1樓：評估藍
最好是在他們面前籤，不要給**，不一定幹什麼用呢。
而且辦貸款千萬別怕麻煩。
二手房交易時房產按揭評估費該怎麼收，該由誰出？
2樓：借錢行家
二手房交易的各項費用，原則上是由交易雙方自由協商的，可以約定由買方支付，也可以約定由賣方支付，還可以約定由中介公司從中介費中支付，實踐交易中，二手房評估費大多由買方支付。
二手房交易的評估分兩部份
2、過戶評估，也就是稅收申**，此評估由地方稅務局依據申**和歷史成交資料確認，如果申**高於歷史成交資料水平，則以申**為徵稅標準，如果申**低於歷史成交資料水平，則以地稅局的核定值為徵收標準，此**地稅局不會公佈，也無法查詢，辦理比較多案件的中介有此評估**。
早在2023年底，國家相關部門要求各地逐步推行應用房地產評估技術加強存量房交易稅收徵管工作。隨後，各地都開始陸續建立了自己的二手房交易計稅**評估系統。所謂二手房交易評估計稅，就是應用房地產評估技術加強二手房交易稅收徵管，其核心內容是評估二手房交易申**格。
換言之，買賣雙方申報的交易**符合客觀實際時，將按納稅人申報的交易**徵稅;而如果其申報的交易**明顯偏低且無正當理由的，將按二手房交易評估值徵稅，實際操作中就表現為哪個價高按哪個徵稅。
望採納！！
我在中介看中一套二手房,中介說在辦理貸款時可以把房款總價做低，這樣我可以少交一些稅，對我有什麼影響。
3樓：匿名使用者
有三個方面的影響：
1、首先房款總價評估低了，對應你的房貸額度相對減低。假如你現金足夠的話，不會影響。
2、在成交的情況下，房屋總價評估低了，稅收也相對降低。（但是不能太過誇張，低於區域平均水平）
3、只要房產證在房屋用途上為不是非住宅，即商用。就不用增值稅。
4樓：13820206137薛
好處是你少交稅
壞處是你得多準備些現金，直接給房主，補齊評估價與實際成交價之間的差額。
別的沒了。
5樓：匿名使用者
對你沒有什麼影響，這個中介還不錯呢，還想到幫你省錢。
這樣就是評估的時候把**評低，
比如說是100萬，評估到80萬，你不是就可以省不少錢了嗎，
6樓：華紀模具鋼材
在不被查到的情況下，沒有什麼影響，做低合同價政策是不允許的。
在二手房中介買了一套複式樓，按揭首付交了五萬，合同約定年後初八辦過戶，但賣家房東房產證又在銀行抵押
1 二手房買賣中賣方房產證抵押在銀行，不能在合同約定的時間內 內完成過戶，應當屬於容違約。2 賣方違約要求合同約定的房屋總價的百分之二十賠償，如果沒有將違約金寫入合同，法院不會支援。因為沒有依據。如果沒有約定違約金，可以要求賠償造成的實際損失。其實買二手房最怕bai遇到這樣的，也是du買房子常見的坑...
我通過中介買了一套二手房，但是發現中介服務差，想不想給錢，中介把我告上法庭，我要承擔什麼責任
按照合同約定，承擔履行付款義務以及相應的違約責任。違約責任看合同約定的是否合理，不合理的可以要求法院調整。違約。你應該是和中來介簽訂了三自方協議的，規定了支付一定額度的中介費。如果完成交易，你拒付中介費，那麼你就違約了，按合同規定支付違約金和中介費。搜房網成都二手房 買二手房只收0.5 佣金 希望我...
您好！我之前通過中介買了一套二手房，中介收了中介費，因為我們
理論上來說就不存在什麼貸款服務費，你們應該是不太清楚這個流程被中介忽悠了。他們收你錢的時候有沒有開票據或者收條之類的，有的話可以要回來，沒有的話恐怕中介不認賬 買二手房中介收了中介費，貸款出了問題，中介說要找關係，讓我再出2000，這個錢不應該我出吧 100 給我的話，我會終止交易，換 換中介，給中...