1樓：點行**
法律分析：若是該房屋是婚內用夫妻共同財產購買的，不管登記在誰的名下，都是夫妻共同財產，原則上應當均分。若是一方婚前購買，並且登記在該方名下的，屬於該方的個人財產，另一方不得參與分配。
若是一方婚前購買，登記在雙方名下的，屬於夫妻共同財產，一般均分。法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條 夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。
離婚協議應陵源當載明雙方自彎汪頃願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當准予離婚。
有下列情形之一，調解無效的，應當准予離婚：（一）重婚或者與他人同居；（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；（三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；（四）因感情不和分居滿二年；（五）其他導致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當准予離婚。
經人民法院判決不準離婚後，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當准予離婚。第一千零八十五條 離婚後，子女由一方直接撫養的，另一方應當負擔部分或者全部撫養費。負擔費用的多少和期限的長短，由雙方協議；協議不成的，由人民法院判決。
前款規定的協議或者判決，不妨礙子女在必要時向父母任何一方提出超過協議或者判決原定數額的合理要求。第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以埋陸保護。
2樓：法律部落
法律分析夫妻在婚姻關係存續期間共同購買、共同建造的房屋，或者婚前雙方共同出資購買、建造的房屋，是夫妻共有房屋，離婚時應作為夫妻共同財產分割。如果在離婚時沒拿到房產證，法院在離婚判決時將會對房產不予處理，但是房產證沒下來也可以進行協議離婚，可以對於未虧慧發房產證的房子進行協商分割，如果協商不成，則可以等到房產證下來之後再向法院提起訴訟解決。可以根據當事人的申請，將案件中止審理，告訴當事人另銷輪答行提起析產之訴，後根據析產之訴的判決結果，對夫妻共有部分的房屋進行分割。
雙方可以協議住房歸誰，得到住房一方，給與另一方雙方接受的賠償。
法律依據最高人民法院關於適用《中華人民共和國民事訴訟法》的解釋》 第三百八十二條 當事人就離婚案件中的財產分割問題申請再審，如涉及判決中已分割的財產，人民法院應當依照民事訴訟法第二百條的規定進行審查，符合再審條件的，應當桐基裁定再審；如涉及判決中未作處理的夫妻共同財產，應當告知當事人另行起訴。
3樓：張春山
法律分析：離婚過後，當穗弊事人可以在正式取得房產證後再向法院另行起訴。雖然法院猜鉛族對沒有房產證的房子不予處理，但不是真的不管，只激纖要在貸款中的房子正式取得房產證的時候就可以另行起訴確定分割。
所以，當事人在取得房本前可以先安心住著，拿到房本之後在確定具體的分割。
法律依據：《最高人民法院關於適用《中華人民共和國民事訴訟法》的解釋》 第三百八十二條 當事人就離婚案件中的財產分割問題申請再審，如涉及判決中已分割的財產，人民法院應當依照民事訴訟法第二百條的規定進行審查，符合再審條件的，應當裁定再審；如涉及判決中未作處理的夫妻共同財產，應當告知當事人另行起訴。
4樓：易軼
離婚過後，當事人可以在正式取得房產證後再向法院另行起訴。雖然法院對沒有房產證的房子不予處理，但不是真的不管，只要在貸款中的房子正式取枝段握得房產證的時候就可以另行起訴確定分割。所以，當事人在取得房本前可以先安心住著，拿到房本之後在確定具體的分割猛慶。
最高人民法院關於適用《中華人民共和國民事訴訟法》的解釋》第三百八十二條當事人燃慎就離婚案件中的財產分割問題申請再審，如涉及判決中已分割的財產，人民法院應當依照民事訴訟法第二百條的規定進行審查，符合再審條件的，應當裁定再審；如涉及判決中未作處理的夫妻共同財產，應當告知當事人另行起訴。
離婚後房產證怎麼辦？
5樓：猶有靜心思
期房離婚後辦產權證還是需要到房屋登記管理部門進行申請，攜帶購房合同，身份證，離婚證、戶口本和其他必要性材料到房屋管理部門申請不動產產權登記，房屋管理機關對符合條件的申請 辦理產權證 。《中華人民共和國民法典》第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第二百一十條不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的範圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
第二百一十四條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。
離婚後，房子歸女方所有！房產證上面也是女方的名字，賣房時是不
我是賣房的，給你解釋。1.你的問題很亂。2.我猜現在是女方現在要賣房，你不同意。3.無論離婚前財產是誰的，從簽訂離婚協議的一刻起，協議約定是誰的，就是誰的。4.房產證女方的，她就是戶主，戶主有絕對的財產處理權。不需要男方簽字。5.如果因為女方賣房違反了離婚協議，你可以去法院起訴。離婚後就是女方的個人...
協議離婚後，房子產權歸女方，但是房產證上是男方的名字，男方不簽字的情況下怎樣拿到房產證
是這樣，你們情況屬於離異房產析產過戶，需要把你們離異協議 上面標註房子分割情況 拿去公證一下，完後，你們倆帶著雙方身份證，戶口本，離 婚證，公證的離異協議，房產證，契稅證，一起到住房所屬管理中心，辦理析產過戶。沒有稅費繳納，只有幾百元工本手續費。如果男方簽署協議，後悔了，拒絕配合你辦理。只有一個法子...
夫妻離婚，婚後房產判歸女方所有，可是房產證上面的名字是男方的
需要過戶，不動產的權利變換是要求變更登記的 需要先過戶，拿著判決書到房產管理部門過戶。需要要過戶，可以拿著判決先去房地局更名，夫妻更名是不需要交納其它稅費的，只需要交一個幾元錢的工本費。更完名再做抵押貸款。拿判決書到房產局過戶 夫妻法院判決離婚，房子歸女方所有，可是房產證名字是男方的，沒有變更名字，...