1樓：易書科技
地下車位有沒有必要買，主要看以下這兩種情況：
一、地下車位有房產證。如果地下車位有房產證，那麼該車位就不是人防改建的，有產權保障，那麼就有必要買一個。因為有產權證就可上市交易，其實也是一種投資，從長遠看，一家一戶不可能只買一輛車的。
二、地下車位沒有房產證。如果地下車位沒有房產證，那麼該車位就很可能是人防工程改建的車位，沒有產權保障，換言之，您只有使用權，沒有所有權。這樣的車位買了就不能賣。
您花6萬買一個不能賣的車位，還不如租。因為6萬一年按照我國定期存款利率算，存銀行一年利息2100元左右，租一個車位每個月按200算一年才2400。現在通脹這麼厲害，買了不能上市的車位有可能是賠錢的。
本條內容**於：建築工業出版社《衛生間、走廊、過廳、樓梯》
2樓：80後的生活點滴
一、小區地下車位購房業主可以根據自身的實際情況確定是否需要購買的。購買有產權的車位，才會受到國家法律保護的。
二、沒有產權的車位買賣，其實是一種租賃的行為。這種買賣合同，本質上講是停車位的租賃合同，根據《合同法》第214條的規定：“租賃期限不得超過20年。
超過20年的，超過部分無效。”即：消費者租賃車位（庫）（就是我們通常所說的銷售使用權），最長得期限只能是20年，20年之後不受法律保護。
業主在籤合同時要最緊要考慮的問題就是要問清“年限”。
三、地下車位屬於人防工程的是國家強制要求配套的建築，禁止開發商銷售。根據現行小區規劃相關法規，小區共用場地、計入公攤面積的車位和車庫屬全體小區業主所有，開發商或者物業公司沒有**的權利。所以由人防工程改造成的車庫收益歸屬於全體業主。
3樓：匿名使用者
有錢就買吧，8然，後果就是我們小區現在這樣，到後來，麼車位的都別想停了。還好，當時我們和開發商談的時候車位就是送的。
4樓：匿名使用者
個人觀點還是租好的,拿十多萬出來買個車位太不值得了.你那買車位的錢來每月租車位,租到你的部車報廢都還用不完那個買車位的錢啦
5樓：匿名使用者
車位買下來了是不是還要交管理費如果不用交,可以考慮一下如果交,算了吧
地下車位有必要買嗎？6萬一個
6樓：我不要太可愛
如果手上積蓄較多的，建議買一個地下車位。無論是自住還是投資性住房內，有地下車庫的房子容
會方便很多，也能更好的出手。如果於小區人的人比較多，還是建議購買的，不買真的沒有停的地方。
如果生活在小城鎮，騎個電動車就可以在城裡跑幾趟，並且停車比較方便的，建議不用購買地下車位。
7樓：阿歷觀樓市
買房時，要不要車買車位？聽聽專家算一筆賬，很有必要學習一下
8樓：慶慶慶大王
對地下車位，若錢寬裕，買一個比較方便，不用幾個月租一次的麻煩。若在小區外打游擊搶著位置停車也很焦慮。
若資金金緊張租一個，也不用一次付那麼多錢。
9樓：薛苗
無論有沒有產證，經濟條件允許的情況下車位都要買，租車位目前租金能接受，但但是每年都要漲租金，還不一定能續租，會給生活帶來很多麻煩，不如買了一勞永逸。
10樓：房產微
若所在小區很寬闊、根本不用停車位，那地下停車位沒有必要買
11樓：匿名使用者
租不如買，試問一下如果樓盤本來車位緊缺別人都不夠位停那有人租給你呀？難到一直等好心人嗎？
12樓：曙光女神之吻
我的建議是兩種情況：一：地下車位有房產證。
如果地下車位有房產證，那麼該車位版就不是人防改建的，權有產權保障，那麼就有必要買一個。因為有產權證就可上市交易，其實也是一種投資，從長遠看，一家一戶不可能只買一輛車的。
二：地下車位沒有房產證。如果地下車位沒有房產證，那麼該車位就很可能是人防工程改建的車位，沒有產權保障，換言之，您只有使用權，沒有所有權。
這樣的車位買了就不能賣。您花6萬買一個不能賣的車位，還不如租。因為6萬一年按照我國定期存款利率算，存銀行一年利息2100元左右，租一個車位每個月按200算一年才2400。
現在通脹這麼厲害，買了不能上市的車位我認為是賠錢的。
13樓：我是木葉
那麼便宜還不買，十八線小縣城車位還十萬
14樓：
那麼便宜為什麼不買呢？
15樓：最愛他們姓
我覺得有必要，你現在沒什麼車的話，到最後如果住戶都住進來的話，停車也會是一個很大的問題。
買房後的地下車位要不要買？
16樓：八卦小小強
現在買房成了很多人的剛性需求，再買房子後有人也會考慮去買車位。有的小區車位是送的，而有的小區車位是需要去花錢買的。現在一些高檔的小區，車位的**堪比房價，僅僅的幾平米車位可能需要幾萬甚至十幾萬的**。
但這也並不能阻止人們購買車位的需求。買房後到底要不要考慮買車位？首先要根據自己的實際需求去考慮，其次就是根據自己的自己計劃，還有就是小區車位的數量。
首先看自己的實際需求。看自己的實際需求，就是淑有沒有近期要買車的打算，或者說已經買車了，有沒有考慮購買車位。現在很多人買房都是貸款的，在買房之後，已經沒有多餘的資金去用來購買其他的高檔的商品，而現在的車位動車就是幾萬十幾萬，也是比較貴的。
如果說買完房之後有買車的打算，或者說已經有車了，那就可能是需要一個車位的。這個時候就可以考慮購買一個車位。如果說買完房之後。
近幾年內沒有其他多餘的資金或者說沒有購車的需求那買車位就是多餘的就不需要。
其次再看自己的資金。資金也是非常重要的一個方面，現在的車位也是非常的貴的，尤其是高檔小區，由於車位數量比較少，所以可能一個車位也是十幾萬的**。這也導致很多的車主買得起車，但是買不起車位，買得起車也加不起油，這種現象也是經常存在的。
所以如果說在買完車後，還有多餘的資金可以考慮買車的話，那可以適當的考慮增加一個車位如果說已經沒有多餘的資金的話，那就不需要買車位，因為每個月還房貸壓力也是非常大的，根據自己的實際情況去選擇才是最好的。
還有看車位數量。看一下小區車位的配置，現在一般的小區車位都是根據一定的比例來進行配置的，會盡量的去滿足所有車主的需求，但是有的小區由於車位的數量也非常的少，甚至有的小區車位數量嚴重不足。如果車位數量比較少的話，而且銷售比較火的，可以適當的考慮買一個，如果以後沒有買車，或者說不想用了，也可以考慮轉出去，如果車位配備的比較多的話基本可以滿足需求，那也不需要著急的考慮去買車位，可以等到以後有了車或者手頭比較富裕的時候再去買。
買車位和買房子也是一樣的，現在私家車越來越多，很多人會考慮買車位，但是路上很堵，有的人也選擇公共交通，不買車，這其實也是可以考慮的，大城市的交通都很便利，車位要根據實際需求購買。
17樓：匿名使用者
汽車已經非常普遍了，
千家萬戶都有的了，出門辦事情，都需要便捷的交通工具。相信自己也是需要用到車的，只是遲早的事情。
用車就得要有停車位，如果沒有車位是很麻煩的，租別人的，未必能租到，租到的話租金未必能接受，甚至要跑比較遠的地方。
如果經濟條件不太緊張車位還是有必要買一個的，否則停車難真的很折磨人，如果經濟上確實吃緊我個人也覺得沒有必要花那麼多錢買一個車位。
我們在選擇停車位時不要選擇靠近入口或者是出口的車位，這個地方車流量是最大的，難免遇到不小心的司機出現操作失誤，碰撞到的就是自己的愛車，能夠避免這種情況當然最好在購買車位時就想好。
選擇地下停車場的車位最好選擇購買距離電梯比較近的車位，這樣可以減少下車後走路的時間，也減少了回家路上的危險性，地下停車場一般人很少。
首先，如果小區車位比達不到，那麼將來有可能面臨著沒地方停車的困擾，尤其是後期買房的業主，更有可能遭遇有錢你也買不到車位。購買車位，升值就成為可能，而且小區有產權的固定停車位是可以轉租、轉售，可以獲得增值回報。況且，雖然現在可能車位感覺略貴，花個好幾萬塊錢非常的不值當，甚至一線城市的一個車位要十萬以上，看起來非常的不值。
但其實現在的車位也跟住房一樣，有升值的空間。就拿北京舉例，記得之前某小區剛剛開始一個車位在十萬左右，但隨著房價的飛速**，車位的**也在水漲船高，如今該小區的車位已經漲到了二十萬，已經是翻了一倍的**。
18樓：冷事百科
買房後要不要買小區車位？看看聰明人的選擇
19樓：匿名使用者
我想既能買房，經濟條件應該還可以，應該買地下車位。現在沒車，將來也可能會買，到那時車沒處停是個麻煩事，早作準備沒壞處。即使你不想買車，到那時你再把車位讓人，也不會虧錢的，因供不應求呀。
所以你買房後的地下車位一定要買。
20樓：匿名使用者
買地下車位也是一種投資，有賺不虧，有能力當然是買，不買後悔，汽車日益增多，再過幾年你根本沒車位停車，沒車也可以出租。
21樓：小驢驢阿
一般來說，買房後地下的車位是要買的，因為現在車輛的**越來越便宜，
所以家家戶戶都有車，已經不是夢想，但有了這些車之後，如果沒有停放這些車的車位，將是一件很麻煩的事情，所以如果有可能的話，還是要買下地下車位。僅代表個人觀點。
22樓：匿名使用者
買了新房子後。如果條件允許的話。一定要買地下車位。
現在生活好了。家家都有車。有地下車位。
回家後。特別方便。買地下車位也是一種投資，有賺不虧，有能力當然是買，不買後悔，汽車日益增多，再過幾年你根本沒車位停車，沒車也可以出租。
23樓：匿名使用者
我認為買地下車位也是一種投資，有賺不虧，有能力當然是買，不買後悔，汽車日益增多，再過幾年你根本沒車位停車，到那時後悔來不及，就算現在暫時不用車位，也可以出租，來增加一點收入多好。
24樓：匿名使用者
買房後，地下車位。買也可以，不買也可以。如果經濟條件允許的話。
最好是買。他也可以升值的。如果你以後有車的話。
越來越多。停車位相當的緊張。可能會沒有地方停車。
這樣你有了停車位了。就好了。如果你沒有車。
也可以租出去，現在。也能賺一部分錢。所以說我認為。
買房後。地下車位是要買的。
25樓：匿名使用者
這個還真是一個問題。有的說如果在這個小區買房。不用買車位因為你有免費使用的，因為你有免費使用的權利。
而真正到物業，如果你真不買車位，你的車真就沒有地方放。普通老百姓也弄不明白究竟哪個正確。
26樓：葛茂根
買房後的地下車位一定要買，有了房子沒有放車處也是挺難得，因力現在得社會家家有車，你不買車位往那放車，所以一定得買。
27樓：沅水彎彎流
我覺得買房後地下車位一定要買，因為現在汽車是一個家庭必備的，出行很重要。另外買車位也是一種投資，只賠不賺的。車位越來越少，以後還會漲價，如果你暫時不想用車位，你也可以出租給別人。
28樓：匿名使用者
買地下車位是一種投資，有賺不虧，有能力一定要買，不買會後悔的，汽車日益增多，再過幾年你根本沒車位停車，沒車也可以出租。
車位有沒有必要買，地下車位有必要買嗎？6萬一個
地下車位有沒有必要買，主要看以下這兩種情況 一 地下車位有房產證。如果地下車位有房產證，那麼該車位就不是人防改建的，有產權保障，那麼就有必要買一個。因為有產權證就可上市交易，其實也是一種投資，從長遠看，一家一戶不可能只買一輛車的。二 地下車位沒有房產證。如果地下車位沒有房產證，那麼該車位就很可能是人...
買房後的地下車位要不要買，是否有必要買地下車位？
買房後要不要買小區車位？看看聰明人的選擇 很多人都是先買車，後買房，買了房子以後都有一個共同的問題，那就是車停在 呢？不同的小區關於停車的制度也不一樣，有的小區買了位子就不用交錢了，有的小區地面可以隨便停，或者按次按月收費，那麼我們今天就來討論一下，要不要買地下的呢？地下的庫位普遍 不低，便宜的小區...
小區產權車位有買的必要嗎，小區地下車位有必要買嗎？
現在購買車位成了很多有車族購房頭疼的一件事情，不僅僅是車位 昂貴，很多時候是重金難求，因為小區面積有限，車位有限，這也造成了很多開發商不合理買賣，很多業主不清楚相關法律法規，在車位購買方面經常出現糾紛和困惑。下面總結五點注意事項，以供消費者在購買車位時作為參考 一，看能否辦理 產權證。業內人士指出，...