1樓：鑽誠投資擔保****
二手房中介費什麼時候交合適：
中介費在簽訂購房合同時就應該繳納，此時中介的過程已完成,理應收取中介費。網籤後過戶當日交付最合適，因為過戶當日要付房子尾款，和中介費一起支付，會比較方便，也更安全！
一般情況下許多中介公司都是要求籤合同當日支付中介費，如果不放心的話可以先付一部分，然後過戶的時候再支付另外一部分，具體可以和經紀人協商。
為了保險起見，可以選擇等中介把房產證、土地證等各項權證拿到手再交付中介費。
我和中介公司一起去看了房子，後來沒通過中介公司我買了房子，請問我該付中介費嗎
2樓：匿名使用者
中介不知道就行，知道就一定要付，這關係到一個誠信問題，希望您告知他們，讓他們可以給你打折，要不然後面不好弄啊。
3樓：匿名使用者
建議你最好主動點 否則你就有點麻煩了。法律角度上說：你委託中介幫你找房的，這樣氣其中就有委託關係了。如樓上所說。
4樓：月牙清冷
應該付的。
我身邊就有這樣的例子，房子都買了一年了，後來中介知道就把房主告上法庭了，前兩天剛判中介勝訴的。
我通過中介看了一套二手房，碰巧遇見了我的朋友，正好認識房東，所以我們最後沒有通過中介交易，
5樓：少之田品
你和中介有無書面協議？如就是帶你光看看，那就給他100元喝茶，其他不理他！
6樓：house清風小酷
您好!請問您去看那房時有沒有籤看樓書或什麼書?如果簽了就要給,不給的話中介公司有權利給您
如果沒簽的話就沒事!
7樓：天佑北漂
可以不給他，你可以說房子說房子你沒看中，後來你朋友介紹了個房子你看，並不是直接通過他們中介交易的。
我前幾天通過中介公司看中一套二手房 當
8樓：匿名使用者
二手房交易的流程：
1.商議房價、付定金
在時,首先對樓內市進行熟悉容,如若不是非常熟悉的話,那麼最好找一家中介公司,將購房定金交於給中介,與中介簽訂購房意向書;然後由中介出面與房東進行談**,如果房東同意的話就將其交於定金,不同意則其退還於購房者,或者三方都在場的情況下進行洽談。
2.房屋的付款方式
房屋的付款方式分為一次性付款和按揭貸款兩種。一次性付款是指交付全款、稅費、佣金到指定監管賬戶上;按揭貸款中先交首期到指定監管賬戶,然後申請貸款方式,最後籤貸款合同。
3.簽訂房屋買賣
購房之中最為關健的一部分是房屋買賣合同,確認房屋面積、戶型缺點、裝修狀況、物業管理、房屋歷史、產權以及是否可以做二手房按揭等都是合同中會包含的內容
4.申請過戶、辦過戶手續
得先經過登記→調檔→驗證→簽約→中保→交款→過戶幾個環節。
5.交割房屋交付、煤氣、物業管理、水電費。
6.房屋產權證的領取
7.銀行放款給賣方。
看了個二手房，是通過熟人介紹的沒有通過中介公司，想買但是錢不夠！
9樓：鬱悶的小兔子
不行的，銀行的大筆貸款不可能貸給你個人，必須通過擔保公司1、不通過中介公司的二手房交易，如果需要貸款，可以自己去找住房擔保貸款公司，只不過中間的一切手續都需要自己去跑，有點麻煩，如果不清楚房產交易流程的，不建議用這種方式
2、跳過中介公司，找一個做過房產中介的熟悉交易流程的熟人私下接活，給他一定的費用，這樣自己可以省事多了，也比通過公司便宜得多
3、自己帶著**找中介公司幫你辦，可以給中介公司商量一下**，因為**在你手中，應該還是比買中介公司**的中介費便宜一些，但肯定比方式2要貴些，這種方式最正規，放心
上面三種方式任選一種，希望可以幫到你
10樓：匿名使用者
要是自己跑的話好多手續什麼的辦起來麻煩，但是省錢！你有時間可以選擇這樣，但是如果沒時間最好的辦法就是你去找一家中介，班這種情況說明白，我自己有**，就是讓他們給幫忙辦手續，這樣中介費可以少花不少，並且也有人給你跑這些事情，要不然房產局、擔保公司、銀行跑起來也真麻煩，還不如花點錢這樣辦呢，安心！想你這種主動去找中介辦這種事情的最少可以少花一半的中介費。
自己銀行是不會給你放款用作購房的，銀行之和擔保公司進行放貸
我前兩天在中介的介紹下看了一套二手房，當時覺得房子還可以就交了一萬元意向金。過後去小區調查人家說房
11樓：夢幻
這個你可以問問律師，應該能要回來，因為中介存在欺騙行為
前兩天看了一套二手房，跟中介簽了合同付了定金，不想買了，有什麼辦
12樓：鏡紫
首先看下來你交的是定金還是源訂金，如果是訂金，是可以協商退款的，如果是定金，按道理說是不能退的。但凡是不止講理，還可以講人情啊，你可以好好跟業主商量一下，多說些好話，儘量讓他把錢退給你點。或者你認真看下合同有沒有漏洞，抓住合同的漏洞，說這個房子這裡那裡有問題合同沒寫清楚的，讓房主把定金給退你。
你好，我買了一套二手房。通過中介公司已經付了全款。但是現在，中介
13樓：匿名使用者
一切按合來同執行，上面有違約條款自，你先自己仔細閱讀一下，然後找你的中介諮詢，作證。法院起訴
你這個要是時間短的話，定金少的話，法院一般調解，支援業主違約，賠付雙倍
要是時間長，或者手續已經辦了一半了，法院支援繼續履行合同
14樓：匿名使用者
為什麼不能網籤？是誰的原因？
我在網上看的二手房，前一箇中介領我看了房子，因**沒談好，找了另一家中介買了同一套房子，現在前一個
15樓：匿名使用者
儲存所有恐嚇資訊，並錄音收集證據，並向**報案處理。
16樓：匿名使用者
只能說這個中介人品有問題，這種方式行話叫跳單，老中介都會遇到過
我通過中介買了一套二手房，但是發現中介服務差，想不想給錢，中介把我告上法庭，我要承擔什麼責任
按照合同約定，承擔履行付款義務以及相應的違約責任。違約責任看合同約定的是否合理，不合理的可以要求法院調整。違約。你應該是和中來介簽訂了三自方協議的，規定了支付一定額度的中介費。如果完成交易，你拒付中介費，那麼你就違約了，按合同規定支付違約金和中介費。搜房網成都二手房 買二手房只收0.5 佣金 希望我...
您好！我之前通過中介買了一套二手房，中介收了中介費，因為我們
理論上來說就不存在什麼貸款服務費，你們應該是不太清楚這個流程被中介忽悠了。他們收你錢的時候有沒有開票據或者收條之類的，有的話可以要回來，沒有的話恐怕中介不認賬 買二手房中介收了中介費，貸款出了問題，中介說要找關係，讓我再出2000，這個錢不應該我出吧 100 給我的話，我會終止交易，換 換中介，給中...
我現在準備買一套二手房，和中介簽了協議看了房交了定金2萬，此
1 你和中介簽了協議只是你和中介之間的關係，還你們的協議內容是什麼，通常主要內容是中介在一定期限內按照你們所定的 讓房主過來和你簽訂買賣合同，如果 比你們定的高，或是房主沒按期限過來簽訂買賣合同，你都有權把訂金要回來的 2 如果中介在這期限內能按照你和中介籤的協議裡的內容給你辦到，這個定金是不會退給...