如果買賣了作為遺產的房產後，該房屋還能參與遺產繼承麼
1樓：網友
作為遺產的房產是你和你父親和你有繼承權的姐姐的共同共有財產，共同共有財產需要全體所有權人同意才可以處分。你父親私自買賣，他沒有處分權，屬於無權處分，法律行為為效力待定法律行為。
問題是你姐姐知道你父親是無權處分的嗎？也就是說他知道是你母親的遺產嗎？如果不知道，且和你父親已經完成交易並把房產過戶，則可以善意取得。這種情況下你只能向你父親所要賠償了。
但是我覺得上述可能應該不存在，也就是說你姐姐應該知道這房產的所有權人，所以你可以去法院起訴要求撤銷買賣合同，你不對他們之間的買賣進行追認，則效力待定的法律行為歸於無效。如果房產轉移了，可以要求改回來，重新確認各方繼承額。祝你好運哦。
2樓：狄千風
您好！針對您的問題如下：
可以起訴申請撤銷你父親的買賣行為。要求分割你母親的遺產。
解答完畢，祝好運！
3樓：泠映爍山新
房屋在遺產繼承大範圍內，既然已經賣了，就繼承賣房所得的前款。
4樓：璃龐
1、屬於遺產。
2、並且你也可以申請撤銷他們之間的買賣行為。
3、之後進行分割。
遺產繼承房屋能買賣的嗎
5樓：律臨張彥
法律分析：遺產繼承的房屋可以買賣。不過通過繼承取得的房屋要想出賣，必須先將該房屋過戶到自己名下。
其主要流程：遺產房屋買賣前先要按繼承程式辦理繼承過戶；辦理完遺產房屋繼承過戶後，便可以與買受人到房產交易中心辦理過戶手續。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千一百二十三條 繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。
本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
遺產房屋買賣要先繼承嗎
6樓：張麗珍
買賣作為遺產的房屋要先辦理繼承，後進行買賣。繼承是取得房屋所有權的一種方式，繼承祥塵中人按法定程式繼承房屋後，房屋所有權轉移，繼承人可以自行對房屋進行買賣、處分等行為。
法律依據
不動產登記暫行條例》第二十一條。
登記事項自記載於不動產登記簿時完成登記。不動產登記機構完成登記，應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。
民法典》第二百零九條。
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第二百一十四條。
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，謹山自記載於不兄悔動產登記簿時發生效力。
遺產繼承房屋能買賣嗎
7樓：falv顧問
您好，1.首先繼承人需要辦理遺產鎮笑房屋的繼承過戶；2.其次繼承人需準備好相關的遺產房屋買賣材料；3.
最後雙方簽訂房屋轉讓合同局灶，並向土地交易所遞交申請資料，經稽核，符合規定的，土地交易御臘含所辦理交易鑑定手續。
辦理遺產房屋買賣的雹塵流程：1、雙方簽訂房屋轉讓合同。2、雙方向土地交易中心遞交申請源陪禪資料。
3、土地交易中心對申請資料進行稽核，對符合規定的，辦理交易鑑證手續。4、土地交易中心開具納稅情況表。《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十九條 以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當符合下列條件：
一)按照出讓合同約定已經支付全部土地使用權出讓金，並取得土地使用權證書；(二)按照出讓合同約定進行投資開發，屬於房屋建設工程的，完成開發投資總額的百分之二十五以上，屬於成片開發土地的，形成工業用地或者其他建設用地條件。轉讓房地產時房亂攜屋已經建成的，還應當持有房屋所有權證書。
遺產繼承房屋能買賣嗎
8樓：法碼天平
繼承的遺產房，只要已經辦好繼承手續，檔餘碧就可以直接買賣。只是，如果房子自取得房產證時起不足2年毀洞，你可能要多交一些稅費行舉。
法律依據】物權法》第九條規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
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