1樓：小小歐平兒
可抵押的種類：
1、不動產抵押
是指以不動產為抵押物而設定的抵押。所謂不動產是指不能移動或移動後會喪失其原有價值或失去其使用價值的財產，如土地（在中國僅限於建設用地使用權和可以抵押的土地承包經營權）、建築物和其他土地附著物（如房屋等）等；
2、動產抵押
是指以動產作為抵押物而設定的抵押。動產是指可以移動並且移動後不影響其使用價值，不降低其價值的財產（在中國僅限於交通工具等特殊的動產）；
3、權利抵押
是指以法律規定的各種財產權利作為抵押物客體的抵押，依據現行的中國法律，權利僅可用於質押；
4、財團抵押
又稱企業抵押，是指抵押人（企業）以其所有的動產、不動產及權利的集合體作為抵押權客體而進行的抵押；此型別實為各種擔保型別的集合，並不是法定的抵押方式
5、共同抵押
又稱總括抵押，是指為了同一債權的擔保，而在數個不同的財產上設定的抵押，此型別實為各種擔保型別的集合，並不是法定的抵押方式；
6、最高額抵押
是指抵押人和抵押權人協議，在最高額限度內，以抵押物對一定期間內連續發生的債權作擔保。
2樓：河北劉律師
抵押人所有的房屋和其他地上定著物，抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產，抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和其他地上定著物。
3樓：七臺河李陽平
抵押，是指債務人或者第三人不轉移某些財產的佔有，將該財產作為債權的擔保。
抵押的物品可以是：有價值的**、定期存單、債券、**等。房屋、土地、船隻、飛機等。
***、**、珠寶、鑽石等。按揭借款有抵押品，如果過期不還錢，沒收抵品，或作拍賣，例如銀主盤。
4樓：中顧法律網顧問
房產就去房產管理局，車輛去車管所，然後動產應當向抵押人住所地的縣級工商行政管理部門註冊登記
5樓：王律師在綫幫您
凡是自己擁有的不違反擔保法規定的財產都可以，比如：房產、汽車、土地所有權、廠房、樹木等等
6樓：**侃法
民間借貸抵押物會有用嗎
貸款抵押什麼東西可以抵押？
7樓：務恆晏珍
2.客賬抵押，是客戶把應收賬款作為擔保取得短期貸款。3.
**抵押，以各種有價**如：**、匯票、期票、存單、債券等作為抵押，取得短期貸款。4.
裝置抵押，以機械裝置、車輛、船舶等作為擔保向銀行取得定期貸款。5.不動產抵押，即借款人提供如：
土地、房屋等不動產抵押，取得貸款。6.人壽保險單抵押，是指在保險金請求權上設立抵押權，它以人壽保險合同的退保金為限額，以保險單為抵押，對被保險人發放貸款。
選擇抵押物品，可以根據個人的申請情況來選擇。
什麼叫抵押貸款?哪些東西能用來抵押？
8樓：欒迎
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
1. 1
房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
1. 2
9樓：有錢花
什麼是抵押貸款？抵押貸款指的是借款人在法律上，把自己的財產所有權作為抵押，從而向機構或者個人取得的借款的一種貸款方式。
抵押貸款的優點是利率較低，而且抵押物還擁有使用權。但是抵押貸款也有不可預期的風險，所以辦理抵押貸款也需要一定的資質要求。
抵押貸款具體有哪些優勢和缺點呢？下面是有錢花為您帶來的知識分享：
抵押貸款有何優勢？
1.貸款金額較高。
抵押貸款資產一般價值相對較大。從我國目前情況來看，絕大部分企業是以房地產作抵押，少數在房地產抵押的同時，也加以機器裝置等固定資產作抵押。還有極少數企業是以整個企業淨資產作抵押。
這都是因為抵押資產的價值，必須與貸款的數額相匹配，而企業的各類資產中，往往又以房屋土地，或在建工程等固定資產投資金額巨大，能滿足抵押貸款的要求。
價值相對較低的一些其它資產，一般不用來作為抵押資產。就貸款金額來說，抵押貸款的額度遠遠高於無抵押貸款。
2.貸款利率較低。
由於有足夠的抵押物，借款人的利率要低於無抵押貸款，這種低利率一方面降低了借款人的成本。
3.抵押期間，抵押資產的產權仍歸借款人
抵押人只是賦予抵押權人（貸款人）在不能按期還款的情況下處理其資產的權力，以保證貸款的收回。因此，在抵押期間產權人雖然可以正常地使用其所有的資產。
抵押貸款有何缺點？
1.貸款門檻高
以房屋抵押貸款為例，不是所有的房屋都能做抵押。考慮到房屋的變現問題，銀行通常規定抵押房的年限要在25年左右，房屋面積大於50平米。購買未滿5年的經適房、小產權房、不能提供購房合同、貸款未還清房屋等房屋都在受限範圍內。
2.過程複雜，成本高
常見的房貸，房屋評估需要支付一定的費用，比如評估費、公證費、抵押登記費或保險費等等。車貸需要支付汽車價值評估費，押證不押車的話，需要支付gps安裝費和租賃費，並且需要支付手續費，汽車的款適合有短期資金需求的借款人。
3.抵押物被沒收風險
當借款人想要還款，但卻力不從心時，勢必會面臨抵押物被沒收的風險。
二、資料要求：申請過程中需要提供您的二代身份證、本人借記卡。
注意：申請只支援借記卡，申請卡也為您的借款銀行卡。本人身份資訊需為二代身份證資訊，不能使用臨時身份證、過期身份證、一代身份證進行申請。
10樓：壹山陸么霸0山陸霸o肆
會影響你父親，你不會！如是用他們資產做抵押就會！黑名單房產抵押繼承、贈予、大戶型 限售房不降成，訴訟執行解完就可進！當愈可現場還款，還完就放，速度快
徵信查詢和愈期超了，影響是利息
二抵通常等本，1到20年少先息後本
短拆資方靈活，無視徵信問題可當天
11樓：99速貸網
抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。它是銀行的一種放款形式、抵押品通常包括有價**、國債券、各種**、房地產、以及貨物的提單、棧單或其他各種證明物品所有權的單據。貸款到期，借款者必須如數歸還，否則銀行有權處理抵押品，作為一種補償。
抵押貸款又分最高限額抵押與傳統抵押形式兩種，最高額抵押，是指抵押人與抵押權人協議，在最高債權額限度內，以抵押物對一定期間內連續發生的債權作擔保，是有別於傳統抵押制度的新抵押制度，它與傳統抵押制度相比，區別在於：
（1）最高額抵押所擔保的債權為不確定債權；
（2）最高限額抵押所擔保的債權通常為將來的債權；
（3）最高限額抵押必須預定最高限額外負擔；
（4）最高限額抵押權不隨主債權的轉移而轉移。最高限額抵押權雖然比傳統抵押權的更具有獨立性，但最高額抵押權仍屬擔保物，其設立方式，效力與傳統抵押權並無本質區別。
辦理抵押貸款必備資料：
1、信貸業務申請書；
2、借款人和抵押人當今一期的財務報表；
3、借款人和抵押人董事會決議；
4、抵押人出具的信貸擔保承諾書；
5、抵押物權屬證明及保險憑證；
6、銀行認可的資產評估中介機構出具的抵押物價值評估報告；
7、用款計劃及還款**說明；
8、與借款用途有關的業務合同。
辦理抵押貸款其他資料：
1.權利人及配偶的身份證
2.權利人及配偶的戶口本
3.權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)
4.收入證明
5.如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證
6.如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單
7.為提高貸款通過率,請儘量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、**、**、現金存摺、車輛行駛證等等）
什麼是質押，哪些東西可以作質押物？
12樓：華律網
權利質押，即指債務人或者第三人將其擁有的權利憑證移交債權人佔有，並以憑證上的財產權利作為債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權將該財產權利折價或者以拍賣、變賣所得的價款優先受償。權利質押屬於擔保物權的一種。
《物權法》規定，債務人或者第三人有權處分的下列權利可以出質：(一)匯票、支票、本票;(二)債券、存款單;(三)倉單、提單;(四)可以轉讓的**份額、股權;(五)可以轉讓的註冊商標專用權、專利權、著作權等智慧財產權中的財產權;(六)應收賬款;(七)法律、行政法規規定可以出質的其他財產權利。權利質押的設定方式與動產質押的設定方式相同，首先由當事人訂立質押合同，然後按質押合同約定的期限由出質人向質權人交付權利憑證。
權利質押與動產質押還有許多共同點，如質押合同、質押擔保的範圍、質權人的權利義務、質權實現的方式等。法律依據：《中華人民共和國物權法》第二百二十三條【可以出質的權利範圍】債務人或者第三人有權處分的下列權利可以出質：
(一) 匯票、支票、本票;(二) 債券、存款單;(三) 倉單、提單;(四) 可以轉讓的**份額、股權;(五) 可以轉讓的註冊商標專用權、專利權、著作權等智慧財產權中的財產權;(六) 應收賬款;(七) 法律、行政法規規定可以出質的其他財產權利。
13樓：大大的
抵押貸款人按《擔保法》規定的抵押方式以借款人或第三人的財產作為抵押物發放的貸款。可做抵押物的財產包括：
(1)抵押人有權自主支配的房產和其他土地上定著物;
(2)抵押人依法取得的國有土地使用權;
(3)貸款人認可的其他財產。
貸款人與抵押人簽訂抵押合同後，雙方必須依照有關法律規定辦理抵押物登記。抵押合同自抵押物登記之日起生效，到借款人還清全部貸款本息時終止。所有能夠證明抵押物權屬的證明檔案(原件)及抵押物的保險單證(正本)等，均由貸款人保管並承擔保管責任。
質押貸款是指貸款人按《擔保法》規定的質押方式以借款人或第三人的動產或權利為質押物發放的貸款。
可作為質押的質物包括;國庫券(國家有特殊規定的除外)，國家重點建設債券、金融債券、aaa級企業債券、儲蓄存單等有價**。出質人應將權利憑證交與貸款人。〈質押合同〉自權利憑證交付之日起生效。
以個人儲蓄存單出質的，應提供開戶行的鑑定證明及停止支付證明。
14樓：壹花壹世界
質押就是在質押期間，接受質押的一方，有權對質押物進行處理，如變賣等，只要在質押結束後，將等同於質押物的資產還給質押方就可以了。
質押物質押的，主要有以下幾類：
1、動產質押。動產質押物主要包括：易變現、易保值、易保管，出質人享有的，並且可以流通，轉讓的所有權或依法處分權；
2、金錢質押。就是以保證金等形式特定化的金錢質押；
3、權利質押。
1)匯票、本票、存單；
(2)國債、金融債券、大企業債券；
(3)股份、**；
(4)依法可以質押的具體有現金價值的人壽保險單；
(5)依法可以轉讓的商標專用權、專利權、著作權中的財產權；
(6)依法可以質押的其他權利。
參考資料
房屋抵押貸款可以貸多少，房屋抵押貸款可以貸多少？
房產抵押貸款的額度是根據房產估值來計算的，住宅可貸額度最高為估值的70 商用房成數最高為50 如果房產目前還有房貸在償還，貸款額度還要減去尚未償還的房貸金額。比如住宅房產估值500萬，目前還有在還貸款100萬，最高可貸250萬 500萬 70 100萬 抵押貸款對房齡有要求，住宅30年以上不受理，商...
沒工作又沒東西抵押可以貸款嗎
沒工作，沒有抵押物是辦理不了貸款的，不符合貸款的要求，銀行會認為借款人沒有還款能力，不會批貸。申請貸款業務的條件 年齡在18 65週歲的自然人 借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲 具有穩定職業 穩定收入，按期償付貸款本息的能力 徵信良好，無不良記錄 銀行規定的其他條件。貸款需要準備的資料 ...
可以用車子抵押貸款嗎，可以拿車子抵押貸款嗎？能貸多少
你好可以。用汽車來做抵押貸款是現在比較流行的消費方式，主要是用來資金週轉，可以通過這種方式輕鬆解決資金的問題，不過在進行汽車抵押貸款的時候需要找一些正規的地方，不然對自己的車子可能會有損傷。汽車抵押貸款，可以不用賣車就能解決資金問題，同時也能避免借不到錢的尷尬，對於汽車抵押貸款的條件要求也是比較鬆的...