1樓：匿名使用者
抵押貸款一套二套沒有多大區別的 銀行說法就是1 有備用房比較好批點 2 你有一套有貸款的情況下 那你用另外一套做抵押貸款 那月還款是要一起算進去的 一般月收入是要月還款的兩倍
還有你父親貸和你貸實際上是沒區別的 區別就是一般像上海這裡抵押貸款最長做20年 且貸款人最多到65歲 所以你父親的話不一定能貸滿20年 還有一般是做到銀行評估價的7成
所謂二套房的政策指的是 買賣房產 是第一套還是第幾套 有利率首付比例上面的優惠的 已經是你的名字或者你父親的名字和那些沒關係的
2樓：風吹白小夥
要過到你名下你肯定要先把你父親的這套房的貸款還清！
第二，我想對過戶的房產進行抵押貸款或者加貸，請問是否可行？跟2套房政策是否有關係?
可定時沒有問題的，但是你的貸款或加貸就屬於二套房貸了目前80萬左右的房子抵押貸款或者加貸最多大概能貸多少？
一般銀行評估的**都是在你****上的80% 你這屬於二套你在從這評估的**上貸40%
加貸你這個應該是做不了的，因為你過戶的時候已經把之前的貸款還清了！也就沒有了加貸這一說了！
求採納 求贊
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