1樓：網友
不需要，只要是簽了購房豎鉛合同餘瞎好。
從籤合同之日起就開始算物業費。
就算神稿不入住也要交，但是買房之前的不算。
2樓：迅捷斜吩現炮
不用慶悔交，向開發商購買房產，在收房領取房屋鑰匙時，小區物業才開始脊頃計算物業費繳費，櫻差陸在沒有收房領取房屋鑰匙之前的物業費是不用交的。
3樓：金融蔣老師
你好，很高興你的問題，向開發商買的房子，並不需要一次交兩年叢和的物業費用，因為物業公司只可以預收半年的物業費用。
如果滲凱盯物業公司提前收兩年的物業費孫棚用，這是違規的，您可以向住建局的物業科投訴。
4樓：哈尼戲說歷史故事
未買房之前都還不是業主，那是不用交物業費的。
5樓：網友
不需要負責以前的物業費。物業費起緩則始計擾慧棚算日期應從房屋入夥開始，此前的房屋還不是你的，你無需支碧薯付此前的物業費，那是開發商與物業之間的事。
6樓：匿名使用者
不需要的，房子接手之後開始算物業費前提是已經完工的房子，如果沒有完工必須是完工交房之時起算物業費。
7樓：網友
不需要，只是正式交房那天起開始繳納物業費，因為之前你並沒有享受物業服務，所以並不需要交。
開發商沒賣出去的房子交物業費嗎
8樓：周重榮
法律分析：在前期物業管理期間，由於開發商的房屋沒有全部賣掉時，開發商是大業主，是要交物業費的，在逐漸將房屋賣掉後，房屋的產權轉移到業主那裡，開發商就逐漸減少物業費的繳納。
法律依據：《物業管理條例》 第七條 業主在物業管理活動中，履行下列義務：（一）遵守管理規約、業主大會議事規則；（二）遵守物業管理區域內物業共用部位和共用設施裝置的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度；（三）執行業主大會的決定和業主大會授權業主委員會作出的決定；（四）按照國家有關規定交納專項維修資金；（五）按時交納物業服務費用；（六）法律、法規規定的其他義務。
未簽訂購房合同之前的物業費應該交嗎?
9樓：北京許延慶
未簽訂購房合同之前的物業費不應該交，一般是以驗房以後繳納，開發商通知交鑰匙繳納。
法律分析物業管理服務合同在性質上是由物業管理企業與業主之間簽訂的民事合同，因此應當遵循合同自由原則，合同的內容應當由當事人自己自由約定。作為雙務有償合同業主最為主要的義務(即物業管理企業最為主要的權利)是支付物業管理服務費，因此物業管理服務費應當由雙方當事人在物業管理合同中加以約定。但是任何自由都是有限制的，合同自由也不例外，本條規定了當事人在約定物業管理服務費時應當遵循的幾個原則，作為對物業管理合同服務費用確定自由的限制：
合理原則、公開原則、質價相符原則、合法競爭原則、**監管原則，物業管理服務合同基本上屬於格式合同，又叫做附和合同、定型化合同、標準合同。所謂格式合同是指其條款由一方當事人為了與眾多相對人訂立合同而單方面事先制訂，相對人只有接受與否的自由而無法就合同條款進行個別談判。由於格式合同剝奪了相對入就合同具體條款進行談判的自由，因此，為了保護相對人的利益不受不當的侵害國家對格式合同進行特別管制，物業管理合同作為格式合同亦不例外，其中服務費用條款就屬於受國家管制的乙個主要內容。
法律依據《物業管理條例》 第四十一條 業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。已竣工但尚未**或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。
10樓：愛踩盤的他爸
你好很高興為您解答，一般過完戶以後的物業費是由您自己承擔的之前由於原房東承擔哦。時間節點是過戶而不是籤合同！當然有些可能是房東作為談判條件來說的，一般也沒有房東會這樣要求不然格局太小…關於稅費如下圖所示（寧波地區其他區域可能有所差異）
11樓：慶帥老師
小區的業主未簽訂購房合同之前的物業費用不應該交納，只有簽訂購房合同之後，這時候房子才屬於你的，這時開始交納物業費。
12樓：吳有洪
是新房嗎？沒有簽訂合同之前，住了沒有。住了就要交物業費。
13樓：有你的世界丿
按理是不應該交費的，未簽訂購房合同，就是說並沒有小區物業，物業都沒有那交費一十嘛。
開發商沒賣出去的房子交物業費嗎
14樓：
摘要。親親，很高興為您解答呢<>
開發商沒賣出去的房子交物業費哦。開發商在房子未賣出時一般應當支付物業費。在前期物業管理期間，由於開發商的房屋沒有全部賣掉時，開發商是大業主，是要交物業費的，在逐漸將房屋賣掉後，房屋的產權轉移到業主那裡，開發商就逐漸減少物業費的繳納哦。
開發商沒賣出去的房子交物業費嗎。
親數咐旅親，很高興為您解答呢<>
開發商沒賣出去的房子交物業費哦。開發商在房子未賣出時一般應當支付物業費。在前期物業管理期間，由於開發商的房薯凳屋沒有簡行全部賣掉時，開發商是大業主，是要交物業費的，在逐漸將房屋賣掉後，房屋的產權轉移到業主那裡，開發商就逐漸減少物業費的繳納哦。
親親，法律依據如下哦<>
《物業管理條例》第三十四條業主委員會應當與業主大會選聘的物業服務企業訂立書面的物業服務合同。物業服務合同應當對物業管理事項、服務質量、服務費用、雙方的權利義務、專帶螞槐項維修資金的管理與使用物畝、物業管理用房蠢友、合同期限、違約責任等內容進行約定。<>
開發商未售出需要交物業費嗎
15樓：廖傑良
法律分析：房子沒有人入住也要繳納物業費。只要開發商已經交房，業主就需要繳納物業費，但是長期不入住的可以少交。
法律依據：《物業管理條例》 第二條 本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施裝置和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。
買期房，由於房子問題，本人要退房，開發商願意退，但是沒有賠償！懂法律的來我還會追加的，積分我很多
可以看購房合同裡面怎麼寫的了，如果說當時開發商承諾的跟現實嚴重不符的話，可以起訴他要求賠款，如果合同裡並沒有說明的或者宣傳單上沒有註明的話，你也就只能認倒黴了，這個要看當時你購房時，和開發商怎麼定的了，他是怎麼承諾給你小區環境和自身房子建好後所處環境是怎樣一種狀態。並且房子的採光是不是被前後的建築物...
我買的房子幢號變了開發商是否侵犯了我的權得利
關於商品房買賣合同適用法律的司法解釋明確了，開發商一房二賣需要承擔雙倍的賠償責任，所以，您可以請求開發商承擔賠償責任。現在有一個問題是您已經接收鑰匙，可能會被視為接收房屋，從合同法的角度看，有可能是以自己的行為改變合同的約定。但是如果您的房屋還沒有辦理產權過戶，您的權益是應該得到維護的。房屋交付不是...
房子質量有問題，是否能要求開發商退房或換房
開發商對於這類問題只能給回你提供解決方案，出答售房屋概不退換。第一，就算有滲水的現象，開發商到最後就是幫你維修。第二，裂痕有可能是澆築混凝土的時候沒有做好。交房的時候，會給你簽字確認的，如果你當時已經簽過字了，現在開發商只會是幫你維修而已。因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用後，房...