1樓：
1、紅本在手，就是說房子已經拿到了房產證。呵呵。業內稱紅本在手。
2、紅本在手滿五年， 就是說業主已經拿到紅本滿了五年，如果你再買他的房子，就不用交房產交易稅了。
3、70年產權和70年使用權，沒啥區別。這是中國現在的國情所在，商業住宅用房只有70年產權。產權是你的，使用權自然不用說就是你的了。
2樓：家家順周斌
您好！紅本就是那個房產證，房產證又分紅本和綠本的。紅本的是可以在銀行貸款買的，綠本的就要一次性付款！
紅本在手就是說，拿到房產證了，一般來說，買房按揭的話，紅本都在銀行的，但是要交易的時候又必須拿出來！可銀行拿進去容易，拿出來難啊！贖樓是要錢的，還要罰息！
另外，二手樓交易稅費裡面還有一個是營業稅，未滿五年的住宅是要交的，滿五年可以申請減免！所以，一般買房的人都會問一下是不是紅本在手啊？滿五年沒有啊？
至於那個使用權和產權的區別就是：產權就代表它的所有權都是你的，還有一個本子給你。使用權就只有一個合同說明！
在深圳二手房屬於公司產權過戶交易要哪些稅費、滿五年的、紅本在手
3樓：匿名使用者
既然是公司產權，那麼土地性質應該是劃撥地。
稅費：營業稅：5.6% 滿5年144㎡以下可以免個稅：1%
契稅：90㎡以下1%，90-144㎡收1.5%，144㎡以上收3%。二套房不論面積大小統一收取3%
劃撥地還有土地出讓金，大概30元一個平方（按建築面積算） 如果是出讓地就沒有這筆稅費。
希望對你有幫助，望採納
二手房廣告中的「紅本在手滿5年」是什麼意思？
4樓：匿名使用者
一、意思：
二手房交易時，滿五年的房子，交易時可免個人所得稅。
二、紅本的意思：
「紅本」是指普通商品房房屋的產權所有證，就是我們經常說的大產權，這樣的房子才可以進行上市交易和抵押。
5樓：這是一個乾貨罐子
二手房廣告中的「紅本在手滿五年」的意思就是，二手房交易時，滿五年的房子在交易時可免營業稅和個人所得稅。
「紅本」指的是紅本房產證（普通商品房房屋的產權所有證），就是我們經常說的大產權，這樣的房子才可以進行上市交易和抵押。
6樓：蓋辜苟
房產證的顏色直接決定了你的房子是否可以交易和抵押。「紅本」就是紅本房產證(普通商品房房屋的產權所有證)。就是所謂大產權。這樣的房子才可以進行上市交易和抵押。
「紅本在手滿五年」的「滿五年」意思就是，二手房交易時，滿五年的房子，交易時可一些稅費，免營業稅和個人所得稅。不同城市應該規定有所不同。但是滿五年必定能免除一些稅費
二手房交易是指已經在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易。二手房交易，現在在北京、上海、深圳等大城市是一個非常活躍的現象，其發展前景相當可觀。
交易術語：
紅本房：指可以上市交易的商品房，因房地產證顏色為紅色而得名。律師建議：紅本房可以放心購買。
綠本房：指限制產權、不能上市交易的非商品房，因房地產證顏色為綠色而得名，如保障性住房、集資房等。律師建議：
綠本房交易必須先轉紅本，時間跨度長，房價波動大，容易發生違約，建議慎重購買。
期房：期房是與現房相對應的概念，指從開發商處購得尚未取得一手房地產證的房屋。
律師建議：期房交易必須先辦出一手房地產證，同樣時間長，容易引發違約，同時存在二次交易的情況，交易稅費高，建議優先選擇現房交易。
佣金：指中介方收取的居間報酬。根據相關規定，佣金最高不超過交易價的3%，由買賣雙方分別支付，房價上升時期賣方會要求實收，即買賣雙方佣金均由買方承擔。
律師建議：佣金一般在遞件過戶後支付，未能完成過戶的，僅需支付必要費用(一般為約定佣金的20%)。
7樓：新火裝飾
編輯本段紅本
就是房產證啦， 物權法新規定， 70年後房子還歸我們自己。 紅本是指大產權房本，有這個的房子才能賣，沒這個大紅本是不允許上市交易的。
紅本在手
,指能夠自由買賣的房產證,這類房子可以作產權的轉換,能夠在市場上像商品一樣的交易.
綠本,指還不能夠在市場上自由交易的房子. 這類房子一般為:軍產房或者是集體房產證的那種.
這類房子如果要到市場上交易,原主業一般需要先轉成紅本,而轉紅本時需要交付一筆市場差價的.這筆錢還不少.
8樓：
就是已有房產證，
並且房產證已經滿5年，
交易的話可以免徵5.5%的營業稅，
可以省一筆了。
9樓：手機使用者
滿五年的話 稅會少很多 不過也看你房子的性質
買房 紅本在手是什麼意思
10樓：阿木子香
1、紅本
全國統一的,由國家建設部監製的是紅本,叫中華人民共和國房屋所有權證.
商品房：個人身份證、房屋登記申請表、購房證明書刊號、商品房購銷合同書（或預售合同書）、房屋分戶平面圖、繳款發票、交易監證文書。
拆遷安置房：個人身份證、房屋登記表、房屋拆遷證明書、房屋拆遷產權交換證明書或購房證明書、原房屋產權登出證明、房屋拆遷安置補償結算單、房屋分戶平面圖、繳款發票。
單位新建房：法人資格證明（法人**證明或營業執照、房屋登記申請表、建設專案批文、徵地批文或用地許可證、徵地紅線圖、建設許可證、建築紅線圖、建設設計防火稽核意見書、竣工平面圖、房屋總平面圖、房屋分層平面圖、竣工驗收報告）。
11樓：匿名使用者
7證，指開發商的資質。有7證你將來去辦土地證、房產證就沒問題。沒有的話，將來就有隱患。
12樓：匿名使用者
紅本在手意思就是你已經拿到房產證了
13樓：穿著校服打鞦韆
就是房產證， 物權法新規定， 70年後房子還歸自己。
紅本是指大產權房本，有這個的房子才能賣，沒這個大紅本是不允許上市交易的。
紅本在手：
,指能夠自由買賣的房產證,這類房子可以作產權的轉換,能夠在市場上像商品一樣的交易.
綠本：,指還不能夠在市場上自由交易的房子. 這類房子一般為:
軍產房或者是集體房產證的那種. 這類房子如果要到市場上交易,原主業一般需要先轉成紅本,而轉紅本時需要交付一筆市場差價的.這筆錢還不少.
二手房廣告中的「紅本在手滿5年」是什麼意思？
14樓：二孃呀
二手房廣告中的「紅本在手滿五年」的意思就是，二手房交易時，滿五年的房子在專交易時可免營業稅和屬個人所得稅。
「紅本」指的是紅本房產證（普通商品房房屋的產權所有證），就是我們經常說的大產權，這樣的房子才可以進行上市交易和抵押。
紅本房產證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。
房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。
紅本房產證屬於市場商品房，代表完整的房屋所有權，所有權人可以對房產行使佔有、使用、收益、處分等權利，當然也享有依法轉讓的權利，可進行抵押貸款。可以在市場上進行交易，完全可以通過合法的權利在國土局將房產過戶到買方的名下，受法律保護。
15樓：湛嫚僑飛鸞
就是已有房產證，並且房產證已經滿5年，交易的話可以免徵5.5%的營業稅，可以省一筆了。
在深圳有兩套150平的房子且紅本在手,年收入有100萬算什麼水平？
16樓：運動場地照明
深圳當地的中產階級吧
年入100萬在深圳並不算高
房子看在市區還是關外了，如果是前海灣那一帶或者是香蜜湖那一帶那就是有錢人
賣房子的人說紅本在手是什麼意思？
17樓：阿里
賣房子的人說紅本在手應該是說的有房產證。
18樓：愛游泳的小海豚
他說這是紅本，是不是房產證啊？或者是結婚證之類的
二手房交易賣家賣房要注意什麼，二手房交易，買家要通過二手房按揭的方式購買，賣家需要注意什麼
二手房買賣中注意事項 1 在二手房買賣合同中應明確房屋的具體版情況，寫清房屋的具體情況，如地址 面積 樓權層等。對於房屋實際面積與產權證上註明的面積不符的 如測繪的誤差 某些贈送面積等 應在二手房買賣合同中約定清楚是以產權證上註明的為準,還是雙方重新測繪面積。2 要在二手房買賣合同中寫明房價具體包括...
二手房交易中交房的法律定義，二手房交易中有哪些相關的法律法規和政策？
這個問題確實有些麻煩，我水平不太足，試著給你分析一下吧，法律上沒有交房這麼一個名詞解釋，關鍵是這是一個房屋買賣的合同，應當說賣方將房屋房產證進行了過戶，就算是完成了交付的法定義務的履行。但是合同履行中還有這樣的要求 全面履行 誠實履行。也就是說該合同法律關係中，賣方應當保證 房屋的所有權 已經完整地...
二手房交易費用
一般的情況在購買二手房時交易過戶需要交納的稅費 一 買房人應繳納稅費 1 契稅 房款的1.5 面積在144平米以上的需要繳納3 面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1 2 印花稅 房款的0.05 3 交易費 3元 平方米 4 測繪費 1.36 元 平方米 5 權屬登記費及取證費 一般情況是在20...