1樓：蟹蟹沒有蟹黃堡
工作職責:
1、參與制定渠道開發、選擇、管理總體方案，並在批准後實施；
2、尋找並管理渠道合作者；
3、新渠道開發；
4、行業推廣渠道發展趨勢分析；
5、審查渠道合作者的資格；
6、渠道合作者的聯絡、考評、篩選、淘汰和更新工作；
7、負責對渠道合作者提供持續支援；
8、執行渠道合作者的培訓、售前協助、售後客戶服務和技術支援等；
9、配合執行渠道開發成本分析和控制方案；
10、渠道管理策略持續改進；
11、完成領導臨時交辦的其他任務。
延展閱讀：
渠道專員是公司市場營銷中的一個職位角色， 簡單說一般是指公司需要將自己產品推廣時間建立不同的銷售和**渠道。渠道專員就需要去指定的區域，尋找和自己公司產品有關聯的一些行業**公司，建立這樣的溝通和**關係，渠道專員一般指的就是**商或大型直接客戶的聯絡員，廣義上也屬於銷售的一類。
2樓：匿名使用者
渠道專員是房地產公司市場營銷中的一個職位角色，簡單說一般是指公司需要將自己產品推廣時間建立不同的銷售和**渠道。渠道專員就需要去指定的區域，尋找和自己公司產品有關聯的一些行業**公司，建立這樣的溝通和**關係，渠道專員一般指的就是**商或大型直接客戶的聯絡員，廣義上也屬於銷售的一類。實踐中現有的渠道專員主要是尋找樓盤周邊的房地產經紀公司（二手房中介）尋求合作，讓對方**自己的樓盤並推薦購房群體，另一方面也可以找一些大型的房地產電商尋求合作，還可以到一些大型單位，機關團體搞一引起**活動。
外面發傳單、蹲點的是「小蜜蜂」，「小蜜蜂」一般為兼職，不屬於渠道專員的工作職責，兩者是不一樣的。
房地產營銷策略都從哪幾個方面著手？
3樓：女寢門後賣香蕉
1、銷售策略：開盤時機選擇，定價方法，付款方式，銷售組織，銷售計劃，銷售控制。
2、廣告策略 ：廣告推廣階段計劃，廣告推廣目標，訴求人群 專案訴求重點，各類廣告創意。（報紙，戶外，電播等）
3、**投放策略 ：**選擇，**組合，投放預算，**計劃，**排期。
4、公關策略：**公關，軟文撰寫，公關活動策劃，協助活動執行。
前期做網路營銷，打名氣，開盤前蓄水時候電視、電臺、發資訊等，開盤後發dm單、巡展等。
4樓：skycc營銷軟體
1、**策略
在市場營銷組合中，**是唯一能創造收益的因素，其他因素隻影響成本。許多房地產公司未能妥善處理定價問題，最常見的弊病是：定價過於強調成本導向；不能經常根據市場變化調整**；制定**脫離了市場營銷組合的其他因素，沒有將它作為市場定位策略的內在要素；沒有根據不同的產品品種和細分市場調整**。
2、**策略
房地產**的目的是通過詳細的介紹、生動的描述來塑造產品的形象，刺激顧客的購買慾。目前我國常用的**方法有三種：
一是廣告。廣告是房產**手段中用得最多、富有成效的一種方法。房地產廣告一般要求猛烈而集中，起到立竿見影的效果，因而實施廣告策略時可考慮路牌廣告、電視廣告、報刊雜誌廣告等同時傳播或輪番出現，以加強效果。
二是房地產展銷會。這也是一種**手段。它通過房地產商品的模型展覽，設計圖紙的介紹，散發宣傳小冊子等方法，引起客戶的興趣，刺激客戶的購買慾。
三是人員推銷。這能使推銷員面對面地瞭解客戶的需求，解答客戶的問題，有針對性地是行推銷。由於房地產商品集土地、開發、建築、金融等知識為一身，是一種特殊商品，所以這類推銷人員常由房地產經紀人、**商或現場銷售接待員等內行擔任。
3、渠道策略
從商品房銷售的方式來看，主要分為開發商自行銷售和委託銷**兩種。房地產銷售**機構通常熟悉市場情況，具有資訊優勢、經驗優勢、銷售渠道多的優勢、專職銷售人員多的優勢，是買賣雙方都願意光顧的地方。尤其是成熟、優秀的**商，他們對市場脈波的把握對消費者心理的知識，可以通過策劃，有限度地製造熱點、引導消費，也可給開發商提供一些有益的建議，往往**效果很好。
營銷渠道策略有哪些？
5樓：百小度
1、直接渠道或間接渠道的營銷策略
直接渠道又稱零級渠道，意指沒有中間商參與，產品由生產者直接售給消費者(使用者) 的渠道型別。直接渠道是產品分銷渠道的主要型別。
間接渠道是指商品從生產領域到達消費者或使用者手中要經過若干中間商的銷售渠道，即生產者通過若干中間商將其產品轉賣給最終消費者或使用者。
2、長渠道或短渠道的營銷策略
長渠道是經過兩道以上中間環節後到達消費者手中的渠道，分銷渠道的長度取決於商品在整個流通過程中經過的流通環節或中間層次的多少，經過的流通環節或中間層次越多分銷渠道就越長。
3、寬渠道或窄渠道的營銷策略
分銷渠道的寬度，取決於分銷渠道內每個層次上使用同種型別中間商數目的多少。
6樓：我是大角度
營銷渠道策略有如下五點：
(一)、直接渠道或間接渠道的營銷策略
(二)、長渠道或短渠道的營銷策略
(三)、寬渠道或窄渠道的營銷策略
(四)、單一營銷渠道和多營銷渠道策略
(五)、傳統營銷渠道和垂直營銷渠道策略
策略簡介
企業營銷渠道的選擇將直接影響到其他的營銷決策，如產品的定價。它同產品策略、**策略、**策略一樣，也是企業是否能夠成功開拓市場、實現銷售及經營目標的重要手段。
渠道策略
1、網路營銷渠道功能
與傳統營銷渠道一樣，以網際網路作為支撐的網路營銷渠道也應具備傳統營銷渠道的功能。營銷渠道是指與提供產品或服務以供使用或消費這一過程有關的一整套相互依存的機構，它涉及到資訊溝通、資金轉移和事物轉移等。
(1)訂貨系統。它為消費者提供產品資訊，同時方便廠家獲取消費者的需求資訊，以求達到供求平衡。一個完善的訂貨系統，可以最大限度降低庫存，減少銷售費用。
(2)結算系統。消費者在購買產品後，可以有多種方式方便地進行付款，因此廠家(商家)應有多種結算方式。當前國外流行的幾種方式有:
信用卡、電子貨幣、網上劃款等。而國內付款結算方式主要有:郵局匯款、貨到付款、信用卡等。
(3)配送系統。一般來說，產品分為有形產品和無形產品，對於無形產品如服務、軟體、**等產品可以直接通過網上進行配送，對於有形產品的配送，要涉及到運輸和倉儲問題。國外已經形成了專業的配送公司，如著名的美國聯邦快遞公司，它的業務覆蓋全球，實現全球快速的專遞服務，以致於從事網上直銷的dell公司將美國貨物的配送業務都交給它完成。
因此，專業配送公司的存在是國外網上商店發展較為迅速的一個原因所在，在美國就有良好的專業配送服務體系作為網路營銷的支撐。
7樓：啟博微分銷系統
一、企業品牌戰略
一般來說需要大力推行的都是中小企業，因為大型企業已經有本身的影響力在，所以在營銷上面花費的時刻精力都少。而許多正在進行網路推行的企業，都是籍籍無名，沒有自己的品牌，因此在做網路營銷之前要先斷定自己的品牌，然後才去進行網路推行。
二、企業產品戰略
運用網路營銷方法要先清晰自己的公司所賣產品或者效勞專案，清晰哪些集體是目標顧客，有目的的尋覓消費集體，產品的選擇是很重要的，產品的選擇決定了要進行網路營銷的消費集體。根據目標消費集體匹配企業的產品效勞，做到將使用者想要的產品出現在使用者面前。
三、產品**戰略
在產品契合客戶需求之後，客戶重視的就是**了，以最低**購買到最好質量的產品或效勞是每個顧客的最大期望。所以，斷定一個合理的定價戰略很重要。「物美價廉」始終是顧客心中的最佳，所以在做定價戰略的時分除了統籌顧客心理等待外更要結合自己的成本，畢竟企業仍是要盈利的。
四、產品**戰略
網上**不同於傳統營銷形式，它沒有人員**或是直接**，它是利用很多的網路廣告這種軟營銷形式來達到**作用。這樣的做法最大的長處就是能夠節省很多人力和財力支出。
五、產品途徑戰略
網路營銷有許多方法和途徑，最根底的就是經過推行等方法，把**產品資訊傳遞給客戶，將客戶重視招引過來。
8樓：小咪咪
營銷渠道策略是整個營銷系統的重要組成部分，它對降低企業成本和提高企業競爭力具有重要意義，是規劃中的重中之重。也是企業是否能夠成功開拓市場、實現銷售及經營目標的重要手段。
9樓：忙中偷閒帶寶寶
營銷可以網路營銷，電子營銷，廣告營銷**的營銷
10樓：匿名使用者
1.密集分銷策略
在密集分銷中，凡是符合生產商的最低信用標準的渠道成員都可以參與其產品或服務的分銷。密集分銷意味著渠道成員之間的激烈競爭和很高的產品市場覆蓋率。密集式分銷最適用於便利品。
它通過最大限度地便利消費者而推動銷售的提升。採用這種策略有利於廣泛佔領市場，便利購買，及時銷售產品。而其不足之處在於，在密集分銷中能夠提供服務的經銷商數目總是有限的。
生產商有時得對經銷商的培訓、分銷支援系統、交易溝通網路等進行評價以便及時發現其中的障礙。而在某一市場區域內，經銷商之間的競爭會造成銷售努力的浪費。由於密集分銷加劇了經銷商之間的競爭，他們對生產商的忠誠度便降低了，**競爭激烈了，而且經銷商也不再願意合理地接待客戶了。
2.選擇分銷策略
生產企業在特定的市場選擇一部分中間商來推銷本企業的產品。採用這種策略，生產企業不必花太多的精力聯絡為數眾多的中間商，而且便於與中間商建立良好的合作關係，還可以使生產企業獲得適當的市場覆蓋面。與密集分銷策略相比，採用這種策略具有較強的控制力，成本也較低。
選擇分銷中的常見問題是如何確定經銷商區域重疊的程度。在選擇分銷中重疊的量決定著在某一給定區域內選擇分銷和密集分銷所接近的程度。雖然市場重疊率會方便顧客的選購，但也會在零售商之間造成一些衝突。
低重疊率會增加經銷商的忠誠度，但也降低了顧客的方便性。
3.獨家分銷策略
即生產企業在一定地區、一定時間只選擇一家中間商銷售自己的產品。獨家分銷的特點是競爭程度低。一般情況下，只有當公司想要與中間商建立長久而密切的關係時才會使用獨家分銷。
因為它比其他任何形式的分銷更需要企業與經銷商之間更多的聯合與合作，其成功是相互依存的。它比較適用於服務要求較高的專業產品。
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售樓部雕塑入賬，公共場所的雕塑入什麼固定資產
你好，很高興為你回答問題！解析 我認為，作為一項廣告宣傳費是不專妥的，銷售費用是在銷售環節發屬的費用，廣告費也是如此，其是純費用性質的，更何況，你入了銷售費用後，那就意味著要在稅前進行扣除的，稅務機關也未必會認同的。因為其會較大程度上影響當期的利潤與應納稅的得額的。我認為，這是對價取得的一項標誌性的...