1樓：購房小專家
一般二手房交易需要交納的稅費：
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費：3元/平方米
4、 測繪費：1.36元/平方米
5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 印花稅：房款的0.05%
2、 交易費：3元/平方米
3、 營業稅：全額的5.5%(房產證未滿5年的)4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
本資訊來自：中原地產
2樓：匿名使用者
不到五年 交易稅都是5.5個點！
3樓：匿名使用者
建議你聯絡一個你所在城市的房產中介，不同城市的收費標準，可能不同，基本大項就3項：契稅，個稅，營業稅。
4樓：匿名使用者
契稅： 40x1.5%=6000元
個稅：40x1%=4000元
營業稅： （40萬—原購房價）x5.5%
二手房交易過戶5年怎么算，二手房交易過戶5年怎麼算
1評估費100元 2契稅3 住宅 不超過90 按1 交納，不超過144 按1.5 交納，超過144 按3 交納 非住宅無論大小，一律3 3營業稅5.55 144 以下的住宅，產權滿5年免交 4個稅1 144 以下的住宅，產權滿5年免交 5交易稅住宅6元 非住宅10元 6核檔費及工本費住宅110元，非...
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房屋買賣稅費演算法 1 契稅 住宅類房屋標準按房屋總價的3 或1 繳納。2 增值稅 個人購房滿2年以上的住房，免徵增值稅。3 個人所得稅 一般由賣方承擔。4 土地增值稅。5 印花稅 總房價的萬分之五。6 交易手續費 平方米數 3。7 交易工本費 各地不同，以當地公佈為準。房屋買賣一般流程。1 受理登...