以免再次發生爭議。
合同籤一年8000元，已經支付，他6000，欠兩千，現在寬物液我不租了他現在已經鎖我的門，我的東西沒法拿出來，慎物這時候怎麼辦？螞攜。
他給我說我違約了，限期兩天把東西搬走，這兩天我沒有時間搬，然後他就把鎖換掉了。
您好，咱們一年已經租到期了嗎？
沒有。已經六個月了。
還沒有到一年。
您好，咱們還沒到一年，按照一月平均猛鎮算的枝嫌粗話666元，咱們才住了半年，房東應該退錢才對的，合同雖然錢的是者並一年，咱們違約交違約金就可以啦。
您好，咱們籤的合同中，有 違約金的條例嗎？違約金是多少？<>
您好，我建議您和房東進行協商，說孝餘明枯慎雹隨便籤的是一年合同，但是咱們沒帆交了6000元，才住了半年，即使不退剩餘的房租也應該讓咱們把 行李搬出來<>
房租650簽約半年住了乙個月違約金是多少乙個月650房租，簽約半年住了乙個月，那麼違約金是多少按照3分之一來算的話麻煩專家幫忙解答
4樓：
摘要。移動活動**能登出，違約金需以籤合同時的約定為準。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
房租650簽約半年住轎判野了乙個月違約金是多少乙個月閉喊650房租，簽約半年住衝盯了乙個月，那麼違約金是多少按照3分之一來算的話麻煩專家幫忙解答。
請稍等，我查一下相關資訊。
移動活動攜好做**能登出，違約金需以籤合同時辯衡的約定襪滾為準。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
您好，這個是看您約定是保證金還是什麼的。
如果是按全部租金算的話。
是1300元。
你好我租給他房子是七個月的，含有乙個月押金650也就是說扣除4550裡面的1300嗎？
就住了不到乙個月就跟我說不想租了。
您這個合同沒約定清楚。
是什麼的三分之要1
有押金的話就算是押金的。
很高興為您解答，記得贊哦。
1年600租金合同10,年違約金是多少
5樓：
1年600租金合同10,年違約金是多少。
您好親親，違約金是6000塊錢。關於合同巧物違約金祥掘怎麼計算的問題，要分三種情況。第一首先要看合同對違約金有沒有約定，有約定就按照合同的約定來計算違約金。
這個約定有可能是乙個具體的金額，也可能是乙個違約金的計算方式都可以。第二種情況，就是如果合同對違約金沒有約定，或者是約定不明確的這種情況下，就看守約方因為對方的違約給自己這一方造成了多大的損失，這個損失的金額就是違約方應當承擔的孝宴液違約金。第三種就是如果說守約方的損失不好計算，那麼也可以按照違約方因為他的違約所得到的利益，這個他得到的利益可以作為違約金的數額來進行計算。
租房超過六個月先交錢後籤合同違法嗎
6樓：
摘要。親親<>
租房超過六個月先交錢後籤合同違法嗎。
親親<>
租房超過六個月先交錢後籤合同不違法。
根據《中華人民共和國合同法》第十二條合同的內容由當事人約定，一般包括以下條款： （一）當事人的名稱或者叢納姓名和住所； （二）標的； （三）數量； （四）質量； （五）價款或者報酬； （六）履行期限、地點和方式； （七）銀鄭此違約責任； （八）解決爭鋒迅議的方法。
拓展的來說，這種屬於倒籤合同，雖然不違法，但是儘量還是交錢的同時把合同簽訂了比較好。
三年合**租違約金1年房租高嗎?
7樓：覃永雄
這應該是比較高的，如果租盯慶兆賃合同中對違約金有約定，租房違約金的數額是由當事人雙方通過事先約定而確定的、則按約定的違約金比例支付。如雙方在簽訂合同時，約定房屋租賃合同違約金為乙個月的租金，那麼一旦違約，出租人就可以要求承租人支付乙個月租金同樣數額的違約金，作為違約賠償。關於租房的違約金。
法律並沒有對這一具體問題作出相應的細緻的規定，違約金的多少，一般還是根據雙方房屋租賃合同的約定來確定的。實踐中，一年租房合同的違約金一般是乙個月的房租，但也不能一概而論。當然，違約金的數額也不能過高。
房屋租賃合同屬於眾多合同種類中的一種，當然也凱租受《民法典》的調整。《民法典》第585條規定，當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，人差棚民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。
一、房屋租賃合同出租方違約的情況有哪些。
1、未按約定將房屋及其附屬設施交付承租人使用的，應當支付違約金；給承租人造成損失的，還應負責賠償。
2、交付的房屋及其附屬設施不符合合同要求，或未按合同規定對房屋進行維修養護，危及承租人正常、安全使用的，應負責修理；承租人有權要求支付違約金；給承租人造成損失的，還應負責賠償。
3、出賣、轉租房屋時，未按法律規定保證承租人優先購買權或優先承租權的，應負責賠償損失。綜上所述，雙方簽訂房屋租賃合同，需要約定好違約責任，明確違約金數額，這樣一方違約後就可以按照違約責任條款處理。違約金的數額沒有統一標準，雙方協商，在實踐中基本用乙個月房租當違約金，如合同期限是三年，用一年房租當違約金，這是比較高的。
租房半年合同的違約金怎麼算
8樓：點行**
一)如果租賃合同中對違約金有約定，則按約定的違約金比例來支付。(二)約定的違約金過高或過低可以請求變更，約定的違約金超過實際損失30%的可以認為約定過高，可以要求降低。法律依據：
中華人民共和國民法典》第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百八十二條 履行不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，受損害方根據標的的性質以及損失的大小，可以合理選擇請求對方承擔修理、重作、更換、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。
第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。
本人租了間門面房，簽了兩年的合同，房租一年一交，我租完今年
你不想要保證金了，那就提前終止合同唄。本身合同約定，乙方違約，就是保證金不退。你提前跟房東打個招呼，第二年不租了就完了。你需提前一個月通知對方，對方扣除你保證金，應終止合同，對方並沒有損失，會採納。本人租了一間門面房，簽了兩年的合同，房租是一年一交，下一年房租提前一個月交，我剩下一年不想租了，請 如...
我租了門面合同的期限為五年，房租是一年付一次，現在才做得
如果合同是五年，房東中途終止合同，那麼租賃方有權按合同要求房東支付違約金。你隨時可以使用你的權力。區屬侔泌當前工作衷對 我租了一個門面做生意，籤的是三年的合同，已經交了兩年的房租，做了一年半的生意，現在我不想做了打算把 5 對於轉讓費的收取，法律並沒有明確的規定，因此這個需要以你們的合同約定或者口頭...
簽了三年門面租憑合同還只租一年房東要收回門面我該怎麼索
租賃合同約定了三年的租賃期限，那麼房東在不到期的情況下單方解除合同屬於違約，應當承擔違約責任。即使合同中沒有約定違約金或者損失的計算方法，也不妨礙租賃人要求房東賠償實際所受到的損失 包括直接損失和預期可得利益。如果形成訴訟，你肯定佔有優勢。在這個過程中，你可以據理力爭，要求房東遵守合同約定。1 對方...