1樓：華律網
我國《合同法》第二百一十二條規定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋租賃合同遵守一般的合同格式，合同內容應包含房屋租賃雙方當事人的個人資訊，所租賃房屋的情況以及租賃雙方的權利義務等。因此，起草租賃合同應當注意一下幾點問題：
一，要明確所要承租的房屋的具體地址，面積等資訊，帶傢俱的要寫清楚房屋中都附帶什麼傢俱，比較多的話可在合同後面附註。二，租賃期限要寫清楚，如果未約定租賃期限的話，則屬於不定期租賃合同。三，租金及支付方式要明確具體，以免產生糾紛。
四，出租期內，所產生的水、電、天然氣、物業等費用，要明確由誰負責繳納。如果需要裝修的話，一定要約定裝修條款;如果需要轉租，要約定轉租條款。律師提醒大家，起草合同是需要專業知識的，一份合同不可能涵蓋所有的情況，因此，應當儘量委託具有相關經驗的律師來進行起草，這樣才能發揮出一份合同的效力。
法律依據：《中華人民共和國合同法》第二百一十二條【定義】租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
2樓：旬邑
房屋租賃合同 出租方： 身份證號碼： （ 以下簡稱甲方） 承租方：
身份證號碼： （ 以下簡稱乙方） 根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確雙方的權利和義務，經雙方協商一致，同意就下列房屋租賃事宜訂立本合同，共同遵守執行。 一 甲方將自有座落於 房屋出租給乙方做 1 用途使用。
二 租賃期限為 （年、月），自二ｏｏ 年 月 日起至二ｏ 年 月 日止。租賃期滿後，乙方應無條件將該房屋交回甲方，甲方繼續出租該房屋的，同等條件下，乙方優先租用。 三 雙方約定租賃期內租金為人民幣 元，租金在每月 日前在 交付甲方。
四 乙方須繳納人民幣 元給甲方作為租房押金。 五 甲方未按合同要求提供符合要求的房屋的，或在簽訂本合同 日內不能交付房屋的及因甲方原因造成乙方不能租用的，視為甲方違約。 六 乙方在租賃期內不得改變房屋的結構及用途，如有改變須甲方書面同意；乙方必須按時交付租金，否則除交付租金外，按每月租金的1％支付每日滯納金，拖欠租金超過七天的，視為乙方違約，甲方可終止合同，甲方可在物管處及相關人員監督下收回房屋。
七 租賃期內如甲方中途毀約，必須雙倍返還定金，乙方中途毀約的，押金由甲方沒收作為違約賠償金。 八 乙方不得在該房屋內從事違法活動，否則所有責任由乙方承擔，甲方有權收回房屋並沒收押金；在租賃期內乙方需轉租的，須甲方書面同意方可，否則，視為乙方違約。 九 乙方在租賃期間所產生的電費、水費、煤氣費、**費、物業管理費、閉路電視費等由乙方承擔。
十 甲方提供的傢俬電器如下： 1 電視機 臺 2 電視櫃 個 3冰箱 臺 4 洗衣機 臺 5 冷氣機 臺 6 煮食爐 臺 7 餐檯 套 件 8 沙發 張 9床 張 10 床頭櫃 個 11 衣櫃 個 12 梳妝檯 個 13 熱水器 部 14 茶几 個 15石油氣瓶 個 16飲水機 個 17椅子 把 18 ***組合 臺 傢俬電器如有損壞，照價賠償（附**清單）。 十一 甲乙雙方均已對對方的產權資料、身份證等相關資料進行驗證，確認真實有效。
十二 本合同履行過程重發生爭議，雙方應協商解決，協商不成，可向仲裁機構申請仲裁，也可向人民法院起訴。 十三 本合同一式二份，簽名即具法律效力。 乙方入住時的煤氣度數 水錶度數 電錶度數 備註：
甲方簽章： 乙方簽章： **號碼：
**號碼：
租房合同怎樣寫？
3樓：華律網
一般現在出來工作都是選擇租房的方式生活，而租房是需要鑑定一份租房合同的，裡面會約定承租方與出租方之間的權利與義務，很多人對於合同的簽訂不是很瞭解，那麼，租房合同怎麼寫呢?根據《商品房屋租賃管理辦法》的規定，房屋租賃合同一般應當包括以下內容：(一)房屋租賃當事人的姓名(名稱)和住所;(二)房屋的坐落、面積、結構、附屬設施，傢俱和家電等室內設施狀況;(三)租金和押金數額、支付方式;(四)租賃用途和房屋使用要求;(五)房屋和室內設施的安全效能;(六)租賃期限;(七)房屋維修責任;(八)物業服務、水、電、燃氣等相關費用的繳納;(九)爭議解決辦法和違約責任;(十)其他約定。
房屋租賃當事人應當在房屋租賃合同中約定房屋被徵收或者拆遷時的處理辦法。法律依據：《商品房屋租賃管理辦法》第七條房屋租賃當事人應當依法訂立租賃合同。
房屋租賃合同的內容由當事人雙方約定，一般應當包括以下內容：(一)房屋租賃當事人的姓名(名稱)和住所;(二)房屋的坐落、面積、結構、附屬設施，傢俱和家電等室內設施狀況;(三)租金和押金數額、支付方式;(四)租賃用途和房屋使用要求;(五)房屋和室內設施的安全效能;(六)租賃期限;(七)房屋維修責任;(八)物業服務、水、電、燃氣等相關費用的繳納;(九)爭議解決辦法和違約責任;(十)其他約定。房屋租賃當事人應當在房屋租賃合同中約定房屋被徵收或者拆遷時的處理辦法。
建設(房地產)管理部門可以會同工商行政管理部門制定房屋租賃合同示範文字，供當事人選用。
4樓：百度文庫精選
內容來自使用者:付修德
甲方（房主）：___________身份證號碼：_______________________.
乙方（承租人）：___________ 身份證號碼：_______________________.
一、甲方將南寧市__________區______________路_________號 _____ 樓 _____號房屋出租給乙方作為生活住房使用。
二、租期，從______年___月___日起到______年___月___日為止。
三、租金為人民幣__________元每月。
四、押金
1、交付租金同時，乙方應另押金人民幣 ______________________ 元整（小寫：_________ 元人民幣）。
2、租房日期完租金如數退還給乙方。
五、乙方租用後應注意以下事項（義務）：
1、 乙方應遵紀守法，合法經營，並自行辦理相關手續、承擔相關責任。
2、 乙方應注意居住和經營安全，自行採取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線；對於防盜、防火、用電安全進行經常檢查。
3、 乙方對租用房沒有處理權，也不能改變其用途，否則屬於違約。電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用由乙方按時、足額繳。
4、 乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施。
六、甲方責任及義務：
1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應給於乙方相應的賠償。 七本租房協議為甲乙雙方的正式協議，以原件為準（甲方未蓋紅印章的不屬正式協議，影印件不能作為正式協議使用）。
5樓：匿名使用者
甲方將位於白廣路1號院2號樓7單元501室租給乙方使用，雙方協商同意訂立條款如下：1．本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲乙雙方均有遵守國家有關房屋法律、政策、法令的義務。
2．房屋租金數額，由出租方根據本市現行租金標準核定。因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整。租費按一季度收取（3個月/4500元），第一次收取費用於2023年2月13日。
3．甲方根據本市公房修繕標準檢查、維修房屋和裝置，保障使用安全和正常使用。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌使承租方遭受經濟損失時，由出租方負責賠償。4．出租方鑑定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時，承租方應按期遷出。
5．承租方對承租的房屋及室內裝修裝置，室內設施（床，熱水器，電視等）應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如因照管不周或使用不當造成損壞時，承租方負責修復或賠償。租期內，承租方負責支付水費，電費，有線電視費等。
6．承租方不得私自拆改、增添房屋或裝置。如確屬必需時，應事先取得出租方的同意或另行簽訂協議後方可動工，否則，承租方應負責恢復原狀。7．承租方退租房屋時，應於七日前通知出租方並清以下手續：
（1）交清租金、暖氣費和應交納的賠償費；（2）按租約交清負責保管的房屋及裝修裝置；（3）撤銷租約。8．承租方有下列情況之一時，出租方可以終止租約，收回房屋：（1）把承租的房屋轉租、轉借或私自交換使用的；（2）未經出租方同意私自改變承租用途的；（3）無故拖延租金三個月以上的。
9．租賃房屋危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。10．本租約自立約日起生效，一式兩份，甲乙方各執一份，如有未盡事宜，雙方協商解決。出租方：
（蓋章）承租方：（蓋章）立約日期：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日
6樓：馬俊哲律師
10.租房子合同怎麼寫？
我是房客，出租房裡東西壞了，誰負責？
7樓：流年刻骨
自然老化的應房東出錢，人為搞壞的租客出。
【租賃合同糾紛】租賃合同的法律規定：
第二百一十三條 租賃合同的內容包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限 和方式、租賃物維修等條款。
第二百二十條 出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。
第二百二十一條 承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。
第二百二十二條承租人應當妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應當承擔損害賠償責任。
資料擴充套件：
《商品房屋租賃管理辦法》第七條規定，房屋租賃當事人應當依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內容由當事人雙方約定，一般應當包括以下內容：
（一）房屋租賃當事人的姓名（名稱）和住所；
（二）房屋的坐落、面積、結構、附屬設施，傢俱和家電等室內設施狀況；
（三）租金和押金數額、支付方式；
（四）租賃用途和房屋使用要求；
（五）房屋和室內設施的安全效能；
（六）租賃期限；
（七）房屋維修責任；
（八）物業服務、水、電、燃氣等相關費用的繳納；
（九）爭議解決辦法和違約責任；
（十）其他約定。
房屋租賃當事人應當在房屋租賃合同中約定房屋被徵收或者拆遷時的處理辦法。
建設（房地產）管理部門可以會同工商行政管理部門制定房屋租賃合同示範文字，供當事人選用
租房糾紛，房屋合同，租房糾紛，房屋合同
我認為最關鍵的是，房東或者物業是否在書面合同訂立生效後直接跟你提過由你來來承擔三次供水和加壓費，你是否同意，他是否有相應的證據。如果房東或物業在書面合同訂立生效後沒有直接跟你提過或者你根本就沒有同意的話，物業擅自加上的內容對你沒有約束力，該部分費用你是不用承擔的。對方解除合同沒有依據。不能趕你走。不...
租房合同沒到期想退房行不行，租房合同未到期 想提前退房可以麼
租房租到一半，想要退租怎麼辦?首先可以明確的是，租房未到期就提出退房，是構成違約的。如何處理需要視房屋租賃合同而定。一般來說，中途退房的違約，都是以收取違約金的方式來處理的，至於違約金的多少，法律並沒有對這一具體問題作出相應的細緻的規定，違約金的多少，一般還是根據雙方房屋租賃合同的約定來確定的。實踐...
20萬租房合同的違約金應該多少，租房合同違約金的規定是多少
隨著房價攀升，房屋租賃市場也越發活躍。但在房屋租賃過程中，經常會發生中途退房的情況，這種情況是構成違約的，通常也是需要支付一定違約金的。關於租房的違約金。法律並沒有對這一具體問題作出相應的細緻的規定，違約金的多少，一般還是根據雙方房屋租賃合同的約定來確定的。實踐中，一年租房合同的違約金一般是一個月的...