1樓：亦林律師
在買之前要求賣方按照離婚協議書完成過戶這是最穩妥，但是會存在兩次過戶的費用問題。但是由於協議離婚一年內，對方可以就財產分割問題再行起訴，存在一定不確定性。
2樓：匿名使用者
按道理應該法院的判決書看到以後才確定能不能買！還有就是最好看看她的老公是不是講道理的人！！！！
3樓：地獄少女
要看法院把房子給誰了 如果是判賣家的 那就要把他老公請來 一起籤合同
離婚協議上房子產權歸女方所有，但房產證的名字還是男方的，女方能賣房子嗎
4樓：匿名使用者
房產證上是男方的名字，女方沒有權利賣房子。
有兩種方案:
1、到公正處把房子公正給你。
2、申請法院執行。離婚協議書上所有內容要求法院開具法院判決書把房子判給你。到時候拿著公正書或者法院判決書到房管局辦理新房本就可以了。
5樓：大博哥的最愛
房產證上是男方的名字，女方沒有權利賣房子。
憑離婚證、離婚協議等一起到交易中心申請變更。
可以要對方配合過戶，對方不配合，可以訴訟解決。
6樓：匿名使用者
法院解決吧
離婚協議裡寫的「位於***地方的房產歸女方所有」得在離婚前過戶
7樓：夏天的魚兒
女方可以拿著房產證 和判決協議到當地房地局過戶到自己名下
之後可以隨意處置房產
8樓：匿名使用者
走法律程式吧。法院一般會支援女方的
9樓：閒人看中國
直接去房管局問下，安你說的，應該沒有問題，只要判決書上有就行了
婚後買的房子,妻子的名字房產證上沒寫名字,離婚後女方有分配的到嗎
10樓：嗨呀你爹臨死前
婚後買的房子，是屬於婚姻關係續存期間買的，即使房產證沒名字，也屬於共有財產，具體規定如下：
《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（二）的補充規定》
第十九條 由一方婚前承租、婚後用共同財產購買的房屋，房屋權屬證書登記在一方名下的，應當認定為夫妻共同財產。
其他屬於夫妻共同財產的：
《中華人民共和國婚姻法》
第十七條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金；
（二）生產、經營的收益；
（三）智慧財產權的收益；
（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（二）的補充規定》
第十一條 婚姻關係存續期間，下列財產屬於婚姻法第十七條規定的「其他應當歸共同所有的財產」：
（一）一方以個人財產投資取得的收益；
（二）男女雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金；
（三）男女雙方實際取得或者應當取得的養老保險金、破產安置補償費。
第十二條 婚姻法第十七條第三項規定的「智慧財產權的收益」，是指婚姻關係存續期間，實際取得或者已經明確可以取得的財產性收益。
11樓：天傑地靈青島人
婚後購買的房子，屬於《婚姻法》第十七條規定的情況，是當然的夫妻共同財產。無論房產證上是否寫了女方的名字，都不影響女方是房子的所有權人，擁有1/2的產權。
既然擁有一半的產權，離婚時自然可以依法分割房子的一半。
婚後購房，即使女方沒出過錢，也將被認定為購房款是從夫妻共同收入中支付的，屬於夫妻共同財產。
12樓：匿名使用者
婚後所得財產，除非夫妻雙方另有書面約定「婚後所得財產各自所有」，否則都屬於夫妻共同財產，即使房產證上沒寫妻子名字也一樣，離婚時應依法分割，妻子當然有權分配。
13樓：匿名使用者
要看登記是誰的名字，另外婚後買的房子是某方父母的贈與還是什麼，如果不涉及到贈與，而是夫妻共同財產買的房子，那麼房子當然屬於共同財產，女方能分得到；如果是一方父母出錢，並且指明是贈與一方的，那麼房子就是被贈與人的，至於房產證上究竟是誰的名字，影響很小。
14樓：匿名使用者
有權啊，那是夫妻共同財產，除非她主動放棄，否則享有一半的產權。你怎麼能證明她沒出錢啊，她沒有工作?不掙錢啊？
15樓：匿名使用者
婚後購買的房子，只要夫妻之間沒有書面的特別約定，不管房產證上寫誰的名字，均認定為夫妻共同財產，女方可分配。
16樓：匿名使用者
夫妻共同的。
如果是男方父母出的錢，就認為是男方的。
17樓：成都元大投資
婚後購房，屬共同財產！
夫妻協議離婚 離婚協議書上男方確認住宅歸女方所有 但是房子手續名字都是男方 且房子手續已丟失 ……
18樓：匿名使用者
首先補辦房產證，然後讓你先生將你名字加上去（憑老結婚證），然後讓你男人授權你賣房子，然後過戶給新房客。
19樓：成都饒律師
可以考慮讓男方委託你過戶給新買家即可
20樓：匿名使用者
你拿著你的舊結婚證，離婚證，離婚協議，房產證（能證明房屋歸你所有）然後帶著客服到中介機購幫你賣，或者直接到房產交易中心（或者房管所交易），最好讓你以前男人跟你一起去。就萬無一失了。
房產證上只有女方名字，但離婚協議書上商定房子歸男方所有，現在過戶到男方名下要女方到場辦手續嗎
21樓：匿名使用者
只要是有民政部門蓋章認可的離婚協議書、並辦理了離婚手續後就可以
22樓：匿名使用者
夫妻雙方到房屋產權登記部門辦理房屋產權離異析產登記，註明該房屋產權歸女方所有。 夫妻雙方到房屋產權登記部門辦理房屋產權離異析產登記，註明該房屋產權歸
23樓：一夢闖天涯
可以的~法院的離婚協議大於一切
房產證上寫的男方名字，離婚時說把房子留給前妻和女兒，離婚協議書上也寫的的房子歸女方和孩子所有，但是 10
24樓：匿名使用者
女方可以憑離婚協議代表自己和孩子，依法起訴男方，要求對方履行離婚協議的約定，無條件過戶住房。
25樓：林大美
本來就是女方所有啊，賴著不走可以上訴
26樓：
諮詢律師下，看怎麼處理！
夫妻二人離婚後，房產證上是男方名字，但離婚判決書上判定房子歸女方所有，那麼這個房子能買嗎
你好，依據 婚姻法 民法通則 民事訴訟法 相關規定可申請變更戶主後進行買賣或依據判決直接進行買賣 縱橫法律網 王林律師 可買賣。採取以下步驟辦理即可 1 攜帶法院判決書 身份證，去房產局辦理過戶登記，過戶到你的名下。你是基於事實取得而擁有房屋所有權的，完全可以這樣操作。2 過戶登記以後與第三方簽訂房...
夫妻離婚，婚後房產判歸女方所有，可是房產證上面的名字是男方的
需要過戶，不動產的權利變換是要求變更登記的 需要先過戶，拿著判決書到房產管理部門過戶。需要要過戶，可以拿著判決先去房地局更名，夫妻更名是不需要交納其它稅費的，只需要交一個幾元錢的工本費。更完名再做抵押貸款。拿判決書到房產局過戶 夫妻法院判決離婚，房子歸女方所有，可是房產證名字是男方的，沒有變更名字，...
已婚夫妻房產證還能加名嗎婚後房產證如何加名
房產證夫妻加名手續 一 有房無貸 1 帶好三證 結婚證 身份證 房產證 正本及影印件。2 去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢視窗告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，視窗工作人員會稽核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然後憑號碼去相關視窗辦理。3 辦理房產證上加名字所需費用 110元手...