1樓：柯滌塵
如果我bai估計的沒錯的話，應該是司du法機關zhi對你所購買的房屋已經查封，dao但在查封之前該
專房屋又抵押給屬
了銀行。如果你代房主償還了銀行貸款的話，銀行就該房屋就不再享有抵押權，法院對該房屋拍賣後可以就該房屋的拍賣款的全部用作執行款償付給房主的債權人。而競買人因此而取得該房屋的所有權。
如果是這樣的話，你就非常的麻煩了！一般而言，中介和房主應該是知道這些情況的，如果他們沒有如實告訴你，你可以撤銷合同，趕緊！
2樓：匿名使用者
如果他不歸還你錢，只能打官司了。
3樓：匿名使用者
是不是房東在此之前有過欠款記錄，他名下的資產被法院凍了，所以你解壓出來後直接被凍結·····再或者這套房子是已經是被拍賣的房子，
4樓：匿名使用者
你要說清楚凍結的原因
我在中介看中看中一套二手房。，已經和房東在中介簽訂了中介的購房合同，房東現在要我先給他30%的首付款 10
5樓：淡淡的理
到房產局查房子是不是他的。就算是他的。私下交易不安全。你跟他不熟。以後到什麼地方找他你多不知道。 還是中介安全點。 私下交易一定要到房產局。邊交易邊過戶
上週六買了一套二手房，在中介公司和房主簽了購房合同，但是中介今天給我打**說房主不想賣了，怎麼辦？
6樓：若
其實你不用擔心！只要你簽署了房地產買賣協議，並且你的找的中介公司是具備資質的，這樣就不會有問題！
如果是你是在很擔心就在以下幾個環節注意一下：
1、資金監管的時候 一定要到銀行，不支付高額的定金、或者首期款；
2、在過戶的時候注意，是**人到國土局簽署買賣協議還是業主本人；
3、交房的時候、看是否按合同約定給你交房（包括房子裡面的東西）；
4、注意自己解讀清楚合同，小心執行合約！
我通過中介買了一套二手房，銀行批下貸款後去房管局辦了過戶手續，
7樓：匿名使用者
首先，貸款放不下來的原因：銀行最近貸款額度緊張，審批時間會加長，放貸自然慢了。可以跟銀行的客戶經理溝通一下，問他有什麼辦法可以在10號前保證把貸款放下來，可能要你買銀行的產品。
你可以叫中介幫你找與建行客戶經理熟悉的貸款公司的人幫你解決，這個也要花錢的。
中介人員也解決不了的話.請個律師幫你吧,流程很簡單,他問一句你答一句就行。
其次，如果房東反悔，你就要認真看你的購房協議了，雙方既然已經簽訂的購房協議，房東此時反悔是沒有任何法律依據的，購房一方可以到法院起訴，要求賣方在規定期限內協助辦理房產證過戶手續，並附帶承擔違約責任和所有打官司的費用。如果賣方在規定期限內不執行，可申請法院強制執行，或者直接拿著法院判決書到房管局去辦理過戶手續也可以。
8樓：化作一陣微風
房子已經辦理了過戶手續了，房產證上已經是你的名字了，你也已經到銀行去辦理了抵押手續了，現在你這一方所要做的都已經按照合同全部完成了，這房子在法律上其實已經是你的房子了，不過因為銀行沒有放貸，原房東還沒有拿到尾款，他們不讓你去裝修還是可以的，但卻是不能反悔的，因為欠他們錢的是銀行，不是你。
9樓：jj慄寧
戶都過完了你還怕啥？銀行不放貸你讓他找銀行去，一般過完戶做完抵押登記三個工作日就能放款的啊.
10樓：匿名使用者
嚴格來說，房子過戶後房子就是你的，不是說他想反悔就反悔的。至於放貸的事情，你應該去催促中介，他們與銀行一般都是很有關係的。
11樓：弘逸滑嘉石
1、你應該先停止裝修
2、放貸時間由銀行確定的，不是你、中介和房東三方可以規定的3、如果你已經交納了全部稅費、辦理了銀行抵押手續，則說明該房屋已經登記在你的名下，房東是不能隨意反悔的。你目前能做的就是催促銀行儘快放貸
4、中介費是否已經完全交付給中介了？否則也可以要求中介催促銀行
我通過中介買了一套二手房，但是發現中介服務差，想不想給錢，中介把我告上法庭，我要承擔什麼責任
按照合同約定，承擔履行付款義務以及相應的違約責任。違約責任看合同約定的是否合理，不合理的可以要求法院調整。違約。你應該是和中來介簽訂了三自方協議的，規定了支付一定額度的中介費。如果完成交易，你拒付中介費，那麼你就違約了，按合同規定支付違約金和中介費。搜房網成都二手房 買二手房只收0.5 佣金 希望我...
您好！我之前通過中介買了一套二手房，中介收了中介費，因為我們
理論上來說就不存在什麼貸款服務費，你們應該是不太清楚這個流程被中介忽悠了。他們收你錢的時候有沒有開票據或者收條之類的，有的話可以要回來，沒有的話恐怕中介不認賬 買二手房中介收了中介費，貸款出了問題，中介說要找關係，讓我再出2000，這個錢不應該我出吧 100 給我的話，我會終止交易，換 換中介，給中...
通過中介買了一套二手房，合同簽完首付也交完了，中介通知 原來貸款
買二手房經常會涉及到貸款成數低的問題,如評估價低實際首付就要多一些,建議回可以問多幾家評答估公司的.如評估價都低的,首付就要給多些了.否則你買不到這房子.舉例,房子100萬元,評估90萬元,那麼貸款7成就是63萬元,那麼首付就是37萬元.如堅持只付30萬元,少了7萬元,你說業主肯嗎?是他們違約了，你...