1樓：
物業公司不拍閉可以將管理用房更改後租給員工及家屬居住，因為物業管理用房是全體業主共同財產，即使要更改租出去，也得需要召開業主大會通過後，或業委員會同意才能實施，且所收租金用於補充和改善物卜賀告業方面的需型明求，不得挪作它用。
2樓：渴凝秀
物業公司是不可以將管理用房更改後租給員工及家屬戚遊模居住，因為管理用房是業高緩主共同財產，即使要更改租出去，得需召開業主大會通過後磨羨才能實施，且租金用於物業方面。
3樓：帳號已登出
不遠，公司是不可以把管理用房。更改以後租給員工家屬居住的，因為管理預防是遇來管理的，而不是出租的。
4樓：網友
那錢是不合理的，為了公司的管理部門，產權應該歸業棚缺主耐鄭所有，是鏈畝辯為業主提供服務的場所，物業公司擅自變更用途是非法的。
5樓：網友
當然是不可以的，但是他們如果真的是可以把房子更改，這樣的住房的功能以後是可以給他們居住的。
6樓：奮鬥的鄔二爺
物業公司可以將管理用房更改後，租給員工及家屬居住的，但產生的費用可以作為物業費平攤。
7樓：愛你死
不可以的，管理用房的用途是工作性質的，是不可以用作居住的！
8樓：庹珹
物業公司當然是可以將管理用房更改後租給員工及家屬居住的了。
物業公司可否出租物業管理用房
9樓：趙遠慶
法律分析：不可以，未經業主大會同意，物業管理企業擅自改變物業管理用房的用途的，由縣級以上地方人民**房地產行政主管部門責令限期改正，給予警告，並處1萬元以上10萬元以下的罰款收益的，所得收益用於物業管理區域內物業共用部位、共用設施裝置的維修、養護，剩餘部分按照業主大會的決定使用。」所以，物業公司的說法是不對的，老李該代表業主向房地產管理部門投訴，制止物業公司這種侵犯業主權益的行為。
法律依據：《物業管理條例》 第三十八條 物業管理用房的所有權依法屬於業主。未經業主大會同意，物業管理企業不得改變物業管理用房的用途。
根據這條規定，物業公司未經業主大會同意，不能改變物業管理用房的用途，更不能將物業管理用房出租給他人牟取利益。因為物業管理用房的所有權是全體業主的，物業公司只能使用而不能處置。如果要出租的話，也要經業主大會表決通過才行，並且出租的收益應歸全體業主，物業公司不能佔用。
物業公司可以出租物業管理用房嗎
10樓：律臨張愚
法律分析：物業管理用房的所有權依法屬於業主。未經業主大會同意，物業服務企業不得改變物業管理用房的用途。物業公司擅自出租是違法行為，會受到法律的制裁。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第二百八十四條 業主可以自行管理建築物及其附屬設施，也可以委託物業服務企業或者其他管理人管理。
對建設單位聘請的物業服務企業或者其他管理人，業主有權依法更換。
第二百八十五條 物業服務企業或者其他管理人根據業主的委託，依照本法第三編有關物業服務合同的規定管理建築區劃內的建築物及其附屬設施，接受業主的監督，並及時答覆業主對物業服務情況提出的詢問。
11樓：網友
《物業管理條例》第十三條：關於物業管理用房建設單位應當按照規定在物業管理區域內配置必要的物業管理用房。
建設單位應在物業管理區域內配置物業管理辦公用房和業主委員會用房（以下合稱物業管理用房），在前期物業管理期間，提供給物業管理企業使用；業主大會成立後，無償提供給業主大會。產權屬全體業主所有。物業管理用房的具體標準為：
物業管理辦公用房，按照不低於該物業管理區域房屋總建築面積的提供。建築面積5萬平方公尺及以下的，按照不低於建築面積100平方公尺提供。業主委員會用房，按照不低於建築面積30平方公尺提供。
提供的物業管理用房應為地面以上的獨用成套房屋，並具備水、電等基本使用功能。
權屬使用及監管。
所有權人。物業管理用房屬於全體業主共有；
用途。物業管理用房必須用於物業管理服務和業主活動；
維修和養護責任。物業管理用房應當由物業服務企業負責維修、養護；
使用要求。物業管理用房不得買賣和抵押，任何單位和個人不得佔用或改作他用；
監管要求。房屋權屬登記部門應當在房屋權屬登記簿上予以記載。
12樓：網友
只能當作員工宿舍，不能出租，但可適當收取部分水電費用。畢竟物業行業是微利行業，員工賺的錢也不多，
物業公司有權將管理用房出租給他人嗎？
13樓：匿名使用者
你好， 不可以。物業公司只能依據物業服務合同的約定使用物業管理用房，非經業主大會同意，物業管理企業不得擅自改變物業管理用房的用途。根據《物權法》第73條規定，建築區劃內的其他公共場所、公用設施和物業服務用房，屬於業主共有。
根據《物業管理條例》第65條規定，違反本條例的規定，未經業主大會同意，物業管理企業擅自改變物業管理用房的用途的，由縣級以上。
地方人民**房地產行政主管部門責令限期改正，給予警告，並處i萬元以上l0萬元以下的罰款：有收益的，所得收益用於物業管理區域內物業共用部位、共用設施裝置。
的維修、養護，剩餘部分按照業主大會的決定使用。
物業公司能把物業管理用房出租嗎
14樓：網友
不能，物業管理用房是屬於專一功能的用房，不能改變用途。
根據《物業管理條例》第六十三條：
違反本條例的規定，未經業主大會同意，物業服務企業擅自改變物業管理用房的用途的，應由縣級以上地方人民**房地產行政主管部門責令限期改正，給予警告，並處1萬元以上10萬元以下的罰款；有收益的，所得收益用於物業管理區域內物業共用部位、共用設施裝置的維修、養護，剩餘部分按照業主大會的決定使用。
綜上所述，即使物業管理用房有空餘的面積，未經業主大會同意，依然不能改變用途，業主委員會對於物業公司私自出租物業管理用房的行為，可以直接上報至房地產行政主管部門（一般是建設局）。
15樓：網友
物業企業不可以房屋租賃。物業管理用房是屬於專一功能的用房，不能改變用途。【法律依據】根據《物業管理條例》第六十三條：
違反本條例的規定，未經業主大會同意，物業服務企業擅自改變物業管理用房的用途的，應由縣級以上地方人民**房地產行政主管部門責令限期改正，給予警告，並處1萬元以上10萬元以下的罰款；有收益的，所得收益用於物業管理區域內物業共用部位、共用設施裝置的維修、養護，剩餘部分按照業主大會的決定使用。
提問。對方給我看了營業執照，經營範圍有房租租憑。
對方給我看了營業執照，經營範圍有房租租憑。
這樣的話就是這家物業公司有租房許可權是麼？
這樣的話就是這家物業公司有租房許可權是麼？沒有。
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