1樓：吳濤
法律分析：1、在購房合同沒有做預售登記前，如果購房者丟失合同，只需將剩餘的合同作廢，和開發商重新簽訂乙份合同。
2、在購房合同做完預售登記，沒開始辦理銀行按揭前，如果購房者丟失合同，可在報紙上刊登宣告合同作廢，到三個月期滿後，拿著報紙去做預售登記的機關申請登出所簽訂的那份合同，然後和開發商重新簽訂乙份合同，再去做預售登記。
3、在購房合同做完預售登記，已經辦理銀行按揭後，如果購房者丟失合同，除需要辦理第二種情況所辦理的手續則歷外，購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂乙份變更協議，並將新的合同放在銀行質押。
法律依據：最高人民法院《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條 由於出賣人的原因敗盯公升，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，察老出賣人應當承擔違約責任：
1、商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限；
2、商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
3、商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。
2樓：惠企百科
購房合同丟了是嚴重的。
購房合同是證明購房者購買房屋的合法憑證，也是在發生糾紛時保障個_權益的重要依據，所以購買者一定要妥善保管辯裂才可以，如果購房合同丟了，及時採取相應的補救措施即可。
購房合同丟了以後，難以證明雙方當事人的買賣關係，不利於後期維權。房屋未做預售登記前，買受人可以與開發商協商溝通遺失情攜羨閉況，重新簽訂房屋買賣合同；已經做完預售登記的買受人可以到房管局申請調檔派或，調取購房合同和發票檔案。
丟了購房合同怎麼處理
3樓：陳林
法律分如慶析：在不同的時期所採取的補救措施各不相同，大致分為以下三種：1、購房合同沒有做預售登記前。
購房者需要支付的費用是乙份合同的工本費；2、在購房合同做完預售登記，但沒開始辦理銀行按揭前。這期間購房者需要支付的費用包括刊登宣告的費用，合同的工本費，新合同的印花稅；3、在購房合同做完預售登記，已經辦理銀行按揭後。如果購房者丟失合同，除需要辦理第二種情況所辦理的手續外，購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂乙份變更協議。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第四百六十五條 依法成立的合同，受法帶銷律保護。
第四百六十四條 合同是民事主體之蠢橡遊間設立、變更、終止民事法律關係的協議。依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外。
購房合同丟了應該怎麼處理
4樓：錢歐陽
法律分析：如果購房合同沒有做預售登記的，將丟失的合同作廢，然後重新簽訂乙份合同即可。做了預售登記的，在報紙上刊登宣告合同作廢，三個月期滿後，拿著報紙去做預售登記的機關申請登出簽訂的那份合同，然後重新簽訂乙份合同，再去做預售登記即可。
法律依據：《中華人民共和返畢國城市房地產管理法》 第四十五條 商品房預售，應當符合下列條件：
一）已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書；
二）持有建設工程規劃許可證；
三）按提供預售的商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的百分之二十五以上，並已經確定施工進度和竣工交付日期；
四）向縣級以上人民**毀孝房產管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明。
商品房預售人應當按照國家有關規定將預售合同報縣級以上人民**房產管理部纖世稿門和土地管理部門登記備案。
商品房預售所得款項，必須用於有關的工程建設。
購房合同丟了怎麼辦？該如何處理？
5樓：搜狐焦點
開發商在辦理房屋產權證書時，需要將所有的四本合同拿到房管部門才能夠辦理產權證書，缺少任何一本都不行。所以，購房者一定要妥善保管好自己的購房合同，如果丟失了，要及時採取相應的補救措施。
在不同的時期所採取的補救措施各不相同，大致分為以下三種：
一、購房合同沒有做預售登記前
如果購房者丟失合同，只需將剩餘的合同作廢，和開發商重新簽訂乙份合同。購房者需要支付的費用是乙份合同的工本費，約二百元左右。
二、在購房合同做完預售登記，但沒開始辦理銀行按揭前
如果購房者丟失合同，所採取的措施是在報紙上刊登宣告合同作廢，到三個月期滿後，拿著報紙去做預售登記的機關申請登出所簽訂的那份合同，然後和開發商重新簽訂乙份合同，再去做預售登記。這期間購房者需要支付的有刊登宣告的費用，合同的工本費，新合同的印花稅。
三、在購房合同做完預售登記，已經辦理銀行按揭後
如果購房者丟失合同，除需要辦理第二種情況所辦理的手續外，購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂乙份變更協議，並將新的合同放在銀行質押，因為原先的購房合同已經登出了，換成新的合同，也就是說購房者和銀行所籤的借款合同裡的合同號已經發生變化了，儘管購房合同裡面的內容沒有變化，但依據《合同法》規定，該借款合同已經發生變更，所以需要和銀行籤變更協議。這期間購房者需要支付的費用和第二種情況基本相同。
專家提醒，在整個購房過程中，合同經常需要交接，而合同的丟失也並不都是發生在購房者身上，有些時候開發商、律師、銀行由於過失也會出現丟失合同的情況。所以在交接合同時一定要求對方出具書面的憑證，以證明自己已經將合同交給對方。否則一旦發現丟失，大家互相推卸責任，最終吃虧的還是購房者。
房子是我們心中一種複雜的情感，它不僅是生活的處所，也是地位象徵，更是心靈港灣。購房合同丟了怎麼辦，如何處理？本文提示您，一定要謹慎處理，把握時機，必要時可以諮詢專業人士。
6樓：娜姐看房
簽訂購房協議後，如果購房協議和收據丟了，該怎麼辦？
7樓：閆園
1、在購房合同沒有做預售登記前，如果購房者丟失合同，只需將剩餘的合同作廢，和開發商重新簽訂乙份合同。2、在購房合同做完預售登記，沒開始辦理銀行按揭前，如果購房者丟失合同，可在報紙上刊登宣告合同作廢，到三個月期滿後，拿著報紙去做預售登記的機關申請登出所簽訂的那份合同，然後和開發商重新簽訂乙份合同，再去做預售登記。3、在購房合同做完預售登記，已經辦理銀行按揭後，如果購房者丟失合同，除需要辦理第二種情況所辦理的手續外，購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂乙份變更協議，並將新的合同放在銀行質押。
法律依據：最高人民法院《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條 由於出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任：1、商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限；2、商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；3、商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。
購房合同丟了怎麼辦，購房合同丟了怎麼辦？
購房合同是保障買賣雙方權益的重要憑證，一般賣方和買方手裡面都各有一份合同，如果購房者手裡面的購房合同丟了，那要根據具體的情況來處理。如果是在做預售登記前購房者將合同丟失的話，這種情況還算是比較簡單的，只需購房者將剩餘的合同作廢，和開發商重新簽訂一份合同。購房者需要支付的費用是一份合同的工本費。但如果...
購房合同丟了怎麼補辦，購房合同丟了怎麼辦？補辦是不是很麻煩啊！
回答如果購房合同丟失，不同的情形下處理方式不同 1 購房合同未做預售登記在購房的合同沒有做預售登記前，如果購房者合同丟失，只需將剩餘的合同作廢，然後重新簽訂一份合同。2 預售登記後，辦理銀行按揭前如果購房者丟失合同，所採取的措施是在報紙上刊登宣告合同作廢，三個月期滿後，拿著報紙去做預售登記的機關申請...
開發商將購房合同弄丟了怎麼辦，購房合同丟了怎麼辦？補辦是不是很麻煩啊！
合同沒辦法補，辦理產權證時開發商要提供購房合同給房產局，去房管局影印購房合同 沒辦理過不知道可以不 或者去銀行他們也有購房合同的 只能要影印件 貸款買房產權證是在房管局，貸款付完後銀行才從房管局取得產權證交給你，貸款肯定是要還的，如果不還銀行會有相應的措施。購房合同的各項內容要儘可能全面 詳細 各項...