1樓：鑽誠投資擔保****
可以去房管局諮詢
買房條件：
1、 購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明;
2、外地戶口，以家庭為單位在廣州可購買一套住宅，且必須提供五年內連續三年(36個月)的社保或稅單;
3、 不論是新房還是二手房，外地戶口的購房者只能購買一套;
4、 購房者必須有達到購房款總額三成比例的首付款;
5、 購房者的家庭成員必須在外地沒有購房記錄;
6、 購房者若是之前在外地買過房，則需按照二套房的規定繳納七成首付款，但若是首套房的貸款已經結清，則仍可按照首套房的規定執行;
7、 購房者必須信用良好，收入穩定，並有一定的還款能力;
8、 相關部門規定的其它條件。
2樓：蛋星圈
回答、到房管部門進行查詢：購房者去房產管理部門查詢產權狀況是最好的方法，這種方式也是最為可靠的方式。不過一般來說，購房者需要房主配合攜帶有效身份證件以及房產證到所在地的房管局檔案館或者視窗查詢。
以這樣的方式查詢，可以查到準確的個人房產證的資訊，包括產權證號以及房屋人的名稱等。
2、通過網上查詢獲取資訊：房屋產權資訊也是可以通過網上進行查詢的。不少城市都開通了查詢產權的官方**，網上查詢需要知道房屋產權人的姓名和產權證號。
3、優先購買權：有些房子既有產權，且產權交易還不會受到限制，但購房者也不可以掉以輕心了，因為關於房屋產權還會涉及到一個優先購買權的問題，可能很多人都不是很清楚有限購買權。小編舉個例子，我們生活中最常見的應該要數承租人優先購買權吧，在同等條件下，房屋的承租人具備優先購買該房屋的權利，所以必須得到該承租人不購買房屋的書面承諾
祝您生活愉快
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按揭買房有房產證嗎
3樓：金佑財富
可以的。
只是產權做抵押從銀行借了錢而已。沒有還清貸款的，房管局的檔案裡會有記錄，房產證上備註欄也會有註明。現在大多數銀行會要求去房管局做一個標明抵押事項的《他項權利證》，把這個《他項權利證》放在銀行，房產證給你。
什麼時候貸款還清了，帶著銀行的證明去房管局做變更就是，同時撤銷《他項權利證》。
4樓：金掌櫃金融
有的，還款1年以上就可以去辦理。
房產證是什麼 按揭買房有房產證嗎
5樓：鑽誠投資擔保****
房產來證(premises permit)購房者通過交易，取得源房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。
房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。2023年8月下旬稅務部門表示房產加名按房價一半徵契稅 。
2023年4月，北京市住建委稱，為防止虛假房屋買賣等行為，保障房屋交易安全，今後北京購房人拿到的房產證將可自願並免費設立密碼，房屋如需辦理轉讓、變更、抵押等登記業務時，須提供密碼才可辦理。預計於2023年下半年實施。
現在買房都有房產證的，而且房產證也會在你手裡，不過會多一樣東西叫「他項權證」，這本證壓在房管局，當你貸款還清時去房管局登出送到銀行就可以了
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